WhyWeWant_part2 mjbookmaker by: http://jowo.jw.lt 198 junjung tinggi, duduk di ruang tamunya sambil menonton televisi seharian benar-benar mengguncang hati saya. Begitulah dia, pada umur yang masih cukup muda, berpendidikan tinggi, tetapi dengan mental yang sudah jatuh. Dengan berjalannya waktu, dia menjadi makin marah terhadap dirinya sendi- ri dan bekas teman yang dirasakan telah mengkhianatinya. Dia sedang duduk menonton TV ketika memberikan nasihat yang saya ceritakan sebelumnya: "Kembalilah bersekolah, ambil gelar mastermu, ke- mudian Ph.D., dan dapatkan pekerjaan di pemerintahan." Dia memberikan rekomendasi dengan tulus. Itulah yang dia lakukan. Lagi pula, dia percaya pada pendidikan. Dia mendedikasikan seluruh hidupnya untuk itu. Pada saat itu, saya sadar bahwa pendidikan kehilangan sesuatu yang sa- ngat penting. Pendidikan tradisional tidak mempersiapkan kita untuk dunia nyata. Sekolah hanya mempersiapkan kita untuk menjadi karyawan. Pada saat itulah saya tahu bahwa saya akan mengikuti jejak ayah kaya saya (ayah teman karib saya) alih-alih ayah kandung saya. Saya memutuskan untuk mengikuti jejak ayah kaya saya karena dia tidak membiarkan kurangnya pendidikan formal merusak semangat wiraswastanya atau keinginannya mengajar serta menjadi mentor bagi anaknya dan saya. Bagi Anda yang belum tahu, dia pada akhirnya menjadi salah satu orang terkaya di Hawaii. Tahun 1974 adalah tahun yang menentukan bagi saya. Pertama, karena saya tahu saya tidak akan mengikuti jejak ayah saya. Beberapa tahun kemu- dian, saya sadar bahwa tahun 1974 juga merupakan tahun ERISA�yang kemudian melahirkan 401(k)�diberlakukan. Dengan meiihat dunia melalui mata ayah saya, saya tahu bahwa generasi saya�generasi baby boom�lah yang akan menghadapi kondisi sama dengan yang dihadapi ayah saya. Generasi saya akan menghadapi dunia sebagai orang yang berpendidikan tinggi, pekerja keras, jujur�memerlukan bantuan pemerintah atau keluarga, serta tidak tahu cara bertahan secara finansial di atas kaki sendiri. Pada tahun- tahun mendatang, akan ada jutaan orang di seluruh dunia yang, seperti ayah saya, menghadapi dunia tanpa terlalu banyak uang walaupun menghabiskan seumur hidupnya untuk bekerja keras, hidup dalam ketakutan akan keha- bisan uang. Demi rasa hormat, saya menunggu lima tahun setelah ayah saya mening- gal untuk menerbitkan Rich Dad Poor Dad. Beberapa orang menganggap buku saya tidak menunjukkan rasa hormat. Namun, saya yakin ayah saya 199 cukup berbesar hati untuk menerima realitas dalam buku ini. Dia adalah orung besar dalam banyak hal, bukan hanya dalam tinggi badan. Saya menulis buku itu untuk mengambil alih obor yang dibawa ayah saya dan meneruskan perjuangannya dalam mereformasi serta mengubah sistem pcndidikan yang sudah tidak relevan, tidak sesuai dengan situasi dunia, dan menurut pendapat saya tidak mempersiapkan banyak orang muda untuk dunia di masa mendatang. Seperti yang saya katakan selama bertahun-tahun, "Mengapa sistem sekolah tidak mengajarkan uang kepada kita? Entah kaya utau miskin, pandai atau tidak pandai, salah satu persamaan yang kita semua miliki adalah kita menggunakan uang." TlME Magazine memuat cerita sampul dengan judul yang mencolok mengenai Amerika sebagai negara putus sekolah. Artikel di majalah itu ber- picara mengenai cara administrasi sekolah menyembunyikan jumlah murid putus sekolah yang sebenarnya, hampir seperti cara Enron menyembunyikan BWugiannya. Artikel itu secara akurat menyatakan bahwa masalah saat ini lebih buruk dibandingkan dulu karena anak yang putus sekolah saat ini tidak akan mendapatkan pekerjaan pabrik yang berupah tinggi. Saat ini, pilihan mcreka hanyalah pekerjaan bergaji rendah sebagai pegawai rendahan atau mlayan restoran siap saji karena Amerika sudah menjadi negara pengon- sumsi, bukan produsen. Kita harus membayar untuk masalah besar di masa depan�masalah yang ditimbulkan oleh sistem pendidikan yang sudah tidak rclevan dan ketinggalan zaman tetapi tetap menolak perubahan. Dan, itulah yang saya dapatkan dari ayah saya. Saya meneruskan perjuang- annya. Perbedaannya hanyalah saya melakukannya dari luar sistem. Saya tidak menyerang sistem itu secara langsung. Saya melakukannya sebagai orang kaya, alih-alih sebagai pekerja yang membutuhkan gaji tetap. Seperti yang Anda ketahui, The Rich Dad Company menyediakan be- berapa inisiatif pendidikan. Kami mengembangkan www.RichKidSmart- Kid.com untuk anak-anak (di bawah 12 tahun), orangtua, dan guru. Yang lermasuk dalam situs Web itu adalah satu seri mini-game, rencana pelajaran, dan panduan untuk instruktur.. semuanya gratis dan bebas dari pesan-pesan komersil. Permainan itu kreatif dan menarik serta menjadikan belajar suatu pengalaman interaktif yang menyenangkan. Pada tingkat universitas, The Rich Dad Company menciptakan kuri- kulum untuk dua mata kuliah perguruan tinggi: Rich Dad's CASHFLOW 200 Personal Finance Course dan Rich Dad's Real Estate Investing. Semua kurikulum ini�termasuk perencanaan pelajaran, materi tambahan, dan pelajaran meialui video�juga gratis dan tersedia di akademi serta universi- tas di seluruh dunia. Kuliah-kuliah ini saat ini ditawarkan di kota-kota di seluruh Amerika. Untuk mendapatkan lebih banyak informasi mengenai cara membawa kursus pendidikan finansial ini ke komunitas Anda, kunjungilah http://college.richdad.com Tanggaparn Donald Pengaruh Ayah Saya Warisan yang saya dapatkan dari ayah saya terdapat dalam perkata- annya, "Orang yang paling banyak diberi dibebani banyak pengharap' an." Saya memotivasi diri karena saya harus melakukannya. Saat itu adalah hari yang sangat indah pada bulan Mei dan saya sedang berada dalam jet saya menuju Pulau Canouan di Grenadines, tidak jauh dari St. Barts. Saya mempunyai proyek pengembangan tempat peristirahatan di sana, yang mencakup sebuah lapangan golf dan beberapa vila. Ini adalah sebuah tempat tujuan menarik yang menawarkan surga bagi Anda. Saya berencana berkunjung ke sana 201 selama beberapa hari dan saat-saat tenang ketika sedang terbang adalah satu bagian perjalanan yang paling sering saya manfaatkan. Namun, Robert menelepon saya sebelum saya berangkat dan meng-ajukan pertanyaan ini kepada saya: "Donald, apa yang akan Anda lakukan jika semuanya diambil dari Anda?" Dia menyebutkan bahwa Henry Ford berkata dia akan mengembali- kan semuanya itu dalam lima tahun dan bahwa Picasso akan terus melukis dan seterusnya. Saya sudah melalui satu kejadian buruk yang bisa menghabiskan semuanya dan sulit untuk didapatkan kembali. Namun, saya bangkit kembali dan menjadi jauh lebih sukses daripada sebelumnya. Jadi, saya bisa dengan aman berkata bahwa saya akan terus mengerjakan apa yang sudah saya kerjakan. Ketahui sedapat mungkin mengenai segala yang Anda lakukan. Fred Trump Namun, saya kemudian terbayang ayah saya, Fred Trump, yang mengalami kehilangan segalanya dalam hidupnya ketika masih muda: Ayahnya meninggal ketika ayah saya baru berumur 11 tahun, yang menjadikannya kepala rumah tangga dengan seorang ibu dan dua saudara kandung untuk dirawat dan diperhatikan. Itulah saat-saat menentukan dalam kehidupan ayah saya. Dia langsung melakukan permacam-macam pekerjaan-menyemir sepatu, mengantar buah ke pasar, menarik kayu di area konstruksi. Dia lulus SMA tetapi tidak pungkin bisa masuk ke perguruan tinggi. Jadi, dia pergi bekerja sebagai pembantu tukang kayu untuk membangun rumah di Queens, New York. Setahun kemudian, dia membangun rumahnya yang per- tama dan menamai perusahaannya Elizabeth Trump & Son karena dia masih terlalu muda untuk berbisnis sendiri serta harus meminta jbunya menandatangani semua dokumen hukum dan cek. Ayah saya menjadi begitu sukses sehingga mampu mengirim adiknya ke perguruan tinggi di M.I.T., tempat dia mendapat-kan gelar Ph.D., serta juga bisa menikahi ibu saya dan memulai sebuah keluarga. Untuk mem- 202 persingkat cerita, dia adalah orang yang bisa berhasil dengan usaha- nya sendiri sejak umur 11 tahun dan adalah contoh yang baik untuk dipelajari. Dia adalah orang yang tidak pernah meremehkan segala hal dan yang menetapkan standar yang tinggi bagi dirinya sendiri baik pada situasi baik maupun buruk. Ayah saya tidak pernah punya waktu untuk mengeluh. Dia hanya terus bekerja. Dan, itu adalah sesuatu yang patut dipelajari. Ke-tika menghadapi situasi sulit, saya akan mengingat kesulitan ayah saya dan terus berusaha mengatasinya. Dari pengalaman, saya bisa mengatakan kepada Anda bahwa kegigihan adalah suatu hal yang dibutuhkan. Saya rasa, Henry Ford memahami cara kerjanya dan demikian pula Picasso. Etos kerja berlaku di industri mana pun Anda saat ini atau yang Anda ingin masuki. Robert menyebutkan dua ayahnya-satu kaya, satu miskin. Jika berbicara mengenai mentor, dia mempunyai dua contoh untuk dipela- jari, diamati, dan dipilih. Orang yang paling banyak menjadi sumber pelajarannya adalah ayahnya yang tidak mempunyai pendidikan lan- jutan. Dia telah belajar memikirkan segalanya sendiri, yang hampir sama dengan yang dilakukan ayah saya. Ada satu pelajaran yang bisa kita semua petik. Walaupun saya menghargai pendidikan tinggi, kadang sepertinya pengalaman buruk lebih banyak menghasilkan orang dengan akal sehat di atas rata-rata. Ayah saya pada dasarnya adalah orang yang pandai dan hal itu, dikombinasikan dengan etos kerjanya, menghasilkan kekuatan yang efektif. Ayah saya adalah inspirasi besar bagi saya selain juga contoh yang baik. Dia tidak pernah harus mengatakan kepada kami bahwa kesuk- sesan berarti bekerja dengan rajin dan disiplin. Kami dapat melihat- nya dengan cara menyaksikannya bekerja, siang dan malam, selama bertahun-tahun. Namun, hal itu tidak pernah menjadikannya bosan. Dia mencintai apa yang dia lakukan. Dia mempunyai kecintaan pada bisnisnya dan semangatnya tulus. Contoh seperti itu meninggalkan kesan selamanya pada saya dan saya sangat berterima kasih. Sampai hari ini, saya menerima surat dari orang-orang yang menge- nal ayah saya dan merasa tersentuh dengan kemurahan hati serta etos kerjanya. Saya menerima surat dari seseorang yang ingat bahwa 203 ayah saya suka berkeliling untuk memungut paku dari lantai di area konstruksi. Dia tidak menyukai pemborosan dan baginya pekerjaan ini bukan hal yang menyebalkan tetapi merupakan bagian dari menjadi orang yang sadar dan melakukan pekerjaan dengan baik. Ayah saya teliti dan selalu berkata kepada saya, "Sedapat mungkin, ketahui segala hal yang kamu lakukan." Saya mendengarkannya dan menjalankan nasihatnya. Ketika orang bertanya mengapa saya pikir saya bisa sukses, hal pertama yang saya pikirkan adalah pola pengasuhan saya dan pengaruh ayah saya. Ya, saya memang masuk Wharton, tetapi pendidikan yang saya terima sebelum Wharton adalah dari ayah saya. Jika dia bisa mencapai apa telah dia capai tanpa bantuan tunjangan keuangan keluarga (dari pemerintah) dan pendidikan, tuntutan saya terhadap diri saya sendiri adalah saya harus melebihi kesuksesan ayah saya-karena saya me- miliki banyak hal sebagai modal awal dibandingkan dia dulu. Kami mempunyai standar dan etos kerja yang sama untuk prestasi, tetapi kondisinya berbeda. Saya benar-benar tidak dapat menerima kurang daripada yang saya lakukan sekarang karena tidak punya alasan apa pun untuk melakukan hal sebaliknya. Jadi, jika saya dianggap seba- gai orang yang termotivasi, ada alasan yang bagus di belakangnya. Gantilah sikap suka membuat-buat alasan dengan alasan sebenarnya dan segalanya akan menjadi jelas. Tanggapan Anda: Apa yang Anda Pelajari dari Ayah Anda, yang Membantu Anda Menjadi Sukses Saat Ini? 204 (jika ayah Anda bukan teladan yang baik dalam hidup Anda, gam-barkan pengaruh pria lain yang sangat memengaruhi hidup Anda.) BAB LIMA BELAS APA YANG ANDA PELAJAM DARI IBU ANDA? Tanggapam Robert Ibu saya adalah orang paling penuh cinta dalam hidup saya. Sebagai anak kccil, saya sering merasa marah padanya karena memeluk semua teman saya. Saya akan berkata, "Bu, berhentilah memeluk kami." Saat ini, saya berharap dia masih ada sehingga saya bisa memeluknya sekali lagi. Ibu saya meninggal pada usia muda, 48 tahun. Dia lahir dengan jantung yang lemah. Tambahan lagi, dia terkena demam rematik ketika masih kecil yang menjadikannya makin lemah. Mungkin karena itulah dia menjadi sangat penuh cinta. Dia menghargai setiap harinya karena, sebagai seorang perawat berizin, dia mungkin tahu bahwa dia tidak mempunyai banyak waktu untuk hidup. Istri saya, Kim, sangat mirip dengan ibu saya. Walaupun wajah mereka tidak mirip, mereka mempunyai semangat yang sama. Ketika saya pertama kali melihat Kim, kecantikannyalah yang menarik perhatian saya. Dia tidak mau pergi berkencan dengan saya selama enam bulan. Namun akhimya pada kcncan pertama kami, saya tahu saya telah menemukan perempuan impian saya karena Kim mempunyai kehangatan hati seperti ibu saya. Kami hampir setiap hari selalu bersama sejak hari di tahun 1984 itu. Saya ada di Marine Corps ketika ibu saya meninggal. Saya ditempatkan di Pensacola, Florida, menjalani sekolah penerbangan Navy Flight School, ketika ayah saya menelepon untuk memberi tahu bahwa ibu telah mening- 206 gal dunia. Di pemakaman, saya merasakan kesedihan yang saya sendiri tidak duga bisa terjadi. Ayah saya (yang, seperti saya katakan, adalah pria bertubuh sangat besar) jatuh bersimbah air mata. Diperlukan ketiga anaknya untuk memeluk kami semua bersama. Beberapa tahun kemudian, saya berada di Vietnam. Saya menerbangkan seorang jenderal Marine Corps ke desa terpencil, tempat Amerika meren- canakan apa yang nantinya menjadi upaya terakhir, pertahanan melawan Vietnam Utara. Musuh sedang melancarkan serangan besar di seluruh DMZ (demilitarized zone/daerah gencatan senjata). Kami seharusnya menghentikan mereka begitu mereka menuju ke selatan. Kami tahu perang telah berakhir. Kami telah kalah. Pasukan saya sudah masuk ke desa untuk mendapatkan makanan dan berbelanja cendera mata. Saya tinggal di helikopter yang diparkir di tepian lapangan rumput. Tiba-tiba, sekelompok anak kecil Vietnam muncul dan mulai memanjat keluar masuk helikopter itu. Saya berdiri dan dalam bahasa Inggris saya mencoba menyuruh mereka pergi. Tentu saja, mereka tidak mengerti bahasa Inggris saya dan terus naik turun helikopter, sama seperti yang dilakukan oleh anak lelaki umur 9 sampai 12 tahun pada umumnya. Karena takut kalau-kalau anak-anak itu adalah Viet Kong, yang memang banyak terdapat di area itu, saya mulai secara fisik menarik anak-anak itu menjauh dari helikopter. Saya waktu itu mulai khawatir kalau-kalau salah seorang anak itu menempatkan granat atau beberapa jenis bahan peledak di pesawat. Rasa takut merasuki saya dan saya mulai lebih kasar lagi berusaha menjauhkan anak-anak itu. Salah seorang anak itu tidak mau mendengar. Segera setelah saya mendorongnya keluar, dia kembali masuk ke dalam pe- sawat, bermain dengan senapan mesin dan senjata lainnya. Pada akhirnya, dengan sangat marah, saya menjambak rambut anak lelaki itu dan menariknya keluar dari kabin. Untuk menanggapi kemarahan saya, dia menendangi dan menggigit tangan saya. Sampai titik itu, saya lepas kendali dan segera saja latihan Marine Corps saya mengambil alih. Saya menarik pistol, menarik picunya ke belakang, meletakkan moncong senjata ke telinganya, dan mulai meneriakinya. Tiba-tiba, mata kami bertemu dan dia mulai menangis. Dia sangat ketakutan. Dia dapat melihat bahwa saya marah dan gila. Saya ingin menembaknya. Dalam pikiran saya, saya merasa perbuatan saya benar; saya tahu dia adalah musuh. 207 Ketika berdiri di sana dengan pistol di kepalanya, saya melihat ke dalam matanya dan melihat jiwanya. Ada pepatah dari pembunuh bayaran profe- lional yang berbunyi, "Jika Anda ingin membunuh seseorang, jangan melihat ke dalam matanya." Saat melihat ke dalam mata anak lelaki kecil ini, yang penuh dengan rasa takut, saya tiba-tiba mulai menangis. Saya berhenti. Saya tidak menarik pelatuk. Ketika berhenti, saya tiba-tiba mendengar ibu saya memohon kepada saya. Walaupun beliau telah meninggal dunia beberapa tahun sebelumnya, saya masih kenal suaranya, dan suara itu sangat jelas: "Berhenti," katanya. "Aku sudah memohon kepadamu seumur hidupku agar menjadi orang yang lebih baik hati. Tolong hentikan. Aku tidak memberimu kehidupan hanya untuk mengambil anak dari ibu lain." Setelah mendengar kata-kata itu, saya mengembalikan picu pistol ke tem- patnya semula, melihat ke dalam mata anak lelaki itu, dan memberitahunya bahwa saya tidak akan membunuhnya. Sebagai gantinya, saya memungut bola sepak yang dibawa anak itu, menurunkan pistol, dan memberi tanda ke teman-temannya bahwa kami bisa bermain bola bersama. Ketika saya terbang sore itu, dengan jenderal di atas pesawat, kami diserang habis-habisan oleh musuh. Saya tidak bisa membuktikannya, tetapi saya yakin anak lelaki itu memang memberitahukan kehadiran kami kepada musuh. Mereka memang niusuh. Sore itu, saya duduk sendiri di dek pesawat dan merenungkan kembali kejadian hari itu. "Apakah saya benar- benar mendengar suara ibu saya?" Saya bertanya terus dan terus ke-pada diri saya sendiri. Pada akhirnya, saya menyadari bahwa hal itu tidak membuat banyak perbedaan. Saya pada akhirnya mendengar suaranya. Saya mendapatkan pesannya. Pesan ibu saya pada waktu itu adalah bahwa saya adalah anak yang baik, tetapi mempunyai sifat kejam. Walaupun saya banyak tersenyum, di bawah permukaan saya ingin berkelahi. Saya mempunyai sifat buruk yaitu cepat marah. Ketika orangtua saya bergabung dengan Korps Perdamaian selama dua tahun, ketika saya masih duduk di SMA, saya memberi tahu mereka bahwa saya akan bergabung dengan Korps Marinir dan saya melakukannya. Padahal, mereka sangat menentang perang Vietnam. Hari itu di lapangan rumput, di luar sebuah desa kecil di Vietnam, adalah saat yang mengubah hidup saya. Saat-saat yang menentukan. Ketika saya terbang kembali ke carrier pesawat terbang, bahkan setelah ditembaki, saya 208 tahu karier saya di Marinir sudah berakhir. Sama seperti yang dikatakan oleh Kepala Suku Indian Amerika ternama, Joseph, "Saya tidak akan berperang lagi selamanya." Hal itu tidak berarti saya akan berhenti berjuang. Saya se- mata tidak akan berjuang dengan senjata atau kekerasan iagi. Alih-alih, saya akan berjuang dengan kebijaksanaan ayah saya dan kasih sayang ibu saya. Hal itu tidak berarti saya akan berhenti berjuang. Saya semata tidak akan berjuang dengan senjata atau kekerasan lagi. Alih-alih, saya akan berjuang dengan kebijaksanaan ayah saya dan kasih sayang ibu Robert T. Kiyosaki Dalam bisnis, baik Donald maupun saya mendapati bahwa diri kami dikeli-lingi� dengan pilihan�oleh perempuan yang kuat dan sukses. Saya berterima kasih kepada rekan- rekan saya, yang adalah perempuan, untuk dedikasi mereka bagi misi kami. Saya tahu masa depan merek baru kami, Rich Woman dan Rich Family, terletak pada kemampuan dan perhatian Kim serta Sharon. Saat ini, The Rich Dad Company menawarkan pendidikan finansial se-cara gratis untuk anak-anak di seluruh dunia. Tanggapan Donald Ibu dari Semua Nasihat Ibu saya adalah keturunan Skotlandia dan dia memberi saya beberapa nasihat bijaksana yang selalu saya coba ikuti: "Percayalah pada Tuhan dan selalu jujurlah terhadap dirimu sendiri." Kata-kata itu mencakup banyak teritori dan saya rasa akan ber- manfaat untuk memberikan identitas diri yang kuat kepada kita, serta pada waktu bersamaan mempertahankan gambaran besar dalam pikiran. Kalimat itu juga sangat singkat sehingga mudah di- 209 ingat. Saya pasti sedang berpikir tentang ibu saya ketika saya per- tama kali berkata "berpikir luas". Orang berkata bahwa kalimat yang singkat adalah jiwa dari peribahasa yang baik dan juga merupakan kunci bagi ingatan yang baik. Ibu saya menyukai acara-acara mewah dan dia suka menonton prosesi kerajaan serta acara perayaan dari Eropa. Mungkin sisi flam- boyan saya berasal darinya, bahkan walaupun dia adalah turunan Skotlandia dan sangat berhati-hati dengan uang serta waktu. Dia selalu punya waktu untuk diberikan pada badan amal dan orang miskin, jadi minatnya bervariasi tetapi seimbang. Saya sering berpikir bahwa saya juga begitu dan saya adalah penyumbang yang tidak suka gembar-gembor untuk banyak hal. Lagi pula, jika Anda adalah orang terkenal dan menyumbang sangat banyak dengan publikasi besar, saya bisa menjamin bahwa jumlah permintaan sumbangan kepada Anda�semuanya, mulai dari balon Udara, bantuan untuk masuk perguruan tinggi, sampai liburan musim panas�akan meningkat puluhan ribu kali. Jadi, jauh lebih baik untuk bersikap rendah hati. Kami kehilangan salah satu anggota keluarga ketika kakak laki-laki saya, Fred, meninggal pada umur 42 tahun. Kejadian itu memberikan dampak besar bagi saya dan saya melihat rasa duka yang dialami orangtua saya. Kehilangan anak tidak pernah mudah, tidak peduli berapa umur sang anak. Hal itu akan selalu mengejutkan dan me- mengaruhi Anda setiap hari seumur hidup Anda. Saya rasa, saya sadar betapa berharganya hidup ini sesungguhnya dan saya memutuskan untuk membuat hidup saya sebaik mungkin bagi diri saya sendiri dan Orang-orang di sekeliling saya. Itu adalah saat-saat yang menentukan Itu adalah salah satu alasan tidak kentara saya untuk menjadi seperti Percayalah pada Tuhan sekarang ini. Hasil akhirnya mungkin dan jujurlah pada diri tidak selalu setidak kentara itu, te- sendiri. tapi dorongan untuk mencapai hal itu sangat besar karena rasa kehilangan �Mary Trump ini. Saya merasa lebih dekat dengan 210 orangtua saya daripada sebelumnya dan merasa bertanggung jawab pada kesehatan serta kebahagiaan mereka setelah kejadian buruk itu dalam hidup mereka. Ya, hal itu sulit bagi saya, tetapi lebih sulit lagi bagi mereka. Ibu saya adalah orang yang taat beragama dan dia hidup sesuai keyakinannya itu. Hal itu adalah contoh yang baik bagi saya sebagai anak dan sebagai orang dewasa. Dia sangat kuat, tetapi sangat lem- but, dan juga sangat rendah hati. Dia memberikan segala yang dia miliki tanpa keengganan. Jadi, jika saya sangat memuji orangtua saya, Anda bisa lihat bahwa ada alasan bagus untuk itu. Nasihat ibu saya sederhana, tetapi bijaksana. Nasihatnya langsung menuju inti dan membuat saya fokus serta seimbang. "Percayalah pada Tuhan dan jujurlah kepada diri sendiri." Tidak ada yang lebih bagus daripada hal itu. 211 Tanggapan Anda Apa yang Anda Pelajari dari Ibu Anda yang Menjadikan Anda Sukses Seperti Saat ini? (Jika ibu Anda bukan teladan positif dalam hidup Anda, gambarkan pengaruh perempuan lain yang sangat berpengaruh dalam hidup Anda.) BAB ENAM BELAS APA YANG ANDA PELAJARI DARI SEKOLAH? Tanggapan Robert Ada pepatah yang mengatakan, "Anak tukang sepatu tidak punya sepatu." Dalam kasus saya, pepatah itu berbunyi, "Anak penanggung jawab sekolah tidak punya otak." Walaupun ayah saya adalah kepala pendidikan, saya gagal di sekolah� bukan hanya satu kali, melainkan dua kali. Saya gagal di kelas bahasa Inggris, baik di tahun kedua akademi saya maupun di SMA, karena saya tidak bisa menulis. Pasti cukup memalukan bagi ayah saya karena mempunyai anak yang menjadi murid terbodoh. Walaupun mendapat nilai jelek, saya lulus dan mendapat nominasi kong-res untuk masuk U.S. Naval Academy dan U.S. Merchant Marine Academy. Walaupun nilai saya rendah, saya cukup bagus dengan nilai SAT dan bagus dalam bermain sepak bola, yang membantu dalam proses penerimaan itu. Saya memilih U.S. Merchant Marine Academy di Kings Point, New York karena ingin menjadi pelaut yang bekerja di kapal dagang dan bayarannya jauh lebih besar daripada lulusan Naval Academy. Pada tahun 1965, ketika saya membuat keputusan saya, gaji pelaut berpangkat terendah di Navy adalah sekitar 200 dolar per bulan sedangkan lulusan Kings Point mendapat sekitar 2 ribu dolar per bulan. Ketika saya lulus dari Kings Point, gaji pelaut berpangkat terendah di Navy masih sekitar 200 dolar per bulan sedangkan lulusan Kings Point, jika membawa kapal dagang ke daerah perang, akan mendapat 100 ribu dolar per tahun. Jadi, terus terang saja, walaupun Naval Academy adalah sekolah yang lebih terkenal, lulusan Kings Point pada waktu 215 Dr. Norton, saya mungkin tidak akan pernah lulus dari akademi dan pasti tidak akan pernah menulis buku. Saat menentukan lainnya dalam hidup saya adalah ketika saya menemukan kekuatan minyak dan pengaruhnya pada perekonomian dunia. Pada tahun 1966, sebagai seorang pekerja magang di kapal tanker Standard Oil, saya belajar bahwa minyak adalah kekuatan. Saat ini, saya berinvestasi jutaan dolar di minyak. Sebagai seorang wiraswasta, saya membantu memulai dua perusahaan minyak. Satu perusahaan gagal pada awal pendiriannya dan satu lagi go public kemudian gagal. Saya be- lajar banyak dari kegagalan itu. Sebagai seorang pilot di Vietnam Alih-alih menghukum saya sad buruk dadh1972dbhAkj 214 itu adalah satu dari lulusan yang mendapat bayaran tertinggi di Amerika. Gaji 100 ribu dolar per tahun sudah cukup tinggi pada tthun 1969� terutama jika Anda baru berumur 22 tahun. Namun, saya tidak mengambil salah satu pekerjaan itu. Alih-alih, setelah lulus, saya mengambil pekerjaan dengan Standard Oil di California dan berlayar keluar San Francisco. Alasan saya memilih Standard Oil, walaupun bayarannya jauh lebih rendah�hanya 47 ribu dolar untuk tujuh bulan kerja�adalah karena saya tertarik dengan minyak dan karena kapal tanker kami berlayar ke Hawaii dan Tahiti. (Coba bayangkan!) Pada tahun 1966, akademi mengirim seluruh murid tahun kedua ke laut sebagai pekerja magang di atas kapal selama setahun (dikenal sebagai tahun laut). Selama tahun itu, saya berlayar di kapal barang, tanker, dan penumpang sebagai pegawai murid. Tahun perjalanan berkeliling dunia itu adalah waktu terbaik bagi saya untuk memperluas cakrawala pikiran saya. Juga menyenangkan untuk bertemu teman sekelas di tempat yang jauh dan pelabuhan yang eksotik. Saya tumbuh dewasa dengan cepat dan belajar banyak mengenai hidup serta dunia nyata, yang orangtua saya coba lindungi dari diri saya. Selama tahun keempat saya di akademi, saya mengalami dua kali saat yang menentukan. Yang pertama adalah pada tahun pertama pelajaran ba- hasa Inggris. Setelah dua kali gagal dalam bahasa Inggris, saya yakin bahasa Inggris perguruan tinggi akan menjadi akhir karier saya sebagai murid. Saya mengalami mimpi buruk jika berpikir mengenai gagal dan dikirim langsung ke Vietnam sebagai nasib dari murid yang gagal selama masa itu. Namun, sebaliknyalah yang terjadi. Tahun pertama pelajaran bahasa Inggris sangat menyenangkan. Saya mendapat guru yang sangat bagus, Dr. A.A, Norton, lulusan West Point dan pilot B-17 Bomber pada Perang Dunia II. Alih-alih menghukum saya karena ejaan saya yang buruk dan ide saya yang radikal, dia mendorong saya untuk menulis. Saya lulus dari kelasnya dengan nilai B. Namun, yang lebih penting daripada nilai itu, Dr. Norton telah memperbarui rasa percaya diri saya sebagai seorang murid. Di seko-lah, di mana lebih dari 50 persen kelas gagal dan diminta keluar sebelum kelulusan, keyakinan Dr. Norton kepada diri saya sebagai muridlah yang membuat saya bisa melewati tahun akademi yang sulit. Saat ini, buku saya telah diterjemahkan ke iebih dari 46 bahasa, terjual lebih dari 26 juta kopi, dan saya lebih dikenal sebagai penulis daripada pelaut. Jika bukan karena rika tidak berperang untuk menghenti- kan komunisme. Saya arbahwa Amerika berperang demi minyak dan perusahaan minyak besar. Hari ini, Amerika berada di perang yang sama lagi�negara yang berbeda, perusahaan yang sama. Pada tahun 1980, saya menjadi ang- gota dewan pendiri untuk organisasi yang dikenal sebagai GENI (Global Energy Network International). Tujuan (Jeni, sebuah organisasi nirlaba, adalah memperkenalkan ide Dr. R. Buckmin- ster Fuller, yang dikenal sebagai jenius terbesar saat ini, pada dunia. Menurut Dr. Fuller, dunia mempunyai teknologi yang bisa mencukupi energi dunia, yang berarti energi yang dapat didaur ulang dan tidak menyebabkan polusi. Masalahnya adalah perusahaan minyak lebih suka melihat harga minyak naik sehingga perusahaan-perusahaan ini akan mendapatkan banyak kekuatan. n ide saya yang radikal, dia mendorong saya untuk menulis. Saya lulus dari kelasnya dengan nilai B. Namun, yang lebih penting daripada nilai itu, Dr. Norton telah memperbarui rasa percaya diri saya sebagai seorang murid. Di sekolah, di mana lebih dari 50 persen kelas gagal dan diminta keluar sebelum kelulusan, keyakinan 'Dr. Norton kepada diri saya sebagai muridlah yang membuat saya bisa melewati tahun akademi yang sulit Robert T. Kiyosaki 217 Saya mendukung ide Dr. Fuller karena jika GENI rnwupukan kenyataan, kekayaan dunia kita akan meningkat, kemiskinan akan menurun, perturn- buhan populasi akan menurun, dan akan ada kemungkinan yang lebih besar bagi perdamaian dunia. Saya mengundurkan diri dari dewan direksi GENI pada tahun 1994. Organisasi ini masih ada sampai saat ini. Jika Anda ingin mendapatkan lebih banyak informasi mengenai GENI dan inisiatifnya, Anda bisa mengunjungi situs Web-nya di GENI.org. Idenya berani, patut mendapatkan pertimbang- an, dan bisa berarti dunia yang benar-benar berbeda jika dunia bisa melihat manfaat kerja sama alih-alih hanya berperang demi sumber daya. Walaupun terdengar seperti seorang munafik atau suka berganti-ganti pikiran, saya tetaplah seorang kapitalis. Saya masih mendapatkan keuntungan dari minyak dan saya juga mendukung penggantian minyak dengan sumber energi yang dapat didaur ulang, serta tidak menimbulkan polusi sehingga akan meningkatkan standar kehidupan dunia dan menurunkan kemiskinan serta peperangan. Seperti bunyi lirik lagu lmagine oleh John Lenon, "Anda boleh berkata bahwa saya adalah pemimpi, tetapi saya bukanlah satu-satunya." Tanggapan Donald Masa Perguruan Tinggi Saya tahu bahwa hal ini mengejutkan banyak orang, tetapi saya adalah murid yang sangat baik. Saya serius, perhatian, dan sangat rajin di setiap kelas. Ketika saya dan Robert membahas masa-masa perguruan tinggi kami dan hal yang menjadikan kami kaya, saya ter- ingat bahwa saya menghabiskan waktu luang saya untuk belajar real estat dan menggunakan waktu saya untuk belajar masalah penyitaan. Saya selalu melakukan lebih banyak daripada yang dibutuhkan. Saya rasa, itulah kunci kesuksesan. Bukan hanya kesuksesan finan- sial, tetapi kesuksesan dalam segala hal. Jika Anda hanya melaku- kan apa yang perlu Anda lakukan untuk melewati hari demi hari, sebagai hasilnya Anda hanya akan melewati hari demi hari. Hasil akhirnya tidak akan menonjol atau luar biasa. Anda harus melakukau apa yang tidak mau dilakukan oleh orang lain untuk mendapatkan kelebihan. Perkataan pegolf legendaris, Gary Player, "Semakin keras saya bekerja, semakin beruntung saya," adalah satu hal yang saya te- rapkan. Perusakan terburuk yang bisa kita lakukan terhadap diri kita sendiri adalah berharap segala sesuatu berjalan dengan mudah. Saya tahu real estat bukanlah hal mudah sehingga saya mempersiap- kan diri saya untuk hal itu. Apa pun kesukaan Anda, pastikan Anda melakukan hal sama. Ada beberapa murid lain di kelas saya yang sangat pintar, tetapi tidak terlalu berhasil dalam kehidupan nyata. Saya kadang berpikir bahwa mereka terlalu berfokus pada tuntutan akademis dan tidak mengamati dunia luar sehingga ketika lulus, mereka terkejut dengan apa yang mereka hadapi. Saya rasa saya menyadari bahaya dan ke- sulitan dunia serta membuat diri saya selalu awas dengan kejadian- kejadian nasional dan internasional yang berhubungan dengan real estat atau hal lain sehingga saya akan selalu seimbang ketika keluar dari kelas dan masuk ke jalanan bisnis. Hal itulah yang disebut dengan mempunyai kelebihan. Hal itu penting dalam olahraga dan penting dalam hidup. Kadang, kita dituntut untuk menyendiri agar bisa berhasil, yang merupakan hal baik, tetapi pada saat bersamaan kita harus tetap waspada. Orang bisa menjadi terlalu terlatih sampai pada tahap mereka tidak bagus untuk ukuran dunia. Pintar buku versus pintar jalanan muncul lagi ke permukaan. Anda bisa saja menjadi keduanya. Pada kenyataannya, hal itu wajib sampai titik ini. Kelebihan saya adalah bahwa saya telah me- lihat sisi buruk real estat karena bekerja dengan ayah saya serta mengamatinya sejak kecil. Real estat bisa menjadi dunia yang keras dan saya tahu itu. Saya belajar berdiri di samping pintu masuk ke- tika menagih utang untuk menghindar supaya tidak ditembak orang. Jadi, saya tahu apa yang akan saya hadapi. Ayah saya adalah orang yang pintar jalanan dan juga pintar bisnis. Selain itu, mengingat saya pernah bersekolah di Wharton, saya mempunyai sisi terbaik dari kedua dunia yang saya pelajari. 218 Jangan bergantung pada orang lain selain diri Anda sendiri untuk memberikan jaminan finansial. � Donald J. Trump Mungkin tidak scmua dari kita bisa seberuntung itu. Hal itu pun baik. Anda bisa melakukan yang terbaik dengan apa yang Anda miliki dan posisi Anda saat ini. Semata berharaplah untuk berbuat lebih banyak. Apa yang Anda bersedia takukan akan menentukan ke mana Anda bersedia pergi. Saya berse-dia menambah ekstra waktu untuk mempelajari kurikulum universitas saya, tanpa berharap mendapatkan nilai lebih banyak atau tepukan di punggung. Saya melakukannya atas kemauan sendiri dan saya yakin itulah alasan terbesar bagi kesuksesan saya. Tanggapan Anda Apa yang Anda Pelajari dari Sekoiah Anda yang Membantu Menjadikan Anda Sukses Hari ini? Apakah ada guru tertentu yang memengaruhi Anda secara positif? Pelajaran sekolah mana yang telah Anda terapkan dalam hidup Anda? Apa hasilnya? BAB TUJUH BELAS BAGAIMANA SEKOLAH MlLITER MEMBANTU MENENTUKAN HIDUP ANDA? Tanggapan Robert Ada tiga alasan mengapa saya masuk sekolah militer. Ketika saya berumur 10 tahun, guru kelas lima SD saya menyuruh kami belajar sejarah mengenai penjelajah besar�Columbus, Cortez, Magellan, dan Da Gama. Membaca buku-buku ini menginspirasi saya untuk pergi melaut dan menjelajahi dunia. Ketika saya berumur 13 tahun, sementara anak-anak lain mengukir mangkuk sayur untuk ibu mereka, saya memohon kepada guru saya agar diizinkan merakit kapal untuk proyek prakarya dari bahan kayu. Saya diberi izin menjalankan rencana itu dan selama beberapa bulan berikutnya dengan gembira membangun kapal layar kelas El Toro setinggi 2,4 meter. Kelas itu adalah salah satu dari segelintir kelas di mana saya mendapat nilai A. Sebagian hari terindah dalam hidup saya dilewati dengan berlayar di Teluk Hilo. Kapal ini dinamai sesuai dengan kota tempat saya dibesarkan. Saat duduk di kapal, pikiran saya menerawang memimpikan dermaga di kejauhan dan perempuan-perempuan eksotis. Ketika guru pembimbing saya di SMA bertanya, "Kamu mau jadi apa ka-lau besar nanti?" Saya menjawab, "Saya ingin melaut, melakukan perjalanan ke tempat eksotis seperti Tahiti, minum bir, dan mengejar perempuan." Alih- alih marah, dia malah berkata, "Saya punya sekolah yang tepat sekali 220 ... saya sadar bahwa pertarungan adalah ujian utama dalam hal kemauan dan pelatihan. Tidak ada peringkat kedua dan pemenangnya adalah orang yang paling siap. Saya mengubah pikiran saya menjadi, "Pertarungan tidaklah riskan. Tidak siap itulah yang riskan." Saya sadar bahwa berwiraswasta tidaklah riskan. Tidak siap itulah yang riskan. � Robert T. Kiyosaki untukmu." Dia kemudian mengeluar-kan brosur dari U.S. Merchant Marine Academy dan berkata, "Lihat ini. Ini adalah sekolah yang sulit. Namun, jika kamu sungguh- sungguh ingin pergi melaut, saya akan membantumu masuk akademi ini." Seteiah memenangkan penunjukan oleh kongres dari Senator Amerika, Daniel K. Inouye pada tahun 1965, saya meninggalkan kota kecil Hilo yang sepi dan melakukan perjalanan ke New York untuk memulai pendidikan saya sebagai seorang pelaut kapal dagang. Pada tahun 1968, sebagai bagian dari kerja magang saya di laut, saya berlayar ke Papaete, Tahiti, minum bir dan berkencan dengan salah seorang perempuan paling cantik yang pernah saya temui. Dia adalah gadis pembaca ramalan cuaca di televisi dan kandidat Miss Tahiti. Cita-cita saya terkabul. Alasan kedua saya masuk akademi itu adalah karena ayah saya tidak mem-punyai uang untuk mengirim saya ke perguruan tinggi. Dia berkata kepada saya, "Pada hari kelulusanmu, kamu sudah harus mandiri." Memang itulah yang terjadi. Masuk akademi itu berarti saya mendapatkan beasiswa penuh, tunjangan ruang, kamar tidur, dan pakaian, serta pembayaran semua biaya perjalanan. Ditambah lagi, kami diberi sedikit (dan, maksud saya benar-benar sedikit) gaji setiap bulannya. Ketiga, dan mungkin mempakan alasan paling penting, adalah disiplin. Sebagai murid SMA, saya sering kali lebih banyak berselancar daripada ma- suk kelas. Bahkan setelah ayah saya, kepala pendidikan, menangkap basah saya, saya tetap merasa tidak mungkin untuk tidak bolos ketika ombak sedang besar. 221 Saya tahu bahwa saya perlu disiplin. Jika waktu itu saya masuk Univer- sitas Hawaii, saya tidak akan pernah lulus sekolah. Di akademi, saya belajar disiplin...dengan cara keras. Hukuman sering saya dapatkan dan sangat parah. Akademi lebih keras daripada yang saya perkirakan. Tanpa sistem militer yang tegas, saya tidak akan mungkin per-nah lulus. Saya juga belajar mengikuti dan memberikan perintah. Dengan kata lain, saya belajar kepemimpinan. Jika Anda melihat Kuadran CASHFLOW, Anda bisa melihat bahwa kepemimpinan adalah hal penting bagi kesuksesan di kuadran B. Setelah tiga tahun mendapatkan disiplin keras dan latihan kepemimpinan, di tahun terakhir saya dipromosikan sebagai Battalion Of-ficer. Pekerjaan saya waktu itu adalah mengajarkan kepemimpinan kepada orang- orang tingkat bawah yang persis seperti saya ketika baru masuk sekolah itu� penipu kecil yang berpikir mereka bisa mengecoh sistem. Pelajaran Terbesar dari Semuanya Setelah empat tahun di akademi, saya mengajukan diri menjadi sukarelawan untuk Marine Corps karena Perang Vietnam masih berlangsung. Di sekolah penerbangan Navy itulah saya mengalami dua pelajaran penting yang sangat berguna bagi saya. Pelajaran itu adalah: 1. Salah satu bagian paling menyenangkan dalam latihan terbang adalah belajar cara bertempur antarpesawat tempur yang sering kali disebut perkelahian anjing. Pesawat tempur yang kami terbangkan waktu itu adalah T-28 Trojan, pesawat bekas Perang Dunia II bermesin satu. Pesawat itu besar, cepat, dan tidak mengenal ampun. Banyak murid yang meninggal karena pesawat itu memang dirancang agar cepat dan mudah diarahkan. Kalau Anda bukan pilot yang baik, pesawat itu bisa membunuh Anda. Suatu hari, saya terbang sendiri, mencari instruktur yang akan menye- rang saya. Tlba-tiba, saya mendengar teriakan melalui pengeras suara di helm saya: "Bang, bang, bang, bang!" Itu adalah suara instruktur yang memberi tahu saya bahwa peperangan sudah dimulai. Langsung saja, seperti yang pernah saya pelajari, saya mengocok campuran WHY WI WANI YOU TO III RICH bensin untuk melindungi mesin dan menerbangkan pesawat ke arah kanan, lalu berputar, mencoba mengelabui penyerang saya. Alih-alih membuatnya pergi, yang saya dengar adalah, "Bang, bang, bang, bang, kena kau." Saya tidak bisa menyingkir dari instruktur saya. Saya mendaki, memutar, menukik, saya mencoba memperlambat gerakannya, tetapi tidak ada satu pun yang bisa menyingkirkannya. Saya hampir tidak bisa melihat karena pelindung muka saya tertutup keringat. Selama 10 menit itu, instruktur saya menguntit di belakang ekor saya, tidak terkecoh oleh manuver yang saya lakukan untuk menghindarinya. Sewaktu kembali ke daratan, evaluasi pun dimulai. Ketika instruktur saya menggunakan tangannya untuk menggambarkan cara terbang saya, saya merasa sakit perut. Rasa sakit itu bukan hanya karena ma- nuver ekstrem yang baru kami lalui. Kesadaran mengenai seberapa buruknya saya sebagai seorang pilot dan betapa banyak hal lain yang harus saya pelajari itulah yang membuat perut saya sakit. Pada saat itu, instruktur saya mengatakan sesuatu yang terus saya ingat sejak itu: "Yang menjadi masalah dengan pekerjaan ini adalah tidak ada peringkat kedua. Hanya ada satu pilot yang akan pulang ke rumah hidup-hidup." Itulah saat menentukan dalam hidup saya. Setelah hari itu, saya berlatih dan berlatih dan berlatih. Belakangan di Vietnam, saya mendengar suara yang sama beberapa kali. Hanya saja saat itu hal tersebut benar-benar terjadi. Ada peluru sungguhan, alih-alih teriakan instruktur saya "bang, bang, bang" lewat radionya. Saat ini saya berhasil di bisnis bukan karena saya pandai atau tidak pernah gagal. Saya berhasil karena, dalam dunia saya, tidak ada tem- pat bagi peringkat kedua. Saya kira Donald juga mempunyai aturan pribadi yang sama. 2. Saat-saat menentukan lainnya yang berhubungan dengan risiko. 223 Kapan pun suya mendengur seseorang berkata, "Berinvestasi itu ris- kan," saya tahu bahwa maksud sesungguhnya adalah orang itu tidak siap dan tidak sesuai dengan standar pekerjaan tersebut. Setelah kejadian di udara dengan instruktur terbang saya, saya sadar bahwa pertarungan adalah ujian utama dalam hal kemauan dan pe- latihan. Tidak ada peringkat kedua dan pemenangnya adalah orang yang paling siap. Saya mengubah pikiran saya menjadi, "Pertarungan tidaklah riskan. Tidak siap itulah yang riskan." Dalam bisnis dan investasi, saya fanatik mengenai latihan dan persiap- an. Saya berlatih mengurangi risiko. Saya meningkatkan keterampilan saya mengurangi risiko. Saya belajar mengurangi risiko. Saya bermain untuk menang dan hadiah akan diberikan kepada siapa saja yang memainkan permainan itu dengan risiko terendah dan paling percaya diri. Jika saya perlu mengambil risiko, saya akan mengambil risiko yang kecil. Sebelum berinvestasi di real estat pada bisnis real estat saya yang pertama, saya menghadiri lokakarya untuk para investor. Setelah seminar itu, saya mencari lebih dari seratus tawaran. Ke mana pun saya pergi di Hawaii, agen real estat akan terus berkata, "Apa yang sedang Anda cari tidak pernah ada." Setelah beberapa bulan mencari, saya akhirnya menemukan tawaran murah di Pulau Maui. Kondo- minium itu berkamar dua, di dekat pantai, dengan harga hanya 18 ribu dolar. Itulah investasi pertama saya. Sejak saat itu, saya telah melihat puluhan ribu kemungkinan investasi, tetapi hanya membeli segelintir. Setelah kehilangan bisnis dompet selancar nilon saya, saya kembali ke disiplin untuk belajar, berlatih, belajar, berlatih. Saya sadar bahwa berwiraswasta tidaklah riskan. Tidak siap itulah yang riskan. Memahami bahwa dalam dunia saya tidak ada peringkat kedua dan sadar bahwa risiko terbesar adalah ketidaksiapan membuat perbedaan besar pada pencarian saya akan kekayaan. 224 Sebagian besar orang menginvestasikan uang, tetapi tidak banyak yang menginvestasikan waktu. Saya dan Donald menginvestasikan sangat banyak waktu. Kami siap berinvestasi. Saya sadar bahwa berwiraswasta tidaklah riskan. Tidak siaplah yang riskan. Tanggapan Donald: Walaupun saya dikirim ke sekolah militer karena agak agresif sewaktu kecil, apa yang saya pelajari di sana tidak terlalu berhubungan dengan disiplin dan menyalurkan energi saya secara lebih efektif, melainkan berhubungan dengan pemelajaran mengenai seni ber- negosiasi. Militer adalah pelajaran bisnis tersembunyi yang sangat bagus. Saya bermasalah dengan bekas sersan pelatih marinir, tetapi saya sadar bahwa saya tidak akan pernah bisa melawan atau berkelahi dengannya secara fisik, jadi saya menggunakan otak saya untuk menangani situasi itu. Bagaimanapun caranya, saya harus mencari jalan untuk meng- hindarinya, tetapi saya tidak mau mengalah. Jadi, saya mencoba 225 memikirkan apa yang bisa membuatnya memihak saya. Saya melihat kesempatan pertama saya: saya adalah pemain bisbol yang sangat ba- gus dan kapten tim sedangkan dia adalah pelatihnya. Saya tahu saya bisa membuatnya terlihat bagus jika saya bermain sebaik mungkin. Itulah yang saya lakukan. Kami mempunyai tim yang sangat bagus dan saya belajar memimpin mereka secara efektif. Itulah langkah pertama saya. Langkah kedua adalah memperlihatkan kepadanya bahwa saya menghormatinya (yang tidak sulit dilakukan karena saya memang menghormatinya), tetapi saya tidak akan membiarkannya mengin- hmidasi saya. Saya rasa, dia menghargai hal itu dan sadar bahwa tidak ada gunanya mengganggu saya. Jadi, kami bersatu dari sisi kekuatan, bukan kelemahan, dan perasaan saling menghargai pun terbentuk. Itulah pelajaran bisnis besar lain yang ada, terutama dalam hal negosiasi. Kami berdua menang. Saya berteman dengan mantan sersan pelatih marinir itu, Theodore Dobias, sampai sekarang dan bertemu dengannya di New York Military Academy adalah hal yang menguntungkan bagi saya. Demikian pula dengan masuk ke sekolah militer, walaupun pada awalnya saya tidak menyukainya. Saya belakangan sadar bahwa saya menikmati tantangan dan disiplin itu serta tidak akan pernah kehilangan rasa hormat saya akan waktu yang saya pelajari di sana. Orang yang mengenal saya tahu bahwa saya benci terlambat dan saya juga tidak suka orang lain terlambat. Sekolah militer menekankan kembali apa yang dari dulu diajarkan oleh ayah saya�bahwa kita harus menunjukkan penghargaan. Saya menghargai Pak Dobias dan hal itu berguna bagi saya. Saya belajar menghargai waktu yang juga berguna bagi saya. Sebagai pebisnis, ayah saya adalah pemberi tugas sejati dan saya siap bekerja de- ngannya setelah latihan itu. Pelajaran penting lainnya dari sekolah militer adalah bahwa membuat-buat alasan tidak bisa diterima. Anda belajar untuk tidak mengeluh, alih-alih menjaga agar diri Anda tetap terkendali dan tabah. Ketika belakangan menghadapi kesulitan dan tekanan dalam hidup, saya menolak untuk menyerah. Saya tahu bahwa jalan ter- 226 baik untuk menangani masalah adalah dengan terus melakukannya, bersikap gigih dan terus mencari solusinya. Itu adalah pelajaran yang bagus untuk dipelajari. Ketika saya masih di sekolah militer, ayah saya mempunyai ke- biasaan mengirimkan kata-kata mutiara yang inspiratif kepada saya setiap minggu. Saya bisa mengingat banyak darinya dan mereka terus menginspirasi saya sampai hari ini. Beberapa kata mutiara itu adalah: "Orang yang tidak pernah belajar menuruti perintah tidak bisa menjadi komandan yang baik." -Aristoteles "Jangan pernah mengatakan kepada orang cara melakukan suatu hal. Katakan kepada mereka apa yang harus dilakukan dan mereka akan mengejutkan Anda dengan kepandaian mereka." - George S. Patton "Apa yang tidak bisa Anda paksakan, jangan perintahkan." -Sophocles "Kita akan menjadi apa yang kita lakukan berulang-ulang. Kesempurnaan bukanlah tindakan, melainkan kebiasaan." -Aristoteles Saya sadar ayah saya menanamkan nilai kepemimpinan pada diri saya dengan cara menyeleksi cuplikan kata bijak dari waktu ke waktu. Pelajaran ini masuk ke alam bawah sadar saya dan muncul kembali untuk membantu saya saat saya menghadapi situasi yang mungkin berhubungan dengan kata-kata itu. Karena itulah saya masih sangat menyukai kutipan. Kutipan bisa langsung menyentuh pikiran yang negatif atau bingung. Jadi, ketika orang mendengar saya mengutip atau merujuk berbagai pemikir besar sepanjang perjalanan sejarah, mereka tahu bahwa hal itu dimulai sejak saya belia dan bahwa saya terus melakukannya. Hal itu dimulai ketika saya berada di sekolah militer. 227 Saat menentukan lain yang saya dapatkan d1 sekolah militer ada hubungannya dengan sejarah. Ada seorang teman sekolah yang se- lalu belajar mengenal Perang Dunia II atas kemauannya sendiri. Dla sangat pintar dalam sejarah dan merupakan murid yang serius. Suatu hari, saya berkata padanya, "Kamu pasti ahli Perang Dunia II setelah menghabiskan waktu selama ini untuk mempelajarinya." Jawaban- nya adalah sesuatu yang tidak akan pernah saya lupakan: "Tidak, hal itu malah membuat saya sadar betapa banyak yang tidak saya ketahui." Kemudian, dia menjelaskan bahwa supaya bisa mengerti Perang Dunia II, dia harus kembali ke Perang Dunia I dan mempela- ajarinya, lalu mempelajari situasi dunia sebelum Perang Dunia I, dan dia mulai melihat bahwa prosesnya sangat panjang. Kemudian, dia berkata, "Belajar sejarah menjadikan saya rendah hati karena saya tahu saya tidak akan pernah tahu semuanya." Komentar itu, yang datang dari mulut seorang pembaca yang baik seperti dirinya, meninggalkan kesan pada diri saya. Sebagai akibatnya, saya belajar sejarah pada waktu luang saya dan mencoba belajar sebanyak yang saya mampu. Saya memulai kebiasaan yang saya simpan sampai saat ini, yaitu bertanya kepada diri saya sendiri, "Apa yang saya pelajari hari ini yang tidak saya ketahui sebelumnya?" Itu adalah cara untuk membuat pikiran saya merasa ingin tahu dan waspada. Aristoteles benar: Kesempurnaan bisa menjadi kebiasaan. Ketika saya masuk Wharton beberapa tahun kemudian, saya mendapati bahwa kebiasaan saya di sekolah militer sangat membantu saya. Seperti yang saya sebutkan se- Semakin banyak Anda belumnya, saya menghabiskan waktu belajar, semakin sadar luang saya untuk belajar mengenai anda betapa banyak penyitaan dan real estat serta segala yang tidak Anda sesuatu yang bisa saya pelajari- ketahui. semuanya sebagai tambahan pada tuntutan kurikulum. Saya tidak mau �Donald Trump melewatkan hari-hari dengan hanya melakukan yang cukup. Saya ingin 228 I 229 melakukan lebih, dan saya mendapati diri saya siap ketika mening- galkan perguruan tinggi menuju ke dunia nyata, di mana sering kali melakukan "cukup" sesungguhnya sama sekali tidak cukup. Seperti kata salah seorang filsuf Yunani yang diperkenalkan oleh ayah saya, inilah pelajaran penting dan terakhir yang saya pelajari di sekolah militer: "Kemenangan utama dan terbesar adalah mengalahkan diri sendiri." -Plato Saya belajar menjadi bagian dari keseluruhan. Sekotah militer memberikan kesempatan untuk memahami cara menjadi bagian dari sebuah gambaran besar tanpa kehilangan identitas diri saya. Hal itu sangat berguna dalam bisnis karena memungkinkan saya mengecilkan diri saya saat diperlukan. Kadang-kadang gambarannya lebih jelas, jika Anda tidak berada di dalam gambar itu sama sekali. Pelajaran yang sangat bagus. Seseorang pernah berkata jika berbicara me- ngenai negosiasi, saya seperti bunglon karena saya bisa membaurkan diri saya keluar dan kemudian kembali lagi. Kemampuan seperti itu datang dari pengalaman saya di sekolah militer. Sebagian besar orang menganggap saya orang yang tangguh se- cara mental dan hal itu benar. Itu adalah keuntungan lain yang saya dapatkan dari sekolah militer. Saya tidak suka mengeluh, saya bisa keras, dan kadang saya tidak akan rnengubah pikiran saya. Jika saya sudah melakukan pekerjaan rumah saya, jika saya telah bekerja keras dan rajin, saya tahu bahwa saya mempunyai segala yang diperlukan untuk mendukung atau mempertahankan diri saya. Saya bisa menjadi musuh yang tangguh. Sebagai penghargaan pada kata-kata mutiara, saya mengakhiri bab ini dengan satu kutipan dari pelatih legendaris Pro Football HaLL of Fame, Vince Lombardi: "Kualitas kehidupan seseorang berhubungan langsung dengan komitmennya pada kesempumaan, tidak peduli bidang usaha apa yang dipilihnya." Tanggapan Anda Apa yang Anda Pelajari di Sekolah Militer yang Membantu Menentukan Hidup Anda? Anda mungkin tidak pernah masuk sekolah militer, tetapi apakah Anda pernah masuk kelompok Pramuka atau kelompok lain tempat Anda belajar pentingnya disiplin dan kepemimpinan? Bagaimana Anda diuntungkan dengan pengalaman itu? Atau, bagaimana Anda diuntung- kan dari penggunaan keteramprlan disiplin diri dan kepemimpinan dalam hidup Anda? Bagian hidup Anda yang mana yang bisa mengambil manfaat dari lebih banyak disiplin (yakni manajemen waktu atau manajemen keuang-an?) dan/atau lebih banyak ketrampilan kepemimpinan? BAB DELAPAN BELAS PELAJARAN PENTING APA YANG ANDA PELAJARI DARI OLAHRAGA? Tanggapan Rohert Ketika kecil, saya bermain bisbol di Liga Kecil dan sepak bola Pop Warner. Pada umur 12 tahun, saya mulai bermain golf. Pada umur 15 tahun, saya mengganti golf dengan selancar. Dan, di SMA saya bermain sepak bola. Di akademi, saya menjadi kapten tim dayung dan bermain sepak bola. Ketika di sekolah penerbangan, saya diperkenalkan dengan permainan rugbi. Rugbi adalah permainan saya, satu-satunya permainan yang benar-benar saya sukai. Saya sudah berkeliling dunia memainkan olahraga itu, dan begitu saya terlalu tua untuk bermain, saya berkeliling dunia untuk me-nonton pertandingan terbaik. Saya sudah menonton pertandingan di Afrika Selatan, Australia, Selandia Baru, Skotlandia, Irlandia, dan Inggris. Saya belajar sesuatu yang berbeda dari setiap olahraga, sesuatu yang pen-ting, yang memengaruhi hidup saya: 1. Di Liga Kecil, saya belajar cara bermain keras bahkan ketika kalah. Tim kami adalah versi awal "Bad News Bears". Di sebagian besar musim, kami tidak pernah menang...tetapi kami bermain keras dan memperbaiki setiap permainan. Pada akhirnya, di akhir musim kami mengalahkan salah satu tim terbaik di liga itu. Alasan kami menang adalah karena mereka bertambah sombong sedangkan kami bertambah baik. 232 2. Dengan bermain golf, saya belajar mengendtliktn emosi saya, pikiran saya, dan tubuh saya. Secara teori, permainan golf adalah permainan sederhana, tetapi adalah salah satu permainan rersulit yang pernah dimainkan. Dalam bisnis, sering kali saya menggunakan jenis pengen- dalian diri yang sama dengan yang saya gunakan dalam golf. 3. Saya sangar suka berselancar. Dengan berselancar, saya belajar me- nunggu waktu yang tepat untuk perputaran ombak. Saat ini, sebagai seorang investor, saya sering menggunakan indra intuisi yang saya dapatkan sebagai peselancar untuk mengetahui kapan harus memasuki pasar dan, yang lebih penting lagi, kapan keluar. 4. Di akademi, saya ikut olahraga mendayung karena ini adalah olahraga paling melelahkan yang bisa saya temui. Karena sekolah sangat sulic, saya memerlukan olahraga yang cukup melelahkan untuk mengalih- kan pikiran dari tekanan militer dan akademik yang saya hadapi. Dari olahraga mendayung itu, saya belajar penringnya ketepatan kerja kelompok. Mendayung adalah olahraga yang memerlukan sinkronitas yang tepat. Tantangan mendayung adalah bahwa selama perlombaan, sebagian besar energi yang kita simpan akan terbakar dalam beberapa menit pertama. Agar sebuah kapal bisa menang, penting sekali bagi setiap orang di dalamnya untuk mengeluarkan segenap kekuatan, dengan tepat, walaupun sudah lelah secara fisik. Jika seseorang pernah berpikir untuk menyerah, kemungkinannya adalah dayungnya akan berbenturan dengan dayung lain dan akan kalah dalam pertandingan. 5. Dalam sepak bola, saya belajar pentingnya bagi setiap anggota tim untuk tidak hanya mengetahui tugasnya, tetapi lebih penting lagi, melaksanakan tugasnya. Saya belajar pentingnya berteman dengan orang yang tidak saya sukai dan menghargai mereka atas kemampuan mereka alih-alih kepribadian mereka. 6. Dalam hal menjatuhkan lawan, rugbi sama dengan bola basket. Rugbi adalah olahraga yang sangat mengalir. Walaupun rugbi adalah nenek moyang sepak bola ala Amerika, ukuran tidaklah penting dalam 233 rugbi. Anda bisa melihat orang bertubuh besar bermain dengan orang bertubuh kecil. Dalam sepak bola Amerika, diperkirakan para pemain bermain paling banyak 10 menit per pertandingan. Sisa waktunya di- pakai untuk berkumpul atau aktivitas lain selain memainkan pertan- dingan itu. Di rugbi, karena pertandingan jarang sekali berhenti, para pemain berlari hampir di sepanjang pertandingan. Tidak peduli seberapa lelahnya Anda, Anda harus terus berlari untuk mendukung pertandingan dan tim. 7. Saya juga mendapat sabuk hitam di Tae Kwon Do. Di Tae Kwon Do, saya belajar pentingnya chi�kekuatan tenaga dalam yang mengalir ke seluruh tubuh kita. Walaupun saya telah mendapatkan banyak pelajaran penting dalam olah- raga, satu pelajaran yang menonjol adalah yang saya pelajari ketika bermain sepak bola di SMA. Ketika saya masih duduk di kelas satu, SMA kami mem- punyai tim sepak bola yang hebat. Karena ada begitu banyak pemain hebat, hampir selama pertandingan saya duduk sebagai pemain cadangan. Sangat memalukan jika di akhir permainan kami keluar dari lapangan dengan seragam yang bersih mengilap. Saya dan teman saya sesama pengha- ngat bangku sering kali dengan sengaja menjatuhkan diri dan memasukkan lutut kami ke dalam lumpur hanya untuk mengotori seragam kami yang tak bernoda. Pada perrengahan musim, kami berhenti menjatuhkan diri dan sebagai gantinya memoleskan lumpur ke seluruh seragam kami. Saat musim pertandingan terus berlangsung dan saya masih duduk di bangku cadangan, saya mulai berpikir bahwa pelatih saya sengaja melakukan hal itu kepada saya. Saya yakin dia tidak menurunkan saya karena tidak menyukai saya. Di pertengahan musim, saya berencana mengundurkan diri. Perasaan saya terluka. Suatu sore, setelah latihan yang sangat keras, asisten pelatih berjalan menghampiri saya, meletakkan tangannya di pundak saya dan berkata, "Saya ingin berbicara denganmu." Nama pelatih ini adalah Herman Clark. Sebagai seorang bekas pemain NFL (National Football League), dia sungguh seorang pria bertubuh besar. Dia menyumbangkan waktunya menjadi asisten pelatih karena dia sangat 234 235 mencintai permainan itu. Dengan cara yang tenang dan lembut, dia berkata, "Apakah kamu tahu mengapa pelatih tidak menurunkanmu?" "Tidak," kata saya. "Saya tidak tahu. Saya sudah melakukan semuanya dengan baik. Saya datang untuk latihan. Saya berlari ekstra putaran. Saya bermain sebagus Jesse." Jesse adalah pemain pemula untuk posisi saya. "Ya. Itu benar," kata Pak Clark. "Kamu juga lebih berbakat dan cepat daripada Jesse." "Jadi, mengapa dia yang diturunkan?" tanya saya. "Mengapa bukan saya?" "Karena Jesse lebih mempunyai hati. Jesse lebih menginginkan posisi itu daripada kamu. Dalam kehidupan, bakat saja tidak cukup. Jika kamu ingin posisi awal, kamu perlu membawa dirimu sendiri ke satu tingkatan baru. Kamu mempunyai badan, tetapi kamu kekurangan semangat." Walaupun saya masih ingin keluar, saya memasukkan kata-kata Pak Clark dalam hati. Selama dua minggu berikutnya, saya berlatih jauh lebih keras daripada sebelumnya. Saya serius. Saya fokus. Saya melakukan lebih banyak serangan dan bahkan merebut bola saat dua kali oper bola dalam latihan, tugas yang berat bagi lineman (pemain yang diposisikan di garis depan untuk merebut bola). Walaupun saya tetap tidak turun main dan tetap duduk di bangku cadangan, saya merasa lebih baik mengenai diri saya sendiri. Suatu hari, ketika bermain di SMA lain, pelatih menoleh ke bangku, melihat para kandidat. Akhirnya, dia menatap saya dan berkata, "Kamu masuk." Itu adalah momen kecil tetapi menentukan. Saat ini, saya menyadari bahwa apa yang saya inginkan dari kehidupan ini bergantung pada diri saya sendiri, tidak ada yang lain. Jika saya menginginkan sesuatu, saya tahu bahwa keinginan saja tidak cukup. Saya harus melakukan apa yang diperlu-kan untuk menjadi pemenang sebelum saya bisa menang. Saya sering kali mengulangi kata-kata ini bagi diri saya, "Hidup adalah tipuan jika Anda berharap mendapatkan apa yang Anda inginkan." Ada perbedaan besar antara berharap menjadi pemain pemula dan menjadi pemain pemula. Pada awal buku ini, saya menulis tentang proses berikut: Pelajaran yang saya pelajari dari Pak Clark adalah bahwa untuk meng-ubah hasil yang saya peroleh, saya harus mendefinisi ulang diri saya dan berkomitmen untuk memainkan pertandingan ini. Begitu pikiran dan sikap Saya berubah, perilaku saya pun berubah, dan begitu pula hasil saya. Saat ini, kapan pun saya merasa kecut dan berpikir bahwa dunia tidak adil atau tidak memerhatikan bakat saya atau orang-orang menentang saya, saya semata mengingat kembali percakapan saya dengan Pak Clark. Kemudian, saya bekerja untuk memperbaiki pikiran, tindakan, dan hasil saya. Prinsip Kemenangan Joe Montana, salah seorang pemain sepak bola terbesar dalam sejarah, mengi- rimi saya sebuah buku yang telah ditandatanganinya, The Winning Spirit: 16 Timeless Princip/es That Drive Performance Excellence. Buku itu bagus bagi siapa saja yang bertekad untuk menang. Bagi mereka yang mungkin tidak mengenal Joe Montana, dia adalah pembawa bola untuk tim sepak bola Amerika profesional, San Francisco 49ers. Dia memimpin timnya memenangkan empat pertandingan Super Bowl. Dia terpilih masuk dalam Pro Football Hall of Fame dan oleh majalah Sports lllustrated disebut sebagai pemain sepak bola terbesar dalam 50 tahun terakhir. Berikut beberapa cuplikan dari bukunya: "Saat saya memerhatikan anak-anak saya bertanding di olahraga remaja selama beberapa tahun, saya memerhatikan kecenderungan untuk mem- berikan tepukan di kepala, dan berkata, 'Pekerjaan bagus, semua orang menang hari ini." Selain itu, memberikan pita partisipasi kepada semua yang keluar dari tempat tidur serta datang ke pertandingan. Hal itu 236 bukanlah cara saya dibesarkan dan saya tidak akan memberikan pesan seperti itu dalam kapasitas saya sebagai orangtua. Saya pikir tidaklah adil jika para orangtua menjadi pengamat yang tidak kritis terhadap anak-anak muda yang ingin maju dan bermain di tingkatan yang lebih tinggi. Sebagai orangtua, Anda seharusnya tidak hanya menjadi pemandu sorak, melainkan menjadi pelatih. Dan, saya yakin bahwa adalah hal yang salah untuk memberi tahu generasi mendatang bahwa mereka akan diberi selamat hanya karena mereka datang ke suatu tempat. "Olahraga yang penuh persaingan adalah salah satu persiapan terbaik bagi kehidupan karena mencerminkan sifat dunia yang sangat kom- petitif di sekitar kita. Saya tidak pernah menginginkan siapa saja dalam tim saya�di olahraga atau bisnis�bersikap tidak terlalu peduli untuk menonjol dalam persaingan itu, dan menang. "Jika kemenangan tidak penting, orang tidak akan menghitung nilai. 'Suka atau tidak, kita hidup dalam dunia yang menghitung nilai. Inilah yang dia katakan mengenai memenangkan Super Bowl: "Baru-baru ini, setelah saya menyampaikan pidato, seseorang dari antara hadirin menanyakan berapa umur saya ketika memenangkan Super Bowl saya yang pertama. "'Dua belas tahun, dan saya menang ribuan kali sejak itu. Semuanya kecuali empat,' saya menjelaskan, 'terjadi di kebun belakang rumah kami di kampung halaman saya di Monongahela, Pennsylvania, beberapa kilometer dari Pittsburg.'" Dengan kata lain, di kebung belakang rumahnyalah dia melatih ribuan kemenangannya di Super Bowl. Berikut perkataannya mengenai persiapan individu: "Setiap orang mempersiapkan diri dengan cara berbeda. Apa yang berlaku untuk satu orang tidak akan berlaku untuk orang lain. Beberapa orang 237 menunggu sampai detik terakhir. Beberapa lagi membutuhkan sedikit rasa takut sebagai motivasi. Yang lainnya menyingkirkan semua hal yang bisa merusak konsentrasi, masuk ke keheningan yang sempurna, dan me- nutup diri dari dunia. Orang lain menyukai iringan musik sebagai latar belakang atau ditemani oleh orang lain. Beberapa orang perlu berlatih terus dan terus sampai merasa percaya diri. Apa pun metodenya, tujuan persiapan yang baik adalah sama: untuk mempersiapkan diri kita demi permainan yang optimal, untuk bermain atau bekerja sebaik mungkin. Terakhir, inilah yang dikatakannya mengenai kunci persiapan: "Kita sungguh meyakini dan mengajarkan bahwa pengulangan adalah raja di dunia persiapan. Entah di olahraga�berlari di latihan yang sama terus- menerus, atau di bisnis�melatih ucapan penjualan atau memperhalus presentasi, dengan persiapanlah kita bisa mendapatkan perasaan mampu dan percaya diri yang bisa dibawa ke permainan nyata." Apa yang dikatakan oleh Joe Montana adalah salah satu pelajaran paling berharga yang saya pelajari dari olahraga. Saya bertemu orang yang berkata kepada saya, "Saya pernah memainkan permainan CASHFLOW Anda sekali. Apa yang Anda rekomendasikan berikutnya?" Bisakah Anda membayangkannya? Mereka baru memainkannya sekali dan mereka pikir mereka sudah mengetahui permainan itu. Ketika saya merekomendasikan mereka untuk memainkannya setidaknya 10 kali dan mengajarkannya kepada 10 orang lain, mereka menatap saya dengan tatapan aneh. Ketika saya melihat tatapan itu, saya tahu bahwa orang itu mungkin tidak mengerti apa yang diperlukan untuk menang. Seperti yang dikatakan oleh Joe Montana, "Pengulangan adalah raja." Karena itulah saya tidak melakukan diversifikasi, diversifikasi, diversifi- kasi pada investasi atau bisnis saya. Sebagai gantinya, saya FOCUS�Follow One Course Until Successful (mengikuti satu jalan sampai berhasil)�dan berlatih, berlatih, berlatih. Kata-kata terakhir dari Joe Montana: 238 "Setiap orang yang sukses dalam bidang pllihannya memahami penting- nya latihan dan persiapan. Untuk bisa menonjol dalam satu area tertentu, kita harus belajar berlatih dengan konsentrasi dan fokus. Berlatih adalah kesempatan kita untuk memperbaiki kelemahan dan menjadi lebih baik. Jika kita ingin sukses dalam satu hal, tidaklah cukup untuk melakukan apa yang disuruh. Kita harus terus berjuang untuk melampaui perkiraan kita sendiri. Kita juga tidak boleh terus maju mundur dalam berlatih. Ketika kita berlatih, kita harus konsisten." Dan itulah sebabnya ayah kaya saya menyuruh saya bermain monopoli terus-menerus sampai suatu hari saya bisa melihat masa depan saya. Saat ini, yang saya lakukan adalah bermain monopoli yang sesungguhnya. Tidak peduli sudah seberapa kaya saya, saya selalu tahu bahwa saya bisa menjadi lebih baik. Dan, bagi saya, menjadi lebih baik dalam permainan saya adalah jauh lebih penting daripada uang. Pentingnya Permainan Golf Walaupun bukan pemain golf yang baik, saya belajar banyak mengenai bisnis dan sifat manusia saat di lapangan golf. Karier golf saya dimulai ketika saya berumur delapan tahun. Ibu dan ayah saya mengajak kami berkendara ke kota kecil terpencil di Big Island di Hawaii untuk mengunjungi teman lama mereka. Seperti kebanyakan anak kecil lainnya, saya mendapati bahwa duduk di ruang tamu dengan segerombolan orang dewasa sangat membosankan, jadi saya pergi keluar untuk mencari sesuatu yang bisa dilakukan. Di beranda rumah teman saya tergeletak satu set tongkat golf. Setelah mengeluarkan tongkat golf kayu dari tas, saya berjalan ke jalanan menuju garasinya yang berbatu dan mulai memukuli batu. Setelah merusak tongkat kayunya, saya mengambil tongkat besi dan mulai memukuli batu di jalanan garasinya. Tidak perlu dikatakan lagi, teman ibu dan ayah saya tidak terkesan de- ngan perkenalan saya dengan permainan golf. Pada umur 12 tahun, saya belajar permainan itu lagi. Saya masuk SD yang penuh dengan anak orang kaya, jadi kebanyakan ayah mereka menjadi anggota country club setempat. Ayah kandung dan ayah kaya saya tidak ma- 239 suk dalam klub itu karena, pada saat itu, keduanya tidak kaya. Satu-satunya jalan bagi saya dan anak ayah kaya saya, Mike agar bisa masuk ke lapangan golf adalah dengan menempel teman kaya kami yang ayahnya menjadi ang- gota. Tidak berapa lama kemudian, ketua profesional klub itu mulai memberi tahu saya dan Mike bahwa kami sudah terlalu lama berada di situ. Dia memberi tahu kami bahwa jika ayah kami bukan anggota, kami tidak boleh bermain. Pada saat itu, saya dan Mike memulai negosiasi besar pertama dalam kehidupan kami. Entah bagaimana, kami bisa membuat ketua profesional itu mengizinkan kami menjadi anggota klub tersebut. Sebagai imbalan atas keanggotaan itu, kami harus menjadi caddy (orang yang mengangkat peralatan golf) untuk sejumlah permainan golf setiap bulannya. Ayah kami bingung ketika kami memberi tahu mereka bahwa kami sudah menjadi anggota klub itu pada usia 12 tahun�sebuah klub yang mereka saja tidak mampu menjadi anggotanya. Dari umur 12 sampai 15 tahun, saya dan Mike bermain golf serta menjadi caddy di setiap kesempatan yang memungkinkan. Pada banyak hari setelah pulang sekolah, saya dan Mike menumpang mobil orang ke klub itu. Kami menjadi caddy untuk memenuhi kesepakatan kami dan bermain di setiap kesempatan yang kami miliki. Pada akhirnya, pekerjaan caddy ternyata menjadi sumber pendapatan yang besar. Kami mendapat bayaran 1 dolar per tas per sembilan lubang. Tidak lama setelah itu, kami masing-masing membawa dua tas untuk 18 lubang, menghasilkan 4 dolar per hari. Jumlah itu sangat banyak untuk masa itu. Pada umur 15 tahun, saya dan Mike menghasilkan cukup uang untuk bisa membeli papan selancar, jadi kami menangguhkan permainan golf kami. Dua Alasan untuk Bermain Golf Saat ini, saya hanya kadang-kadang saja bermain golf. Saya bermain ter- Utama karena Kim sangat menyukai permainan itu. Pada kenyataannya, dia memukul dari tee pria dan mengalahkan saya, yang tidak bagus untuk ego pria saya. Saya adalah pemain golf di bawah rata-rata, mendapat nilai antara 85 dan 95 ketika sedang bersemangat dan lebih buruk dari itu ketika sedang tidak bersemangat. Saya tidak berlatih seperti yang seharusnya. 240 241 Walaupun saya tidak begitu mencintai golf, ada dua alasan yang menja-dikan golf penting bagi orang yang ingin menjadi kaya. Kedua alasan itu adalah: 1. Permainan mencerminkan perilaku. Sebagian besar pemain golf sepakat bahwa keindahan permainan golf adalah bahwa permainan itu seperti cermin, pantulan pola perilaku inti yang sejati dari seseorang. Sering kali, ketika saya ingin mengetahui siapa orang yang sedang saya ajak berbisnis, saya bermain golf dengannya. Ketika bermain, saya lebih peduli dengan cara mereka bermain alih-alih nilai yang diperoleh. Salah satu hal yang Anda perhatikan adalah cara mereka memukul bola. Apakah mereka mengayun dengan keras agar bisa memukul bola sampai jauh atau mereka mengayun untuk mengendalikannya? Apakah mereka curang? Apakah mereka pernah berbohong mengenai nilai mereka atau memindahkan bola dan tidak memukulnya? Beberapa waktu lalu, seorang teman dari teman menginginkan saya berinvestasi di perusahaannya. Setelah melihat laporan keuangannya, saya bertanya apakah dia mau bermain golf. Dia menerima ajakan saya dengan cepat dan tidak berapa lama kemudian sampailah kami ke klub golfnya. Pada hari Sabtu itu, saya tidak peduli dengan nilai yang saya peroleh. Saya berada di sana untuk memerhatikan caranya bermain. Dia adalah pemain golf bagus yang bisa memukul bola dengan jauh dan lurus. Dia bermain bagus sampai dia menjatuhkan bola di the rough (lapangan yang tidak rata dan berumput tinggi) di sepanjang the green (lapangan hijau di mana terdapat lubang tempat masuknya bola). Saya melihatnya memindahkan bola karena mengira saya tidak memerhatikannya. Karena rumputnya tinggi, dia perlu memukul dua kali untuk keluar dari the rough dan masuk ke the green. Ketika saya menanyakan niiainya, dia mengatakan kepada saya bahwa ia hanya one over par. Saya bertanya apakah dia memperhitungkan pukulan keduanya di the rough. Alih-alih mengaku, dia menyangkal melakukan pukulan ekstra. Pada saat itu, saya menjadi ragu atas angka yang ada di laporan keuangannya. Begitu pikiran dan sikap saya berubah, begitu pula dengan hasil yang saya capai. Saya pernah melihat Donald Trump bermain golf. Dia bermain golf seperti saat melakukan bis-nis. Dia memukul bola jauh dan lurus. Dia juga sangat akurat dan tepat dalam tembakannya. Robert T. Kiyosaki Saya memukul bola turun naik. Karena itulah, saya yakin saya lebih baik menjadi pemain tim daripada pemain golf. Saya menyukai dayung, sepak bola, dan rugbi karena saya lebih bagus dalam tim. Saya juga bersikap begitu dalam bisnis. Karena itu, saya sangat berhati-hati mengenai siapa yang saya masukkan sebagai tim saya. Ada lebih banyak bisnis yang dilakukan di lapangan golf. Kedua ayah saya bermain golf. Keduanya cukup baik. Ayah miskin saya bermain golf dengan temannya, teman sesama guru, untuk berse-nang-senang saja. Ayah kaya saya bermain golf untuk menjadi kaya. Dia berkata, "Ada lebih banyak kesepakatan bisnis yang dilakukan di lapangan golf daripada di ruang direksi." Dia meneruskan pen-jelasannya dengan berkata, "Semakin sulit negosiasi, semakin santai lingkungan yang diperlukan." Saya membutuhkan waktu dua tahun untuk tumbuh dan menjadi dewasa sebelum benar-benar mengerti kebijaksanaan dari perkataan-nya. Saat ini, jika negosiasi memang diperlukan dan cukup rumit, saya sering kali mengajak orang bermain golf dengan saya sehingga kami bisa membahas urusan itu. Dengan lingkungan lapangan golf yang santai, negosiasi mempunyai lebih banyak waktu untuk ber-kembang. Selain itu, jika lingkungannya santai, sering kali muncul lebih banyak fleksibilitas dalam berpikir. Kelihatannya ruang terbuka dari lapangan golf memungkinkan lebih banyak pikiran terbuka. 242 Kesimpulan Walaupun bukan pemain golf yang berdedikasi, saya berdedikasi untuk menang pada permainan bisnis. Golf adalah permainan bisnis. Saya masih belum memperlakukan permainan golf seserius pemain lain, tetapi saya memperlakukan permainan bisnis dengan sangat serius. Karena itulah saya menjadi anggota tiga klub. Klub sering kali adalah tempat terbaik untuk melakukan bisnis serta mengenal siapa yang ingin kita ajak berbisnis. P.S. Hal itu berlaku bagi pebisnis besar mana pun. Ketika saya dan Donald serius dalam mengerjakan buku ini bersama, dia mengajak saya ke salah satu lapangan golfnya, Trump National Golf Ciub di Los Angeles. Tanggapan Donald Olahraga yang paling banyak saya mainkan selama hidup saya adalah bisbol, tenis, dan golf. Ketiganya adalah permainan yang memerlukan keterampilan yang halus, insting yang kuat akan penentuan waktu yang tepat, serta konsentrasi. Sampai hari ini, saya suka menonton bisbol dan tenis, tetapi saya sendiri adalah pemain golf yang berse- mangat. Saya membangun lapangan golf karena kecintaan itu. Pelajaran yang saya pelajari dari olahraga-olahraga itu adalah pentingnya insting. Stamina dan teknik adalah tuntutan wajib, tetapi untuk benar-benar menjadi pemain besar, biasanya dibutuhkan insting yang sungguh tidak bisa dijelaskan. Renungkan penjelasan Wayne Gretsky yang terkenal mengenai kesuksesannya di hoki�dia hanya meluncur di es, mengikuti ke mana perginya puck (sejenis lempengan yang dipukul dalam permainan hoki es). Itu adalah peng gambaran yang menarik untuk memahami insting. Kedengarannya sederhana, bukan? Ya...sampai Anda memikir- kannya kembali. Bagaimana dia tahu ke mana perginya puck itu? Bagaimana mungkin pemain yang lain tidak tahu ke mana perginya? Yah, karena dia mempunyai sesuatu yang istimewa-insting. 243 Saya melihat orang-orang yang bekerja lebih keras daripada orang lain, tetapi masih tetap tertinggal di belakang sebagai atlet. Mereka memenuhi persyaratan, berdedikasi, dan kompeten, tetapi hal ekstra yang diperlukan tidak ada di sana. Saya adalah pemain bisbol yang sangat bagus dan saya menyadari bahwa saya mempu- nyai indra alami mengenai penentuan waktu. Saya mungkin tidak akan pernah menjadi Babe Ruth (pemain bisbol ternama Amerika), tetapi saya mempunyai insting yang diperlukan untuk bisa sukses dalam permainan itu. Tenis, sebagai permainan satu lawan satu, menyadarkan saya bahwa tujuannya adalah untuk menghancurkan lawan Anda. Hanya ada satu pemenang, bukan dua. Tenis adalah permainan yang sengit. Apakah Anda pernah menonton pemain tenis Swiss yang terkenal, Roger Federer? Dia mempunyai insting yang saya bicarakan tadi. Se- perti yang pernah dikatakan oleh Andre Agassi mengenai dirinya: "Dia adalah pemain terbaik yang pernah bermain dengan saya. Tidak ada tempat untuk pergi. Tidak ada yang bisa dilakukan ke-cuali memukul di fairways (area berumput pendek antara the tee dan the green), masuk ke green (area rumput sekitar lubang), dan melakukan putt (memasukan bola). Setiap pukulan perlu dibalas secepat mungkin. Apa pun yang Anda coba lakukan, dia kemungkinan mempunyai jawaban untuk itu dan dia hanya perlu mulai menarik picu yang diperlukan agar Anda mengubah keputusan itu." Menarik sekali bahwa Andre Agassi menggunakan istilah golf untuk menjelaskan Roger Federer karena golf dikenal sebagai permainan Otak. Golf memerlukan teknik, tetapi yang lebih penting lagi, me- merlukan penggunaan pikiran secara ekstensif. Roger Federer me- ngendalikan permainan itu dan secara insting tahu cara menangani musuhnya. Dia garang, tetapi anggun, dan lawannya di lapangan harus berhati-hati terhadapnya. Dalam tenis, Anda harus mengenal lawan Anda dan juga diri Anda sendiri. Itulah salah satu kekuatan lain dari Federer. Bermain golf adalah bentuk permainan yang menyenangkan bagi saya. Menyenangkan dalam arti yang sama seperti membahas bisnis juga menyenangkan bagi saya. Juara golf, Phil Michelson, berkata 244 bahwa nasihat golf terbaik yang pernah dia terima adalah dari ayahnya yang menyuruhnya untuk bersenang-senang. Bahkan, ketika sedang berlatih, dia mendapatkan kesenangan dan kenikmatan. Saya bisa merasakannya, dan nasihat itu adalah nasihat yang baik untuk apa pun yang Anda lakukan Saya belajar banyak mengenai integritas orang dengan bermain golf bersama mereka. Karena itulah begitu banyak kesepakatan bisnis dilakukan selama dan setelah permainan golf. Perilaku ter- tentu diperlukan dalam golf dan orang yang mematuhinya biasanya menjadi rekan bisnis yang baik. Beberapa orang menyebutnya etika, saya menyebutnya kejujuran. Permainan golf bisa menjadi indikator yang baik untuk nilai kebajikan itu. Golf juga memerlukan fleksibilitas. Mengendalikan diri Anda bisa membuat perbedaan antara permainan baik dan permainan bu-ruk- hal sama berlaku pula dalam bisnis. Tetaplah fleksibel. Jangan terpaku pada pola yang sama. Setiap permainan, setiap perjanjian, akan berbeda. Persiapkan diri, berlatih, dan ketahuilah bahwa akan ada banyak variabel yang harus dihadapi. Nick Faldo, salah seorang pemain golf terkenal sepanjang masa, mengatakan sesuatu yang sungguh benar: "Entah Anda memukul bola dengan pelan, lembut, atau keras, setiap orang memerlukan tempo...tempo adalah lem yang menyatukan semua elemen dalam golf yang diayunkan bersama." Saya selalu menyukai tempo dalam bisnis, dalam kehidupan, dan dalam golf, serta nasihatnya mengenai pentingnya tempo harus diperhatikan oleh semua orang, tidak peduli Anda berada di industri atau olahraga kesayangan mana. saya pemahaman dalam bisnis dan Ketepatan, insting, dan kehidupan baik dengan memainkan tempo adalah semua maupun menontonnya. Pelajaran yang diperlukan untuk nomor satu yang saya pelajari dari menjadi terbiasa. olahraga itu adalah bahwa kete- patan, insting, dan tempo adalah �Donald J. Trump semua yang diperlukan untuk men- jadi luar biasa. Tanggapan Anda Pelajaran Menentukan apa yang Anda Pelajari dari Bermain atau Menonton Olahraga? 245 BAB SEMBILAN BELAS APA YANG ANDA PELAJARI DARI BlSNlS? Tanggapam Roheri Anda tidak bisa belajar naik sepeda dengan membaca buku. Hal sama berlaku untuk bisnis. Buku dan kelas adalah sumber yang bagus untuk mendapatkan ide baru, tetapi seperti belajar naik sepeda, belajar mengenai bisnis adalah proses yang membutuhkan praktik langsung. Anda pernah mendengar pepatah, "Semakin besar mereka, semakin keras Jatuhnya." Saya dan Donald sama-sama pernah jatuh. Kejatuhannya lebih besar dan lebih tersiar secara pubiik. Kejatuhan saya besar, tetapi tidak sebesar Do- nald, dan tidak tersiar secara publik seperti dia.. .tetapi tetap saja terasa sakit. Setelah menerima latihan penjualan dari Xerox, saya dan dua orang te-man memulai bisnis dompet selancar nilon dan Velcro. Sayangnya, bisnis itu sangat sukses. Saya berkata "sayangnya" karena kesuksesan itu langsung menghantam kepala kami. Kami adalah tiga orang pria berumur 20-an yang sukses besar. Produk kami ditulis di majalah Runners World, GQ, dan bahkan Playboy. Suatu hari, salah seorang rekan saya menghampiri saya dengan Mercedes 450 SL barunya. Kami bertanya mengapa dia membeli mobil. "Karena kita kaya," katanya. "Mengapa kalian juga tidak membeli mobil impian kalian?" Maka, kami pun melakukannya. Larry membeli sebuah 450 SL, seperti John, dan saya membeli Porsche Targa warna perak dengan garis hitam. Anda mungkin tahu kisah selanjutnya. Kami mengendarai mobil yang 248 249 cepat dan mengencani perempuan dengan lebih cepat lagi. Bisnis yang naik dengan cepat, jatuh dengan lebih cepat lagi. Dalam kurun wuktu kurang dari tiga tahun, kami berubah dari miskin ke kaya, ke lebih miskin lagi. Kami sukses, tetapi terperangkap utang yang dalam dari kekalahan kami. (Jika Anda ingin belajar dari banyak pengalaman saya sebagai seorang wiraswasta, Anda bisa membacanya di Rich Dad's Before You Quit Your job. Ada banyak informasi mengenai berwiraswasta dalam buku ini. Buku ini informatif dan juga menghibur.) Seperti yang saya katakan, sejalan dengan meningkatnya pendapatan kami, kami berpikir bahwa IQ finansial kami juga meningkat. Masalahnya, satu-satunya yang meningkat bersamaan dengan meningkatnya pendapatan kami adalah kebodohan kami. Kegagalan bisnis itu adalah salah satu dari begitu banyak momen menen- tukan yang saya alami dalam bisnis. Kegagalan dan kerugian yang mencapai hampir jutaan dolar adalah alarm saya. Dari dulu sampai momen itu dalam hidup saya, saya bukanlah pendu- kung pendidikan. Saya tidak pernah berpikir bahwa pendidikan itu pen-ting. Di sekolah, saya hanya menjalani hari demi hari. Saya sudah senang jika mendapat nilai C. Seperti yang sering dikatakan oleh ayah miskin saya kepada saya, "Kamu bisa melewati hari-harimu dengan menyemir sepatu dan tetap tersenyum." Setelah kegagalan bisnis di awal umur 30-an, saya sadar bahwa saya jauh berada di belakang kurva pemelajaran. Saya melihat orang-orang seumur saya jauh lebih maju dalam hidup karena mereka benar-benar menjalankan pen- didikan dan karier profesional dengan serius. Kegagalan bisnis itu membuat saya sadar bahwa saya perlu menjadi murid lagi untuk belajar jauh lebih keras daripada sebelumnya. Selama beberapa tahun, alih-alih melarikan diri dari kegagalan, saya berusaha membangun kembali bisnis itu. Saya ingin membangun kembali bisnis itu untuk menemukan apa yang tidak saya ketahui: Hal-hal apa yang terabaikan oleh saya? Apa yang tidak terlihat? Mereka mengatakan bahwa kemampuan menyadari suatu kejadian setelah hal itu terjadi adalah 20/20. Bagi saya, kemampuan itu bukan hanya 20/20, tetapi sangat menyakitkan. Saya harus menghadapi segala omong kosong yang telah saya katakan ke- pada diri saya sendiri. Saya harus menghadapi segala kebohongan yang saya katakan kepada diri sendiri dan orang lain. Setelah beberapa tahun terbebani rasa malu, bisnis dompet nilon itu akhirnya bangkit kembali. Bisnis itu sukses dan menguntungkan. Kejadian itu adalah pendidikan bisnis dan rasa malu dengan dosis terbesar yang pernah saya alami. Setelah kegagalan bisnis di awal umur 30-an, saya sadar bahwa saya jauh berada di belakang kurva pemelajaran Saya melihat orang- orang seumur saya jauh lebih maju dalam hidup karena mereka benar- benar menjalankan pendidikan dan karier profesional dengan serius. Kegagalan bisnis itu membuat saya sadar bahwa saya perlu menjadi murid lagi untuk belajar jauh lebih keras daripada sebelumnya. Pada tahun 1980, ketika melalui proses itu, saya menghadiri sebuah seminar yang menampilkan Dr. Buckminster Fuller. Hidup saya berubah lagi. Pada tahun 1984, walaupun bisnis saya sukses dan menguntungkan, saya mengundurkan diri dan meninggalkan Hawaii bersama Kim. Saya menjadi guru, profesi yang tidak saya hormati dan saya hindari. Dari tahun 1984 sampai 1994, saya dan Kim berkeliling dunia untuk mengajar mengenai berwiraswasta dan investasi. Pada tahun 1994, saya pensiun dan bebas secara finansial dengan cara menerapkan semua hal yang kami ajarkan. Waktu itu Kim berumur 37 tahun dan saya 47. Selama dua tahun, saya bersembunyi di pegunungan di sebelah selatan Arizona, dekat kota kecil yang dikenal dengan nama Bisbee, tempat saya menghabiskan waktu untuk mengembangkan papan permainan CASHFLOW dan menulis Rich Dad Poor Dad. Pada tahun 1996, iklan pertama untuk permainan CASHFLOW ditayangkan dan pada tanggal 8 April 1997, di ulang tahun saya yang ke-50, Rich Dad Poor Dad diluncurkan di sebuah pesta kecil di rumah Sharon dan Michael Lechter. Pada pertengahan tahun 2000, produser acara Oprah Winfrey menelepon. Saya berjalan naik panggung untuk me-nyapa Oprah, dan kisah selanjutnya sudah diketahui oleh semua orang. Jadi, kehilangan bisnis dompet pese- lancar nilon dan Velcro adalah momen yang menentukan dalam hidup saya. Jika bukan karena kehilangan itu, saya mung-kin tidak akan pernah menjadi murid dan guru. 250 251 Tanggapan Donald Menjadi Visionaris Saya ingin menceritakan salah satu kesuksesan bisnis saya, tetapi yang satu ini memerlukan waktu 30 tahun untuk berkembang. Saat kita melihat masa depan secara finansial, mencoba mencu- kupi kebutuhan dasar kita, majalah New York terbit dengan artikel bulan Juni 2006 yang diberi judul "2016 Tomorrowland", proyeksi mengenai seperti apa New York dalam 10 tahun mendatang. Saya ingat kemarahan yang saya timbulkan karena ingin membangun Trump Place di Upper West Side Manhattan, di sepanjang Sungai Hudson, beberapa tahun lalu. Kompleks itu sangat indah, terdiri dari 16 gedung tempat tinggal termasuk sebuah taman, dan akan segera selesai. Sekarang, mereka memproyeksikan bahwa West Side di bawah Javits Center akan lebih besar daripada kota Minneapolis pada tahun 2016, jadi saya rasa saya tidak salah jika mendirikan beberapa perumahan di sisi kota itu. Menjadi seorang visionaris layak dilakukan sekali-sekali, terutama setelah menghadapi pertentangan, dan inilah waktu yang tepat. Salah satu alasan saya dan Robert mengatakan suatu hal adalah karena kami dapat melihat kedatangannya. Seperti yang kami katakan sebelumnya, kami tidak mencoba menjadi orang yang menakut-nakuti Anda dalam hal finansial. Kami hanya berharap bisa mengarahkan beberapa dari Anda ke arah yang benar�sebelum ter- lalu terlambat dan Anda berkata, "Mengapa kami tidak melihatnya datang?!" Untungnya, kami berada di posisi itu�karena prestasi ke- suksesan kami masing-masing-untuk memberikan beberapa indikasi mengenai apa yang mungkin terjadi di masa depan. Saya harus menjadi sangat keras kepala jika berbicara mengenai pembangunan di West Side yang baru saja saya sebutkan. Pada ke- nyataannya, saya menunggu 30 tahun untuk melihat hal itu terjadi. Namun, waktu itu saya sudah tahu bahwa hal itu penting bagi masa depan New York. Saya mengenal kota ini. Dan, saya benar. Visi tetap menjadi visi sebelum Anda berfokus, mengusahakan, dan mewujudkannya di dunia tempat visi itu akan menjadi lebih bermanfaat �Donald J. Trump Lihatlah Mark Burnett. Dia melihat arah baru bagi pertelevisian dan juga menghadapi penolakan selama berta- hun-tahun. Orang-orang semata tidak memahami apa yang dia ingin laku-kan. Namun, dia terus melakukannya karena dia tahu bahwa dia benar. Ketika eksekutif televisi akhirnya me-mahami apa yang sedang dicarinya, siapa yang menciptakan aliran baru dan babak baru dalam sejarah per-televisian? Mark Bumett. Kadang, sulit mendefinisikan apa visi itu. Biasanya, visi didasarkan pada pelajaran sejarah mengenai suatu hal, kemudian menduga ke mana hal itu bergerak dalam 10 atau 20 tahun mendatang. Ya, ada risiko yang menyertainya, tetapi orang yang berpikir maju sering kali tepat sasaran. Contoh bagus lainnya adalah Leonardo da Vinci. Pandangannya jauh ke depan sampai beberapa abad dalam hal penemuan dan ide. Verifikasi atas bakat visionarisnya memerlukan waktu berabad-abad, tetapi akhimya visinya diverifikasi. Thoreau berkata, "Jika Anda membangun istana di udara, pekerjaan Anda tidak akan hilang karena di sanalah tem-patnya yang seharusnya. Sekarang, letakkan fondasi di bawahnya." Visi tetap menjadi visi sebelum Anda berfokus, mengusahakan, dan mewujudkannya di dunia tempat visi itu akan menjadi lebih ber- manfaat. Saya teringat rasa frustrasi Robert karena melihat begitu banyak hal yang jelas baginya tetapi tidak jelas bagi orang lain. Dia berkata bahwa hal yang terparah adalah kelihatannya orang tidak mau men- dengar mengenai hal itu! Mereka lebih memilih untuk tetap tidak tahu�atau setidaknya tidak sadar-alih-alih diberi tahu. Kami bertan- ya-tanya-apakah hal itu terlalu berat untuk dihadapi oleh orang? Kami rasa tidak begitu atau kami tidak akan menghabiskan waktu untuk memikirkan dan menulis tentang hal itu. Kami mempunyai alasan atas apa yang kami lakukan. Sudah pernahkah Anda berpikir 252 mengenai tahun 2016? Kami sudah. Terus perhatikan. Seperti kata- kata Henry Kissinger yang penuh arti, "Sejarah tidak mengenal istirahat dan kestabilan." Tanggapan Anda Apa yang Anda Pelajari dari Kesalahan Bisnis Anda Sendiri dan Orang Lain? Apa yang Anda pelajari dari kesuksesan bisnis Anda sendiri atau orang lain? Apakah Anda mempunyai bisnis sendiri? Jika tidak, apakah Anda menginginkannya? Bahan-bahan apa yang Anda yakini paling di- perlukan untuk kesuksesan sebuah bisnis? Apa yang Anda kagumi dari teuksesan pemilik bisnis yang Anda kenal? BAB DUA PULUH APA FILOSOFI ANDA MENGENAI TUHAN, AGAMA, DAN UANG? Tanggapan Robert Saat tumbuh dewasa, ada dua hal mengenai Tuhan, gereja, dan agama yang membingungkan saya. Yang pertama adalah gagasan bahwa beberapa orang pergi ke surga sedangkan yang lain tidak, bahkan jika mereka meyakini Tu- han yang sama. Saya ingat pernah bertanya kepada guru sekolah Minggu saya, "Apa perbedaan antara gereja kita dengan gereja Katolik?" Saya berumur delapan tahun waktu itu, menghadiri kebaktian gereja Protestan tempat Orangtua saya menjadi jemaatnya, dan saya ingin mengetahui perbedaannya. Saya terkejut ketika guru saya menjawab, "Begini, kita sama-sama percaya pada Yesus Kristus, tetapi orang Katolik tidak akan pergi ke Surga." Jawaban itu mengagetkan saya. Ketika saya bertanya mengapa bisa be- gitu, dia hanya berkata, "Mereka tidak masuk ke gereja yang benar." Karena merasa bingung dan bahkan lebih penasaran lagi, saya bertanya kepada teman sekelas saya yang beragama Katolik apakah saya bisa pergi ke gereja dengannya. Selama beberapa bulan berikutnya, saya pergi ke gereja Katolik dan mendapati bahwa umatnya adalah orang-orang baik yang per- caya pada Tuhan, sama seperti keluarga saya. Saya berhenti masuk sekolah Minggu gereja orangtua saya dan, sebagai gantinya, meminta izin kepada orangtua saya apakah saya bisa mencari tahu tentang perbedaan agama dari teman sekelas saya. Mereka menyetujuinya. Selama beberapa tahun berikutnya, saya bertanya kepada beberapa teman 254 sekelas saya mengenai agama atau gereja yang mereka datangi kemudian minta diajak menghadiri gereja bersama mereka. Saya menghadiri gereja atau kuil Lutheran, Metodis, Evangelical, Buddha, dan Shinto. Di kota kecil tempat saya dibesarkan, saya tidak mempunyai teman sekelas yang beragama Yahudi atau Islam. Namun, semenjak itu saya sudah pernah mengikuti pelayanan agama di sinagoga dan masjid. Saya menjadi bingung melihat ada begitu banyak orang yang meyakini bahwa mereka mengikuti agama yang "benar" dan orang lain berada dalam agama yang "salah". Saya sangat meyakini kebebasan dalam memilih agama, jadi saya merasa sedih jika mendengar orang berkata bahwa mereka adalah satu-satunya yang akan pergi ke surga atau merekalah satu-satunya yang mengikuti Tuhan yang benar. Hal ini mungkin menjadi alasan mengapa ada begitu banyak perang demi Tuhan dan agama. Menurut pendapat saya, gagasan Perang Suci adalah dua hal yang saling bertentangan. Keyakinan pada Tuhan Di Vietnarn, saya mendapatkan keyakinan yang kuat pada kekuatan yang lebih besar. Ada beberapa kali saat saya seharusnya mati atau melihat te-man-teman saya seharusnya mati, tetapi kami secara ajaib bisa terlepas dari mara bahaya. Dalam bisnis, saya sangat meyakini bahwa jika saya bekerja dengan kekuatan. tertinggi dan memenuhi sebuah misi, sebuah panggilan yang lebih tinggi, saya akan mendapati bantuan kekuatan dari makhluk tertinggi. Saya juga meyakini bahwa jika saya curang, berbohong, atau tidak jujur, saya akan mengurangi kekuatan yang oleh suku Amerika asli disebut sebagai Roh Be-sar. Saya juga meyakini bahwa semakin saya berjuang untuk bekerja dengan kebenaran, etika, dan standar moral tertinggi, semakin besar kekuatan Roh Besar yang akan memasuki bisnis saya. Aturan Emas Saya memberikan penghargaan yang sangat besar pada Aturan Emas yang sesungguhnya: "Perlakukan orang seperti Anda ingin diperlakukan." Setiap kali saya marah, kesal, atau menyalahkan orang lain, alih-alih membalasnya 255 dengan siiat saya yang pemarah, saya bertanya pada diri sendiri, "Bagaimana laya ingin diperlakukan oleh orang ini sekarang?" Saya tidak selalu tahu apa yang harus saya lakukan, tetapi setidaknya saya mempertimbangkannya. Contohnya, saya bercekcok dengan seorang mantan teman. Saya berharap dia lebih dulu menelepon saya dan meminta maaf, tetapi ternyata tidak begitu dan sayalah yang harus meneleponnya terlebih dulu dan meminta maaf. Namun, saya tetap bersikap keras kepala dan tidak meneleponnya untuk menjernihkan permasaiahan. Menemukan Jalan Anda Secara pribadi, saya senang dengan apa yang dalam agama Hindu disebut sebagai dharma, yang berarti mengikuti jalan yang sudah ditentukan untuk Anda oleh keberadaan tertinggi sesuai pilihan Anda sendiri. Ketika saya memutuskan untuk mengajar dan mengikuti profesi yang ingin diikuti oleh hati saya, hidup saya berubah secara dramatis. Di Before You Quit Your Job, buku saya mengenai berwiraswasta, saya menulis mengenai keputusan saya untuk menjadi guru dan semua keberuntungan yang mendatangi saya begitu saya membuat keputusan itu. Salah satu hadiah yang datang dari surga adalah bahwa istri saya, Kim, datang ke dalam kehidupan saya sesaat setelah saya mengambil keputusan untuk mengajar. Saya mempunyai keyakinan yang sangat besar pada Tuhan, kekuatan yang lebih tinggi. Saya hanya mempertanyakan beberapa keyakinan agama yang berbeda mengenai Tuhan dan siapa yang memegang kunci ke surga. Menurut saya, tugas utama kita dalam hidup adalah membuat kehidupan di atas bumi terasa sedikit lebih seperti surga. Kebingungan Kedua Kebingungan kedua adaiah mengenai Tuhan dan uang. Saya masih ingat bahwa teman ibu saya, yang sangat kaya, selalu berpendapat bahwa uang adalah iblis. Saya bertanya-tanya mengapa, jika dia berpikir uang adalah iblis, dia tidak menyumbangkan saja seluruh uangnya ke gereja yang dia datangi. Saya tidak tahu apakah ingin menjadi kaya berarti kita adalah anti-Tuhan. 256 257 Saya bahkan bertanya-tanya, apakah orang miskin masuk surga sedangkan orang kaya tidak. Kebingungan antara Tuhan dan uang ini menghantui saya. Saat mengikuti perkemahan gereja di musim panas, saya menemukan jawabannya. Gereja itu mengajak serta seorang pendeta muda, hanya untuk musim panas itu. Saya masih ingat hari ketika dia masuk ke dalam area perkemahan itu. Semua pemimpin gereja yang sudah agak tua terperanjat ketika dia masuk dengan gitar terikat di punggung, memakai celana jin, kaus, dan sepatu boot ala koboi. Saya perlu mengingatkan Anda bahwa saat itu adalah Hawaii pada awal tahun 1960-an, dan satu-satunya orang yang kami lihat berpakaian seperti itu adalah anak-anak nakal di film. Namun, secara alami, anak-anak langsung menyukainya. Alih-alih menceramahi dan mengatakan kepada kami apa yang harus dan tidak boleh dilakukan, dia mengajak kami bernyanyi dan menari. Alih-alih diajari untuk merasa sedih atau bersalah, kami diajari untuk menyukai diri kami sendiri. Kepala gereja terlihat dan berpakaian seperti kacang panjang yang di-keringkan. Dia sering kali sambil marah-marah memperingatkan kami akan potensi iblis yang bertubuh manusia. Jadi, ketika pendeta muda yang ceria ini tiba, ketegangan di antara mereka terlihat nyata. Selama salah satu acara api unggun di malam harinya, saya mengajukan pertanyaan saya yang biasa mengenai uang. Pendeta yang lebih tua memulai dengan kecintaan pada uang adalah akar dari segala kejahatan dan bahwa lebih mudah bagi seekor unta untuk melewati lubang jarum daripada bagi orang kaya untuk masuk ke surga, Saya merasa semangat saya turun karena saya merasa bersalah atas keinginan saya untuk menjadi orang kaya. Pendeta muda mempunyai pandangan berbeda mengenai topik Tuhan dan uang. Alih-alih marah atas kecintaan saya pada uang, dia menceritakan sebuah kisah mengenai orang kaya dan tiga hambanya, yang dikenal se-bagai Perumpaan tentang Talenta dari Injil Matius. Cerita itu mengisahkan tentang seorang majikan kaya yang sebelum melakukan lawatan perjalanan memberikan sejumlah uang (talenta) kepada ketiga hambanya. Kepada yang pertama dia memberikan lima talenta, hamba kedua dua talenta, dan hamba ketiga satu talenta. Hamba pertama yang menerima lima talenta langsung memutar uang itu dan mengubah lima talentanya menjadi sepuluh talenta. Hamba yang mendapat dua talenta juga mendapat laba dua talenta. Hamba yang hanya menerima satu talenta menggali lubang di tanah dan menguburnya. Ketika pulang, sang majikan berkata kepada hambanya yang meng-gandakan uang mereka, "Bagus sekali, hamba yang baik dan setia. Engkau telah setia dalam perkara kecil; aku akan memberikan kepadamu tanggung jawab dalam perkara yang besar. Masuklah dan turutlah dalam kebahagiaan tuanmu." Sampai pada tahap ini dalam cerita tersebut, pendeta muda itu berkata, "Perhatikan kata 'Masuklah dan turutlah dalam kebahagiaan tuanmu. Menu-rutmu apa artinya ini?" Beberapa dari kami merasa bingung saat mencoba menjawab pertanyaan itu. Akhirnya, seorang gadis kecil berkata, "Tuhan kita ingin kita menjadi kaya. Tuhan kita bahagia jika kita kaya, jika kita juga mendapatkan hartanya yang banyak?" Pendeta muda itu tersenyum, tetapi tidak menjawab. Alih-alih, dia berkata, "Mari saya bacakan lagi kepada kalian apa yang dikatakan oleh hamba yang menguburkan talentanya." Setelah itu, dia meletakkan gitarnya, membuka Alkitabnya, dan membaca jawaban hamba itu: "'Tuan, aku tahu bahwa tuan adalah manusia yang kejam yang menuai di tempat di mana tuan tidak menabur dan yang memungut dari tempat di mana tuan tidak menanam. Karena itu aku takut dan pergi menyembunyikan talenta tuan itu di dalam tanah. Ini, terimalah kepunyaan tuan!'" Pendeta muda itu mengangkat kepalanya untuk melihat apakah kami masih mendengarkan dan berkata, "Dia menuduh tuannya adalah manusia yang kejam, jadi dia tidak melakukan apa-apa." "Maksud Anda, dia menyalahkan tuannya?" tanya gadis kecil yang Sama. Pendeta muda itu tersenyum lagi dan membaca jawaban majikan tersebut kepada hambanya, "'Hai kamu, hamba yang jahat dan malas."' "Majikannya menyebutnya jahat dan malas?" tanya seorang lain yang duduk di sekeliling api unggun. "Karena dia tidak menggandakan uangnya? Maksud Anda, dia menyebutnya jahat dan malas karena tidak menggandakan uangnya?" Pendeta muda itu tersenyum dan melanjutkan bacaannya, "'Kamu su- 258 dah tahu, bahwa aku menuai di cempat di mana aku tidak menabur dan memungut dari tempat di mana aku tidak menanam? Karena itu sudahlah seharusnya uangku itu kau investasikan kepada bankir, supaya sekembaliku, aku menerimanya beserta dengan bunganya. Sebab itu, ambillah talenta itu dari padanya dan berikanlah kepada orang yang mempunyai sepuluh talenta itu.'" "Jadi majikan itu memberikan hadiah kepada hamba yang bisa meng- hasilkan uang paling banyak?" tanya saya. Pendeta muda itu berkata, "Apakah itu yang kau pahami?" "Kedengarannya seperti itu bagi saya," kata saya. "Itu berarti, semakin banyak saya menghasilkan uang, semakin banyak yang akan diberikan ke-pada saya?" Pendeta muda itu hanya tersenyum dan memainkan gitarnya dengan lembut. "Apakah tuan dalam kisah ini adalah Tuhan?" tanya seorang gadis kecil, "Apakah kita adalah hamba-hambanya?" "Apakah Tuhan lebih banyak memberikan imbalan kepada orang kaya daripada kepada orang miskin?" tanya seorang yang lain. "Jika Tuhan adalah majikannya, apakah Tuhan memberikan imbalan kepada orang kaya dan menghukum orang yang miskin?" tanya orang yang duduk di sebelah saya. Pada saat itu, pendeta yang lebih tua menggelengkan kepalanya, bingung ke mana arah percakapan ini. Pendeta muda itu hanya memainkan gitarnya, membiarkan pikiran kami berputar-putar di kepala kami, memberikan waktu kepada kami untuk menentukan sendiri pesan moral dari cerita perumpamaan itu. Akhirnya, saat api mulai berderik dan asap membubung ke udara malam, dia bertanya, "Apa yang ingin dikatakan di sini mengenai orang yang mem- punyai uang dan orang yang tidak mempunyai uang?" "Bahwa orang yang tidak mempunyai uang adalah orang malas?" tanya seorang anak laki-laki di seberang saya. "Atau bahwa orang yang tidak mempunyai uang adalah iblis?" "Bukan, bukan itu maksudnya," jawab seorang yang lain. "Jawaban itu terlalu kejam, bahkan hanya untuk dipikirkan. Dunia ini penuh dengan orang miskin." "Namun, bagaimana dengan kata 'masuklah dan turutlah dalam keba- 259 hagiaan tuanmu'. Apakah hal itu berarti menjadi kaya membuatmu berba- hagia?" "Bukan, bukan itu maksudnya," teriak seorang peserta perkemahan muda lainnya. "Ibu dan ayah saya berkata bahwa orang kaya tidak bahagia. Mereka berkata bahwa hanya orang miskin dan orang baik saja yang bisa masuk surga. Mereka berkata bahwa kecintaan pada uang adalah akar dari semua kejahatan." "Oke, oke," kata pendeta muda itu, menghentikan argumentasi yang memanas. "Mari saya selesaikan bacaan Injil itu." Setelah meletakkan gitar, dia menyelesaikan bacaannya dengan berkata, "Karena bagi setiap orang yang mempunyai, kepadanya akan diberi lebih, sehingga dia berkelimpahan. Tetapi, siapa yang tidak mempunyai, bahkan apa pun yang ada padanya akan diambil dari padanya." Api berderik dalam keheningan. Tidak ada yang berbicara. Baik pendeta yang tua maupun yang muda terdiam. "Apakah itu berarti yang kaya bertambah kaya dan yang miskin bertam-bah miskin?" tanya seorang gadis kecil. Pendeta muda dan pendeta tua itu duduk tanpa berbicara. "Itu tidak adil," jawab sang gadis kecil. "Tuhan seharusnya memberikan kepada mereka yang tidak mempunyai apa pun. Tuhan seharusnya pengasih kepada orang miskin." "Benar, tidak adil," kata orang yang lain. "Untuk mengatakan 'bagi setiap orang yang mempunyai, kepadanya akan diberi lebih. Tetapi, siapa yang tidak mempunyai, bahkan apa pun juga yang ada padanya akan diambil dari padanya.' Kedengarannya kejam sekali." "Apakah ini berarti orang yang malas itu jahat?" tanya suara yang tenang dari sesosok wajah yang tidak bisa saya lihat dalam gelap. "Apakah karena itu harta mereka yang sedikit akan diambil dari mereka?" Percakapan di sekeliling api unggun berlangsung sampai api padam. Sambil menyiramkan air ke tumpukan arang itu, pendeta muda itu ber- kata, "Waktunya tidur. Kalian bisa mencari jawaban kalian sendiri untuk perumpamaan itu. Beberapa dari kalian akan terus berpikir bahwa uang tidak penting, beberapa dari kalian akan berpikir bahwa orang kaya itu jahat atau bahwa orang miskin mempunyai kesempatan yang lebih baik untuk masuk surga. Apa pun jawaban kalian akan menentukan seluruh hidup kalian." 260 Menurut pendapat saya, tugas utama kita dalam hidup adalah untuk membuat kehidupan di atas bumi sedikit lebih seperti surga. � Robert T. Kiyosaki Walaupun saya mungkin tidak mema-hami keseluruhan arti dari perumpamaan itu, saya paham mengenai majikan yang memberikan uang kepada orang yang menggandakan uangnya. Saya juga me-mutuskan bahwa majikan itu bisa men-ciptakan sesuatu dari tidak ada. Dengan kata lain, dia kreatif dan kreativitas bersifat tanpa batas. Oleh karenanya kreativitas juga tanpa batas� berlimpah-limpah. Menjadi kreatif dan berkelim-pahan merupakan kebahagiaan majikan itu. Mengenai apa yang terjadi pada orang yang tidak menggandakan uang dan mengapa harta mereka yang sedikit diambil, saya juga tidak yakin akan arti keseiuruhannya. Saya mempunyai dugaan. Walaupun demikian, kata- kata pendeta muda pada malam itu memang benar bagi saya. Jawaban yang saya dapatkan malam itu memang memengaruhi seluruh hidup saya. Perbedaan Antara God (Tuhan) dan Gold (Emas) Ayah kaya saya mengajarkan perbedaan antara God dan gold. Dia berkata, "Jika kamu ingin menjadi lebih seperti Tuhan dan mengubah segala sesuatu menjadi emas, kamu perlu tahu perbedaan antara God�Tuhan dan gold� emas." Untuk menjelaskan lebih jauh, dia berkata, "Perbedaan antara God dan gold adalah huruf L. Huruf L mengacu pada kata loser (pecundang), looter (perampok), lousy leader (pemimpin yang buruk), dan liar (pembohong). Jika kamu tidak menyingkirkan gambaran itu dari kepribadianmu, kamu tidak akan pernah mengembangkan sentuhan emasmu�kemampuan mengubah segala yang kamu sentuh menjadi emas." 261 Tanggapan Donald Saya mengamati bahwa orang yang mempunyai keyakinan apa pun yang mendalam sering kali terlihat lebih rendah hati dan lebih produktif. Mereka mempunyai tujuan yang kuat dan tidak bisa dihan- curkan, serta tidak mudah dilemahkan semangatnya. Entah mereka menganut agama Yahudi, Kristen, Buddha, Islam, atau agama apa pun, agama itu akan memberi mereka arahan dan dedikasi yang mungkin bertentangan dengan analisis bisnis. Saya mempunyai beberapa karyawan yang meyakini kesucian menjelang matahari terbenam pada hari Jumat dan perlu mening- galkan kantor lebih pagi. Mereka adalah pekerja keras dan saya menghargai penerapan ketaatan dan keyakinan mereka. Ketika me- reka melakukan perjalanan bersama saya, saya bahkan menjadwal- kan agar jet saya tiba cukup pagi pada hari Jumat untuk memenuhi tuntutan agama mereka. Mereka mendapatkan prioritas mereka dan saya bisa mengorbankan beberapa jam di kantor untuk mendapatkan hasil itu. Saya tahu mereka memang taat dan bukan sekadar mencari kesempatan untuk pulang pagi atau ekstra jam untuk libur. Saya dibesarkan dalam keluarga Kristen dan kami diajarkan untuk menghormati keyakinan orang lain. Kami semua dulu dan sampai sekarang masih mempunyai teman dengan keyakinan berbeda. Saya rasa hal itu memperkaya pemahaman kami mengenai dunia dan orang-orang yang ada di dalamnya. Pemahaman dapat menggantikan kebencian dan itulah jawaban untuk beberapa peperangan yang harus dialami oleh planet ini. Orang-orang cukup sering mengirimkan Alkitab kepada saya, kadang karena mereka berpikir saya adalah seorang guru dan kadang karena mereka berpikir saya memerlukannya. Saya tahu saya sudah menentang beberapa ajaran Alkitab, sebut saja karena saya pernah berkata untuk "mengerjai" kembali orang yang "mengerjai" Anda. Kata-kata itu tidak sejalan dengan ajaran "berikan pipi lain" yang pernah didengar oleh kita semua, tetapi itu adalah sifat bisnis, tempat saya berada. 262 263 Dalam banyak kasus, saya mengi- kuti salah satu petuah bijak yang Saya tidak pernah kebetulan saya sukai, yakni, "Bijak percaya bahwa seperti ular dan lembut seperti kekayaan adalah hal merpati". Petuah itu berguna untuk yang buruk atau sesuatu mengendalikan sifat saya dan me- yang harus dihindari. nambah kuota kecerdasan saya. Saya jelas bukan orang pintar � Donald J. Trump dalam topik itu, tetapi saya bisa me- lihat bagaimana orang menghabiskan waktu berpuluh-puluh tahun untuk belajar Alkitab. Ada banyak kebijaksanaan, pelajaran, dan sejarah un- tuk dipelajari. Ayah saya adalah teman Dr. Norman Vincent Peale, jadi saya mengenalnya dan familiar dengan bukunya yang terkenal, The Power of Positive Thinking, yang masih saya rekomendasikan sampai saat ini. (Dia tidak lagi bersama kita, tetapi istrinya, Ruth, berulang tahun yang ke-100 pada bulan September 2006.) Memiliki keyakinan berarti percaya pada kekuatan yang lebih besar dari diri Anda sendiri. Saya yakin ada kekuatan yang lebih besar daripada diri kita. Pikiran itu memberi saya kekuatan untuk bertahan pada setiap situasi. Itulah yang dimiliki oleh pemimpin karena mereka perlu memilikinya. Mereka tahu bahwa mereka tidak mahatahu dan mahakuasa, tetapi mereka melakukan yang terbaik untuk orang-orang di sekitar mereka dan mereka mencoba sebanyak mungkin untuk mempunyai gambaran besar dalam pikiran mereka, dalam keputusan mereka. Saya mempunyai gambar galaksi yang sering kali saya pandangi karena membuat saya berfokus pada betapa kecilnya ]masalah saya jika dibandingkan dengan masalah di alam semesta. Pikiran itu mem- beri saya perspektif, dan tiba-tiba saya tidak lagi merasa tertekan. Saya tetap bertanggung jawab pada keluarga, karyawan, dan bisnis saya, tetapi saya tahu bahwa walaupun saya terkenal dan sukses, ada kekuatan yang jauh lebih besar daripada diri saya. Keyakinan membuat Anda hidup dengan percaya diri dan membuat Anda rendah hati pada saat bersamaan. Tanggapan Anda: Apa filosofi Anda mengenai Tuhan dan agama? Bagaimana keyakinan agama Anda memengaruhi perasaan Anda mengenai uang? Anda meyakini kita hidup di dunia yang berkelimpahan atau berkekurangan? BAGIAN EMPAT JIKA ANDA BERADA DI Posisi SAYA, APA YANG AKAN ANDA LAKUKAN? Salah satu hal paling riskan yang bisa dikatakan orang adalah, "Saya punya 10 ribu dolar. Apa yang harus saya lakukan dengannya?" Yang menjadi masalah dengan mengumumkan bahwa Anda tidak tahu apa yang harus Anda lakukan dengan uang Anda adalah hal itu akan me- narik jutaan orang yang tahu apa yang harus dilakukan dengan uang Anda�percayalah. Sebagian besar orang ingin diberi rumusan ajaib. Orang yang ingin diberi tahu apa yang harus dilakukan dengan uangnya sering kali adalah orang yang menerima nasihat dari penasihat finansial biasa yang akan menyuruh Anda menabung, keluar dari utang, berinvestasi untuk jangka panjang, dan melakukan diversifikasi. Jika Anda mencari seseorang untuk mengatakan kepada Anda apa yang harus dilakukan dengan uang Anda, sebagian besar orang akan mengatakan bahwa hal paling cerdik untuk dilakukan adalah hidup hemat. Jika hal itu menarik bagi Anda, lakukanlah. Orang yang mencari jawaban ajaib biasanya adalah orang yang berinvestasi untuk tidak kalah. Mereka sering kali takut sekali membuat kesalahan. Jika Anda takut membuat kesalahan, temukan seseorang yang mempunyai jawaban ajaib bagi Anda dan serahkan uang Anda kepada mereka. Donald dan Robert percaya pada pendidikan finansial dan persiapan, alih-alih jawaban yang bisa cocok untuk semua orang. Mereka juga lebih memilih untuk terus meningkatkan pendapatan mereka, alih-alih bekerja untuk hidup hemat. Dalam bagian buku ini, Donald dan Robert menawarkan nasihat umum untuk kelompok orang tertentu mengenai bagaimana mereka bisa maju dengan mendapatkan pendidikan finansial dan persiapan yang lebih besar. BAB DUA PULUH SATU SAYA MASIH BERSEKOLAH, APA YANG HARUS SAYA LAKUKAN? Tanggapam Robert Jika Anda masih SMA atau lebih kecil, saya sarankan Anda berfokus untuk mendapatkan kegembiraan. Jika Anda pernah melihat anak kucing dan an-jing bermain, Anda akan menyadari bahwa mereka sebenarnya memainkan panyak keterampilan yang akan mereka butuhkan untuk kehidupan dewasa dengan cara bermain. Bergembira, bermain, dan belajar. Saya merasa kasihan pada anak-anak sekarang, yang dipersiapkan oleh orangtuanya seolah-olah akan masuk Harvard ketika masih bersekolah di TK. Di Hawaii, orangtua yang kaya membayar lebih dari seribu dolar per bulan untuk anak mereka yang masih berumur enam bulan agar bisa masuk ke tempat penitipan untuk persiapan masuk perguruan tinggi. Itu memang pilihan mereka, tetapi saya tidak akan mau menjadi anak mereka. Bagian tersulit bagi saya, ketika masih kecil, adalah saya tidak tahu bahwa saya miskin sampai saya masuk sekolah. Yang menjadikannya makin parah adalah tidak dibenarkan bagi saya untuk mengatakan kepada orangtua saya, orang dewasa, atau guru bahwa saya ingin menjadi kaya. Di keluarga saya, ingin menjadi kaya, benar-benar menginginkan uang, adalah hal yang tidak pada tempatnya. Saya tahu bahwa dalam banyak keluarga atau kelompok, hal itu masih berlaku sampai hari ini. Jika Anda adalah seorang anak yang dibesarkan dalam keluarga atau ling- karan orang-orang yang berpikir bahwa ingin menjadi kaya adalah hal yang 268 269 buruk, bahkan jahat, diam sajalah. Jangan menentang orang dewasa. Tidak ada gunanya. Carilah teman di sekolah atau secara online yang berpikiran sama seperti Anda dan jujurlah pada diri Anda sendiri tanpa melanggar nilai-nilai dalam keluarga Anda. Keluarga Anda adalah hal penting. Jika Anda mempunyai keluarga yang mendukung keinginan Anda untuk menjadi kaya, bawalah mereka bersama Anda sepanjang perjalanan hidup Anda. Di banyak seminar, seperti yang dibawakan oleh saya dan Donald, sering kali anak-anaklah yang menarik orangtua ke situ. Sering kali, saya mendapati ayah dan ibu mendatangi saya serta berkata, menunjuk anak laki laki atau perempuan mereka, "Mereka membaca buku Anda dan berkeras agar saya membawa mereka ke acara ini. Jika bukan karena mereka, saya tidak akan ada di sini." Ingatlah hal ini: Uang sendiri tidaklah baik atau jahat. Namun, kita semua kenal banyak orang yang melakukan hal jahat dengan uang. Banyak orang merasa takut bahwa jika Anda mencintai uang, Anda akan menjadi orang yang serakah; yang memang terjadi pada sejumlah orang. Ingatlah selalu bahwa jika Anda memutuskan untuk menjadi orang kaya, Anda juga bisa memilih menjadi orang baik yang kaya dan dermawan, tetapi tidak bodoh dalam hal uang. Satu berkah yang saya miliki dalam hidup adalah bahwa teman-teman kaya saya tidak sombong. Mereka baik kepada semua orang. Ketika bermain bisbol atau sepak bola, kami semua adalah satu tim, kaya atau miskin. Saat ini, saya tahu hal-hal sudah berbeda. Banyak anak bergabung dalam geng, mendiskriminasi anak-anak lain yang kurang beruntung atau kurang "keren". Jika Anda memutuskan untuk menjadi anak kaya, saya ingin meminta Anda mengingat agar selalu bersikap baik dan menghargai semua anak serta tidak bersikap sombong. Dua Tantangan di Sekolah Ada dua tantangan yang saya hadapi di sekolah. Yang pertama adalah seko-lah terus memprogram saya untuk mendapatkan pekerjaan. Guru berasumsi bahwa saya akan menjadi karyawan di kuadran E, padahal saya ingin menjadi wiraswasta. Beruntung sekali sekolah saat ini mempunyai klub bisnis dan kurikulum bagi murid yang ingin menjadi wiraswasta. Pada zaman saya me- mang ada segelintir klub, tfttapi mereka diajar oleh orang yang tidak tahu apa-apa mengenai bisnis. sbTantangan kedua adalah sekolah meng- hukumorang yang membuat kesalahan. Bukankah itu bodoh? Cara kita belajar adalah dengan membuat kesalahan. Saya belajar naik sepeda, papan luncur, dan pa-pan selancar dengan jatuh terus-menerus. Jika saya dihukum karena jatuh, saya mungkin tidak akan pernah belajar naik sepeda. Jika Anda membuat kesalahan, tolong jangan berbohong mengenai hal itu atau berpura- pura tidak melakukan-hya, seperti yang banyak dilakukan oleh Sebagian besar orang mengalami kesulitan dengan uang karena di sekolah mereka hanya belajar cara bekerja untuk uang. Jarang ekali mereka belajar cara membuat uang ekerja untuk mereka. �Robert T. Kiyosaki Orang dewasa. Alih-alih, luangkan waktu untuk belajar dari kesalahan Anda plan Anda akan belajar lebih cepat daripada orang-orang yang menghindari berbuat kesalahan atau berpura-pura tidak melakukannya. Dua Latihan Bagus: Latihan #1: Jika Anda cukup dewasa dan orangtua Anda bersedia melakukannya, latihan dunia nyata yang sangat bagus adalah meren-canakan anggaran dan berbelanja makanan untuk keluarga Anda selama seminggu. Katakanlah anggaran makanan keluarga Anda untuk satu minggu adalah 100 dolar. Rencanakan menunya dan berbelanjalah dengan tetap berpatokan pada anggaran dan membuat semua orang menyukai menunya. Lakukanlah beberapa kali sampai Anda menjadi pintar mem-buat anggaran dan keluarga Anda senang dengan pilihan makanan Anda. Aktivitas ini adalah latihan dunia nyata yang bagus dalam hal membuat anggaran keuangan. Ketika melakukan hal ini, saya berumur 15 tahun dan yang saya dengar hanyalah keluhan-keluhan. Walaupun saya tidak melebihi daftar anggar-an, keluarga saya menjadi muak dan bosan dengan hot dog serta kacang polong. Setelah latihan itu, saya merasa lebih menghargai ibu saya. 270 Latihan #2: Sebagian besar orang mengalami kesulitan dengan uang karena di sekolah mereka hanya belajar cara bekerja untuk uang. Jarang sekali mereka belajar cara membuat uang bekerja untuk mereka. Setelah menguasai perencanaan anggaran untuk makanan, Anda bisa belajar cara menghasilkan uang dengan uang. Latihannya mudah saja jika Anda kreatif, tetapi sulit jika Anda tidak kreatif. Yang harus Anda lakukan adalah mengambil 10 dolar dan melihat berapa lama yang Anda butuhkan untuk menggandakan uang itu menjadi 20 dolar. Anda bisa meminjamkannya kepada teman dan mengenakan bunga 1 dolar per bulan padanya sehingga Anda perlu waktu 10 bulan untuk menggandakan uang Anda. Atau, Anda bisa membeli sesuatu dan menjualnya di internet. Jika Anda pintar, Anda bisa menggandakan uang Anda dalam satu hari. Tantangannya adalah menemukan berapa banyak cara yang bisa Anda lakukan untuk mengambil uang dan menghasilkan lebih banyak uang dengannya. Sebagian besar orang dewasa mengalami kesulitan keuangan karena me- reka sama sekali tidak tahu cara melakukannya. Mereka hanya tahu cara mencari pekerjaan, mendapat bayaran, dan membelanjakan pendapatan mereka. Jika Anda ingin menjadi kaya, Anda perlu tahu banyak cara membuat uang dengan uang. Magang dan Mentor Saya dan Donald sama-sama mempunyai ayah kaya sebagai mentor. Mungkin itulah sebabnya Donald mempunyai acara televisi yang sukses besar, The Ap- prentice. Bertahun-tahun lalu, jauh sebelum ada sekolah yang dikontrol oleh pemerintah, anak muda belajar dengan menjadi pekerja magang para mentor. Sistem mentor/magang ini adalah cara utama kita belajar. Sejak orang masih hidup di gua, anak-anak mempelajari keterampilan mereka dengan menjadi pekerja magang pada orang dewasa yang menjadi mentornya. Saat ini, sebagai ganti mentor, kita mempunyai guru. Walaupun ada persamaan antara guru dan mentor, ada juga perbedaannya. Salah satu perbedaannya adalah guru mengajari Anda suatu mata pelajaran sedangkan mentor adalah seseorang yang merupakan sosok impian Anda di masa de- pan�seorang teladan. 271 Salah satu kesulitan yang saya rasakan ketika masih kecii adalah ayah saa adalah seorang guru. Dia mengajari saya banyak hal yang tak ternilai harganya�pentingnya kehormatan, kecintaan untuk belajar, kejujuran, dan keberanian untuk menentang sistem pemerintahan yang korup, bahkan jika itu berarti kehilangan pekerjaannya. Saya sudah melakukan yang ter-baik untuk mewujudkan semua sifat itu ke dalam kehidupan saya saat ini. Namun, saya tidak ingin tumbuh dewasa dan menjadi guru dalam sistem pemerintahan seperti dirinya dulu. Saya tidak mau menginginkan pekerjaan atau berharap pemerintah akan mengurus saya ketika saya pensiun. Saya ingin menjadi wiraswasta kaya yang berinvestasi di real estat. Karena itulah saya mencari seorang mentor, ayah kaya saya. Saat ini, saya adalah seorang guru. Perbedaannya adalah saya seorang wiraswasta yang mempunyai bisnis pendidikan. Jika bukan karena bekerja magang dengan ayah kaya saya, saya ragu apakah saya bisa menjadi wira- swasta pendidikan yang berinvestasi di real estat, emas, perak, dan minyak. Dengan kata lain, dengan mencari seorang mentor, saya bisa menjadi yang terbaik dari kedua ayah saya. Ingatlah perbedaan antara guru dan mentor. Jika Anda beruntung, dan seorang mentor yang Anda sukai memutuskan untuk menjadikan Anda murid magangnya, hormati orang itu atas waktu dan kebijaksanaan yang bersedia diberikannya kepada Anda. Hidup akan memperkenalkan berbagai orang kepada kita. Beberapa orang akan Anda sukai dan beberapa yang lain membuat Anda berharap tidak pernah bertemu dengannya. Anda bisa belajar sesuatu dari mereka semua. Satu Kata Mengenai Sekolah Walaupun tidak suka sekolah, tidak pandai di sekolah, dan beium menerap- kan banyak hal yang saya pelajari di sekolah, saya tetap merekomendasikan anak-anak muda untuk menyelesaikan pendidikan mereka, setidaknya me- lewati empat tahun perguruan tinggi. Mengapa saya merekomendasikannya? Untuk alasan-alasan berikut: 1. SMA dan perguruan tinggi adalah waktunya untuk tumbuh dewasa. Saya yakin saya tahu segala jawaban ketika berada di SMA dan per- 272 guruan tinggi, dan yang saya dapati kfltika meninggalkan sekolah adalah betapa banyaknya hal yang tidak saya ketahui. 2. Gelar perguruan tinggi adalah tiket. Hal itu berarti Anda mencapai sesuatu. Hal itu berarti Anda berfokus selama empat tahun. Jika tidak mempunyai gelar perguruan tinggi, saya tidak akan pernah diizinkan masuk sekolah penerbangan Navy. Sebagai pilot helikopter, saya sering kali membiarkan kru saya menerbangkan helikopter. Se- bagian besar dari mereka adalah pilot yang lebih baik daripada saya, tetapi karena mereka tidak mempunyai gelar perguruan tinggi, tiket mereka, militer tidak mengizinkan mereka menerbangkan pesawat. 3. Perguruan tinggi memberi Anda kesempatan untuk menjelajahi banyak topik dan hobi berbeda. Di akademi, saya terkejut saat mendapati betapa saya menyukai pelajaran ekonomi. Jika tidak per nah masuk perguruan tinggi, saya tidak akan tahu banyak mengenai tren ekonomi global dan istilah-istilah yang digunakan oleh para ekonom. Semata mengetahui sedikit mengenai GNP versus GDP serta perbedaan antara Ml, M2, dan M3, ukuran persediaan uang, telah memberikan pengaruh signifikan terhadap keuangan saya. Apa yang Harus Saya Pelajari? Kapan pun saya ditanyai oleh murid perguruan tinggi, "Apa yang Anda reko- mendasikan untuk saya pelajari?" saya memberikan rekomendasi dua hal. Keduanya adalah: 1. Akuntansi 2. Hukum Bisnis Saya merekomendasikan mata pelajaran ini karena saya pikir semua orang harus menjadi akuntan atau pengacara. Saya merekomendasikan kedua mata pelajaran ini karena keduanya memberi murid kemampuan untuk melihat ke dalam sebuah bisnis atau investasi. Memahami kedua mata pelajaran ini seperti mengenakan kacamata X-ray dan mampu melihat apa yang tidak bisa dilihat oleh sebagian besar orang. 273 Penasihat keuangan dapat meyakinkan Anda untuk menyerahkan uang Anda kepada mereka karena mereka tahu Anda percaya mereka bisa melihat apa yang tidak bisa Anda iihat. Mereka ingin Anda berpikir bahwa mereka mempunyai informasi orang dalam. Memang beberapa orang mempunyainya, tetapi sebagian besar tidak. Kebanyakan penasihat finansial adalah tenaga penjual (karena itulah mereka disebut broker). Seperti yang pernah saya katakan, mayoritas dari mereka tidak berinvestasi pada apa yang mereka rekomendasikan. Salah satu manfaat pergi bersekolah dan mempelajari mata pelajaran ber- beda adalah Anda mempelajari disiplin dan "bahasa" khusus untuk profesi berbeda. Sebagai contoh, ketika masuk sekolah penerbangan, saya belajar disiplin mengenai pilot dan istilah khusus yang mereka gunakan. Ketika berada di akademi, saya belajar disiplin yang diperlukan untuk hidup di kapal dan menjadi petugas. Saya belajar bahwa dalam industri perkapalan, alih-alih menggunakan kata kanan atau kiri, kami menggunakan kata star- board (kanan) atau port (kiri). Ketika belajar akuntansi, Anda belajar membaca angka dan kata yang khusus untuk bidang itu. Anda yang membaca Rich Dad Poor Dad mungkin ingat bahwa ayah kaya saya mempunyai definisi berbeda untuk kata aset de- ngan ayah miskin saya. Karena itulah ayah miskin saya menyebut rumahnya sebagai aset sedangkan ayah kaya saya menyebutnya sebagai liabilitas. Ayah kaya saya memahami definisi kata itu sedangkan ayah miskin saya tidak. Itu- lah satu perbedaan besar yang membedakan kedua pria itu dalam kehidupan mereka. Saya masih sering bertemu jurnalis dan tenaga penjual finansial yang ingin berdebat dengan saya mengenai definisi aset dan liabilitas. Omong-omong, alasan sebagian besar rumah merupakan liabilitas adalah karena dalam akuntansi terdapat tiga bentuk laporan dasar, yaitu: 1) laporan mendapatan, yang digambarkan sebagai berikut: 274 275 PENDAPATAN PENGELUARAN 2) saldo, yang digambarkan sebagai berikut: ASET LIABILITAS dan 3) laporan arus kas. Laporan arus kas inilah yang tidak mendapat banyak perhatian dari banyak orang, bahkan kadang akuntan. Jika Anda seorang investor, dan banyak akuntan bukanlah investor, Anda perlu mem- berikan perhatian saksama atas laporan arus kas. Seperti yang diketahui oleh wiraswasta atau investor mana pun, arus kas adalah raja. Daiam permainan CASHFLOW, laporan arus kas adalah sebagai beri- kut: Baru-baru ini, saya muncul di acara televisi 20/20. Mereka tidak melukis- kan gambar saya atau buku saya dengan baik. Pada program itu, mereka me- nampilkan sejumlah penulis finansial yang mereka sukai. Salah seorang pakar finansial, yang sebelum tahun 2000 merekomendasikan reksa dana di arena teknologi, pada tahun 2006 tiba-tiba menjadi pakar real estat. Di program 20/20 dia merekomendasikan orang untuk membeli rumah impian mereka. Mantan pakar reksa dana itu sekarang tiba-tiba menjadi pakar real estat, membantu pasangan yang sedang mengalami kesulitan keuangan membeli rumah impian mereka. Dia mengatakan kepada mereka bahwa rumah adalah aset�pada saat harga real estat sedang membubung tinggi, dengan suku bunga yang sedang naik dan meningkatnya tingkat penyitaan. Bisa Anda bayangkan hal itu? Menurutnya, rumah adalah aset karena membayar uang sewa hanya seperti membuang uang ke laut. Sebagai investor profesional, saya merekomendasikan pasangan itu untuk terus menyewa rumah sampai pasar mendingin. Pakar finansial lain di program 20/20 berkata bahwa sebagian besar jutawan mengendarai Toyota. Seperti yang saya katakan pada awal buku ini, saat ini ada lebih banyak jutawan dibandingkan dulu semata karena dolar jatuh dan nilai rumah mereka naik. Mereka, memang, jutawan�di atas kertas. 276 Tidak ada yang salah dengan mengendarai Toyota. Namun, saya tidak memilih hidup hemat seperti yang diusulkan oleh penulis lain. Saya ingin menjadi kaya karena saya ingin menjalani hidup yang baik.. .alih-alih hidup hemat. Jika Anda suka hidup hemat sebagai seorang jutawan, teruskan saja. Semua itu terserah Anda. Pelajarilah akuntansi dan hukum bisnis serta belajar mengenai kecende- rungan pasar supaya Anda tidak dibodohi oleh orang yang memosisikan diri sebagai "pakar" (atau dijuluki seperti itu oleh media), tetapi bukan investor sesungguhnya. Pembawa acara itu, seorang jurnalis berpengalaman, mengeluhkan buku saya yang tidak memberi orang jawaban spesifik. Saya tidak memberi orang jawaban seperti, "Serahkan uang Anda kepada saya dan lakukan diversifikasi, diversifikasi, diversifikasi sehingga saya bisa mendapatkan lebih banyak komisi," atau "Beli sebuah rumah karena Anda menyia-nyiakan uang sewa Anda," karena saya lebih suka mengajari orang berpikir untuk dirinya send-iri. Anda lihat, ada waktu-waktu tertentu saat Anda lebih baik menyewa daripada memiliki sendiri�dan Anda harus bisa menentukan apa yang terbaik bagi Anda. Walaupun saya setuju bahwa memiliki rumah memang penting, tetapi mengetahui kapan, di mana, dan tingkat suku bunga berapa yang tepat untuk membeli juga penting. Sama seperti maniak belanja tahu kapan ada obral, investor serius juga tidak suka membeli sampai ada obral, Menasihati pasangan untuk membeli rumah pada saat harga rumah sedang tinggi- tingginya dan melunasinya dengan cara tidak minum cappuccino, bagi saya, terdengar seperti cara yang buruk dan bodoh dalam memandang kepemilikan rumah. Orang bisa berpikir untuk diri mereka sendiri dengan lebih baik jika sudah melek finansial...agar bisa melihat dengan mata X-ray alih-alih hanya ikut seperti kerbau dicocok hidungnya. Ambil pelajaran akuntansi dan hukum bisnis, bahkan jika Anda tidak berencana menjadi akuntan atau pengacara. Satu Kata Mengenai Arus Kas Arus kas penting karena merupakan pengendali utama wiraswasta atau in- vestor yang ingin mempunyai kendali. Seperti yang disebutkan sebelumnya, 277 alasan saya mencintai real estat dan membeli atau membangun bisnis adalah karena saya mempunyai kendali. Sebagian besar investor berpikir bahwa berinvestasi itu riskan karena mereka berinvestasi pada investasi yang tidak bisa mereka kendalikan�investasi seperti tabungan, saham, obligasi, dan reksa dana. Jika Anda melihat diagram laporan keuangan, Anda bisa melihat mengapa kendali arus kas begitu penting bagi para investor profesional dan pemilik bisnis. PENDAPATAN PENGELUARAN Tanda-tanda IQ finansial yang tinggi adalah derasnya aliran arus kas ke dalam kolom pendapatan. Tanda-tanda IQ finansial yang rendah adalah terlalu banyak aliran arus kas yang keluar dari kolom pengeluaran. Amerika sebagai sebuah negara dan banyak orang Amerika berada dalam kesulitan keuangan karena tidak bisa meningkatkan aliran kas ke dalam kolom pendapatan dan kehilangan kendali atas aliran kas yang keluar dari kolom pengeluaran. Selain itu, alih-alih menciptakan aset, mereka terus menciptakan lebih banyak liabilitas, yang mempercepat keluarnya aliran kas keluar melalui kolom pengeluaran. Orang yang mempunyai utang kartu kredit sangat banyak, mengambil pinjaman ekuitas rumah untuk melunasi kartu kredit itu, kemudian berhasil mengambil lebih banyak utang kartu kredit adalah contoh orang yang sudah kehilangan kendali. 278 Ayah kaya saya merekomendasikan saya untuk menggunakan beberapa tahun untuk belajar menjual, mengetuk pintu ke pinru, karena dia ingin saya belajar cara mempunyai kendali atas uang dari pendapatan yang mengalir masuk ke dalam laporan keuangan. Banyak orang yang mengalami kesulitan keuangan semata karena mereka bukan penjual atau pemasar yang baik. Anda mungkin menyadari bahwa Donald Trump kemungkinan adalah pemasar ter- besar dunia saat ini Mereknya berarti uang dan dia selalu menarik uang. Yang cukup menarik, ayah kaya saya berkata bahwa kolom pengeluaran adalah kolom yang paling penting. Dia berkata, "Sebagian besar orang membelanjakan uang dan membuat diri mereka sendiri miskin. Jika Anda mau menjadi kaya, Anda perlu tahu cara menggunakan uang untuk menja-dikan diri Anda kaya." Diagram berikut menjelaskan mengapa dia berkata begitu: Semua itu adalah tiga kendali dasar kolom pengeluaran. Salah satu pe- nyebab Amerika dan jutaan otang mengalami kesulitan keuangan adalah karena yang mereka punyai adalah arus kas #1 dan arus kas #2. Jika Anda ingin menjadi kaya, tidak peduli berapa banyak yang Anda hasilkan, Anda harus mempunyai arus kas #3. Seperti yang saya katakan sebelumnya, koran USA Today mengadakan sur- vei dan mendapati bahwa ketakutan terbesar di Amerika bukanlah terorisme, 279 melainkan ketakutan kehabisan uang pada masa pensiun. Mungkinkah itu dikarenakan sebagian besar penasihat finansial dan orang mempunyai men- talitas penabung? Arus kas #3 adalah diagram mentalitas penabung. Untuk menjadi sangat kaya dan tidak hidup hemat, orang perlu mempunyai panah arus kas #4. Panah inilah yang dimiliki oleh saya dan Donald. Entah kita bekerja atau tidak, kas terus mengalir masuk dari aset kita. Semakin keras kita bekerja untuk menambah kolom aset ini, semakin banyak uang yang mengalir masuk. Baik saya maupun Donald mempunyai uang lebih dari cukup yang mengalir dari arus kas #4. Kami tidak harus bekerja, tetapi kami memilih untuk terus bekerja keras, menambahkan lebih banyak aset, yang menjadikan kami makin kaya. Mari saya beri Anda sebuah contoh mengenai aktivitas istri saya. Pada tahun 1989, investasi pertama Kim adalah mmah dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi di Portland, Oregon senilai 45 ribu dolar. Laporan keuangannya terlihat seperti ini: 280 Setelah melihat-lihat ribuan penawaran dan benar-benar membeli mung-kin 25 buah dari total semua penawaran itu, dia melakukan investasi berikut pada tahun 2004: Dia membeli sebuah properti komersil sekitar 8 juta dolar dan memberi uang muka 1 juta dolar, yang juga dia pinjam sehingga properti itu 100 persen didanai dari utang. Arus kas bersihnya terlihat seperti ini: 281 Dengan kata lain, setiap bulan dia menerima pendapatan bersih sebesar 30 ribu dolar. Juga, karena pendapatan ini adalah pendapatan pasif, dia dike-nakan pajak dengan tingkat lebih rendah daripada seseorang yang menerima gaji 30 ribu dolar per bulan. Investasi ini sangat bagus. Walaupun investasi seperti ini memang ada, tetapi langka sekali. Namun, menjadi melek fi-nansial dan mempunyai penglihatan X-ray memberikan imbalan tersendiri. Jika Anda melakukan perhitungan matematika, pengembalian atas investasi ini tidak terbatas. Hal ini tentu saja mengalahkan pengembalian 10 persen yang dibesar- besarkan oleh para perencana finansial. Investor dan wiraswasta real estat mendapatkan pengembalian lebih besar atas uang mereka karena kreativitas diizinkan di real estat dan bisnis. Kreati- vitas dan kendali, dalam banyak hal, merupakan hal tabu dalam tabungan, saham, obligasi, dan reksa dana. Pada tahun 2005, Kim menemukan investasi lain. Kali ini, dia harus membayar satu juta dolar sebagai uang muka dengan uangnya sendiri, tetapi investasi tahun 2005 ini juga memberinya pendapatan sebesar 30 ribu dolar per bulan. Saat ini, pendapatan pasifnya, yang adalah pendapatan pasif tanpa bekerja, lebih dari satu juta dolar setahun. Karena itulah saya merekomendasikan murid-murid untuk mengambil pelajaran akuntansi dan hukum bisnis di perguruan tinggi. Begitu Anda lulus dari perguruan tinggi, mulailah mempraktikkannya. Anda perlu mengubah pendidikan Anda menjadi pengalaman. Semakin banyak Anda berlatih, semakin banyak Anda belajar dan semakin berpengalaman Anda. Anda tentu mendapati bahwa risiko Anda akan menurun dan pengembalian Anda akan meningkat. Kim menulis sebuah buku berjudul Rich Woman. Dia memang pantas menulis buku ini. Diperlukan waktu 10 tahun bagi Kim untuk menjadi mahir dan sekarang saya harus mengatakan bahwa dia sudah memasuki tingkatan pakar. Subjudul buku ini berbicara banyak: "Karena saya benci diberi tahu harus melakukan apa". Saya bisa bersaksi untuk pernyataan itu. Alasan dia menjadi kaya adalah karena dia menginginkan kebebasan untuk menjalani kehidupan sesuai keinginannya. 282 Bank Saya Membayar Bunga kepada Saya Saya bisa mendengar beberapa dari Anda berkata, "Yah, tabungan saya juga membayar bunga kepada saya sebagai imbalan." Sekali lagi, yang menjadi masalah dengan tabungan adalah nilai dolar jatuh lebih cepat dibanding kan bunga yang didapatkannya. Dengan tabungan, Anda mempunyai ken-dali yang sangat kecil atas pendapatan Anda atau pengembalian atas uang Anda. Orang yang pensiun dengan pendapatan tetap, saat ini dan di masu mendatang, kemungkinan akan melihat inflasi meningkat, yang berarti nilai dolar atau tabungan mereka terkikis. Saya lebih suka belajar mengendalikan pendapatan saya, pengembalian atas uang saya, alih-alih memberikannya kepada bankir. Saya memang mem- pertahankan sedikit uang dalam tabungan, sebagai cadangan, tetapi tidak bergantung pada dolar itu untuk bertahan hidup. Saya menyemangati orang untuk belajar mengembangkan mentalitas investor alih-alih mentalitas penabung. Anda bisa tidur lebih nyenyak ketika sudah lebih tua jika Anda mempunyai mentalitas seperti itu. Kesimpulan Jika Anda masih duduk di perguruan tinggi, dapatkan pendidikan dasar di akuntansi dan hukum bisnis. Begitu Anda meninggalkan sekolah, in-vestasikan waktu untuk mengubah pendidikan itu menjadi pengalaman. Dalam teori, belajar mempunyai kendali atas arus kas dari pendapatan, pengeluaran, aset, dan liabilitas terdengar mudah, tetapi dalam kenyataan-nya tidak begitu. Mengubah teori pendidikan menjadi pengalaman dunia nyata sangatlah penting. Hukum bisnis adalah mengenai aturan permainan. Saat Anda melihat permainan apa saja, selalu ada aturan, dan permainan profesional selalu mempunyai wasit. Sering kali, saya mengalami masalah, bukan karena saya penjahat, tetapi semata karena saya tidak menyadari adanya aturan atau mem- punyai penasihat yang tidak menyadari aturan itu. Jadi, aturan itu penting, dan semakin cepat Anda memahami aturan dasar itu, semakin baik kesem-patan Anda untuk memenangkan permainan. 283 Jika Anda bisa mahir dalam membuat anggaran, mengendalikan arus kas ke kolom aset Anda, Anda akan mempunyai kesempatan yang lebih baik untuk menjadi kaya. Jika Anda pandai dalam membuat anggaran dan memahami kendali serta leverage, Anda bisa menjadi sangat kaya tanpa memerlukan pekerjaan bergaji tinggi. Ada banyak orang yang mempunyai pekerjaan bergaji tinggi tetapi miskin karena tidak tahu cara membuat ang-garan atau menggunakan leverage serta tidak mempunyai kendali. Jadi, ambillah satu atau beberapa pelajaran akuntansi dan hukum bisnis. Mengetahui sedikit hal mengenai akuntansi dan hukum bisnis mungkin akan membuat Anda lebih baik dalam memilih akuntan atau pengacara yang baik. (Omong-omong, orang dewasa bisa melakukan hal sama di sekolah malam atau perguruan tinggi lokal. Tidak peduli berapa umur Anda, Anda bisa bergabung atau membentuk klub CASHFLOW serta mengendalikan pendidikan finansial Anda). Di The Rich Dad Company, kami mempunyai situs Web www.Rich- KidSmartKid.com sehingga bisa menyediakan pendidikan finansial bagi sekolah tanpa dipungut bayaran. Ini adalah cara kami untuk menyamakan arena permainan bagi semua anak. Tanggapan Donald Minggu ini, saya menerima sepucuk surat dari seorang profesor di Georgetown University yang mengajar dan mengenal anak saya, Eric, selama karier perguruan tingginya di sana. Eric lulus bulan lalu dari sekolah bisnis dan walaupun saya tahu bahwa dia adalah murid serius yang berprestasi baik, saya harus berkata bahwa saya tidak tahu betapa rajinnya dia. Profesor ini menyebutkan bahwa Eric adalah satu-satunya murid dalam pengalaman mengajarnya bertahun-tahun yang menyerahkan pekerjaan rumahnya satu minggu sebelum jatuh tempo. Etos kerja Eric menjadi sesuatu yang juga dibicarakan oleh profesor lain. Dia juga menerima penghargaan atas keahliannya dalam negosiasi dan arbitrasi (di antara sesama murid). Guru itu berkata bahwa dia 284 benar-benar menonjol dari murid lain dan hal itu bukan dikarenakan tingginya yang 1,9 meter. Tentu saja, saya sangat bangga mendengar prestasinya yang bagus ini. Saya sebelumnya menyebutkan pentingnya melakukan lebih ban- yak hal daripada yang diharapkan jika Anda berharap untuk berhasil. Saya dulu belajar di waktu luang saya dan persis itulah yang saya lakukan lagi sekarang ini jika kembali ke perguruan tinggi. Tidak peduli apa yang Anda pelajari; apa pun itu, cari tahulah lebih ba- nyak. Baca sebanyak yang Anda bisa, pelajari sebanyak yang Anda bisa, setiap hari. Saya mengenal seseorang yang kutu buku dan ia membaca bukan hanya semua buku yang diwajibkan ditambah beberapa lagi, tetapi juga mengambil CUffsNotes dan mempelajarinya. Saya bertanya mengapa dia melakukannya jika sudah selesai membacanya (dan, saya tahu persis bahwa dia membaca segalanya dengan sangat teliti). Dia berkata, "Dengan cara itu, saya bisa membandingkan apa yang ingin mereka katakan dengan apa yang saya pikirkan sehingga saya bisa membuat perdebatan dalam pikiran saya antara kedua sumber itu. Saat saya selesai melakukannya, saya menjadi sangat familier dengan pekerjaan itu." Tidak mengejutkan bahwa dia kemudian menjadi pengacara-pengacara yang cerdas dan berpengetahuan. Dia mempersiapkan dirinya sendiri untuk itu dengan menjadi orang yang teliti dan melakukan lebih banyak hal daripada yang diharapkan. Naikkan standar Anda. Jangan pernah merasa puas melakukan hal "pas-pasan". Dunia saat ini bersaing dan bergerak dengan begitu cepat sehingga Anda harus mempertinggi tingkat stamina Anda jika Anda berharap bisa tetap berada dalam persaingan itu atau bahkan hanya bisa masuk ke dalam persaingan itu. Sebagai tambahan, dunia saat ini penuh dengan teknologi yang selalu berubah dan maju sehingga mengikuti perkembangannya san- gatlah diperlukan. Anda harus tahu apa yang terjadi, dan dengan begitu banyak yang terjadi, Anda mempunyai pekerjaan rumah yang besar. Pekerjaan rumah yang besar kedua adalah semata mengikuti kejadian baru di seluruh dunia. Jangan bersikap tidak acuh dalam 285 area ini. Kita semua pernah mendengar tentang pasar global. Ya, pasar itu sudah di sini, jadi mulailah mencari tahu mengenainya. Baca topik mengenai hal itu dan ikuti kejadian-kejadian di dunia internasional. Di episode Apprentice terakhir, ada seorang peserta bernama Lenny yang berasal dari Rusia. Untuk sebuah tugas, para pekerja magang harus menulis jingle iklan. Namun, dia tidak pernah men- dengar kata jingle. Dia tidak tahu apa itu. Beberapa orang tidak memercayainya dan menganggapnya berpura-pura bodoh. Dia tidak berpura-pura bodoh karena kemudian dia mulai bersenandung dan menambahkan beberapa bel. Dia mencoba mencari tahu apa jingle itu dengan berpikir mengenai "Jingle Bells", lagu Natal. Saya harus menghargainya karena telah mencoba. Namun, hal itu membuktikan bahwa sangatlah membantu untuk mengetahui makna sesuatu itu sebelum mencoba melakukannya. Akuilah bahwa ada banyak hal yang harus diketahui di dunia ini. Jika Anda saat ini berada di perguruan tinggi dan ingin menjadi pe- main utama dalam arena dunia, berikan perhatian dan berjalanlah lebih jauh�setiap harinya. Jangan menunggu kesempatan men- datangi Anda. Seperti yang dikatakan oleh Louis Pasteur, "Kesempatan lebih menyukai pikiran yang siap." Ketiga, jangan bersikap masa bodoh dengan keterampilan hidup Anda, yang harus mencakup dosis pendidikan finansial yang sehat. Kecerdasan finansial Anda bisa berdampak kuat pada kualitas hidup Anda, tidak peduli apa minat Anda. Jangan membiarkan kebutaan memasuki dan merusak cetak biru kehidupan Anda. Sangat mem- bantu jika Anda berpikir seperti seorang pembangun dan mengetahui bahwa setiap sentimeter dari sebuah gedung, atau setiap aspek kehidupan Anda, harus diperhitungkan. Dalam konstruksi, kita tidak bisa tidak mempunyai perencanaan dan berharap segala sesuatunya akan berjalan baik-baik saja. Hal itu menciptakan musibah. Kita harus tahu itu. Salah satu alasan saya dikenal sebagai pembangun besar adalah karena saya teliti. Ketelitian bukan sebuah pilihan, tetapi keharusan. 286 Jangan memandang pendidikan finansial Anda sebagai sebuah pilihan kecuali Anda ingin menghadapi masalah besar nantinya. Mulailah mengkaji ulang status finansial Anda seminggu sekali. Lihatlah hal itu sebagai sesuatu yang perlu dilakukan, sama seperti cucian Anda. Terakhir, luangkan waktu untuk fokus Anda. Anda harus mencoba menemukan ambisi dan kecintaan Anda pada suatu hal jika Anda belum siap. Satu pertanyaan bagus untuk diajukan kepada diri Anda sendiri: Apa yang akan Anda lakukan jika Anda tidak memerlukan uang? Sebelum pergi ke perguruan tinggi, saya harus membuat pilihan untuk masuk ke industri perfilman atau ke real estat. Saya mempu- nyai minat di kedua industri itu dan saya dengan serius mempertim- bangkan untuk pergi ke USC guna belajar perfilman sebelum memilih Wharton. Saya mencintai real estat dan tidak mempunyai pemikiran kedua setelah mengambil keputusan, tetapi saya tetap meneruskan minat saya di bisnis hiburan, yang mempersiapkan diri saya dengan lebih baik ketika saya memasukinya, secara tidak terduga, nantinya dalam hidup saya. Beri perhatian pada apa yang menjadi minat Anda dan minat Anda mungkin akan memberikan imbalan yang baik nantinya. Pertanyaan lain untuk membantu Anda dengan fokus Anda: Apa yang akan Anda lakukan jika Anda tahu Anda tidak akan pernah gagal? Jawaban Anda mungkin sangat aneh, masuk akal, atau mungkin benar- Jangan bersikap benar mengejutkan, bahkan untuk masa bodoh dengan Anda sendiri. Anda mungkin ingin keterampian hidup menyimpannya dalam hati. Bebera- Anda, yang harus pa ratus tahun lalu, jika seseorang menjawab, "Saya ingin berjalan di mencakup dosis , bulan" , mereka mungkin dianggap pendidikan finansial orang sinting. Saat ini kita tahu bah- yang sehat. wa hal itu memungkinkan. Dalam �Donald J. Trump pencarian fokus Anda, Anda mungkin mendapati bahwa Anda merupakan orang yang sedikit visionaris. 287 Mengubah ide-ide itu menjadi tindakan akan membutuhkan sum- ber daya. Jadi, kita kembali ke kecerdasan finansial Anda yang juga dikenal sebagai keterampilan hidup Anda. Belajarlah mengenai uang dan caranya bekerja untuk Anda. Kemudian, berusahalah menjadikan impian Anda kenyataan. BAB DUA PULUH DUA SAYA ADALAH ORANG DEWASA YANG TIDAK MEMPUNYAI BANYAK UANG, APA YANG HARUS SAYA LAIKUKAN? Tanggapan Robert Bagi generasi orangtua saya, generasi PD II, aturan kesuksesan cukup sederhana: "Pergilah bersekolah, dapatkan pekerjaan, bekerja keraslah, dan perusahaan serta pemerintah akan mengurus Anda begitu masa kerja Anda berakhir." Mereka menerima kenaikan gaji dan promosi secara berkala karena ekonomi Amerika sedang tumbuh, harga minyak murah, dan Amerika merupakan pemimpin untuk dunia bebas. Dolar Amerika kuat dan setelah Perang Dunia II, banyak negara yang berutang uang pada Amerika. Sekarang, hampir semuanya terbalik. Aturan uang sudah berubah. Seperti yang saya katakan, pada tahun 1971 dolar Amerika berubah dari uang ke mata uang, yang berarti pemerintah bisa mencetak uang lebih cepat daripada yang Anda bisa simpan. Perubahan kedua adalah pada tahun 1974, ketika perusahaan besar memberi tahu karya-wannya bahwa perusahaan tidak akan mengurus mereka seumur hidup. Pada tahun 1996, ada perubahan hukum lain yang dikenal sebagai Telecom Reform Act. Alasan perubahan ini memengaruhi aturan uang dan lapangan kerja saat ini adalah karena Telecom Reform Act menjadikan bisnis bisa mempekerjakan pekerja di China, India, Irlandia, dan bagian lain dunia secara mudah dan murah. Ketika saya masih kecil, satu-satunya orang yang terancam oleh persaing- 290 an asing adalah pekerja kelas bawah. Seperti Anda tahu, banyak pekerjaan pabrik yang beralih ke luar negeri. Setelah Telecom Reform Act 1996, pekerjaan kelas atas, setingkat perguruan tinggi, juga mulai beralih ke luar negeri. Banyak call centre tidak lagi berada di Amerika Serikat, tetapi di negara seperti India. Hal ini terjadi karena Telecom Reform Act mengizinkan per- usahaan seperti Global Crossing, yang tidak lagi eksis, memasang kabel serat optik sepanjang beberapa kilometer di seluruh dunia. Saat ini, barangkali jauh lebih murah menelepon seseorang di Asia atau Eropa Timur daripada menelepon seseorang di kota AS yang lain. Orang yang terutama berada di kuadran B dan I mendapatkan keuntung- an dari undang-undang ini sedangkan banyak orang di kuadran E dan S merasa dirugikan. Orang sudah berteriak-teriak mengenai pekerjaan yang berpindah ke luar negeri. Walaupun pekerjaan sudah berpindah ke luar negeri selama bertahun-tahun, undang-undang tahun 1996 inilah yang memper- cepat proses itu. Saat ini, bahkan pendapatan dokter medis, pengacara, dan akuntan terancam karena perubahan ini. Pada tahun 2001, suatu hal lain terjadi�China diterima masuk dalam World Trade Organization (WTO). Sekali lagi, hal ini sangat bagus untuk mereka di kuadran B dan I, tetapi mungkin merupakan ancaman bagi orang yang berada di kuadran E dan S. Meminta Kenaikan Gaji Arti penting Telecom Reform Act dan diterimanya China masuk WTO adalah bahwa meminta kenaikan gaji saat ini bisa menjadi tindakan yang mengancam pekerjaan Anda. Entah Anda adalah pekerja kelas bawah atau atas, orang yang bersaing untuk mendapatkan pekerjaan Anda mungkin tinggal ribuan kilometer jauhnya dari Anda�hal ini terjadi ketika inflasi sedang meningkat, harga bensin sedang meningkat, dan harga rumah mem- bubung tinggi. Beberapa dari Anda berkata, "Yah, tapi pekerjaan saya aman. Saya adalah guru sekolah dan orang harus benar-benar ada di dalam kelas untuk menga- jar." Ya, ada banyak pekerjaan seperti itu�termasuk pekerjaan yang dipegang oleh polisi, resepsionis, pemadam kebakaran, pelayan hotel, petugas keber- 291 sihan, pekerja pemerintahan, dan lain-lain. Beberapa pekerjaan dilindungi dari orang asing. Namun, ingatlah hal berikut: Jika pekerja kelas bawah dan kelas atas kehilangan pekerjaan mereka, mereka akhirnya akan menjadi pesaing lokal untuk pekerjaan Anda. Kesederhanaan atau Kerumitan Jika Anda adalah orang dewasa yang tidak mempunyai banyak uang, Andt mempunyai dua pilihan dasar: 1. Hidup hemat. 2. Memperbanyak pendapatan Anda. Atau dengan kata lain: 1. Kesederhanaan 2. Kerumitan Saya mempunyai beberapa teman yang menyederhanakan hidup mereka. Mereka mengurangi dan menurunkan standar hidup mereka. Satu pasangan di Arizona Selatan membangun rumah adobe (rumah yang dibangun dengan sejenis batu bata dari campuran tanah liat dan jerami) sehingga mereka tidak mempunyai hipotek. Mereka keluar dari kota, yang bagi mereka, berarti mempunyai listrik berkekuatan sinar matahari mereka sendiri, sumur mereka sendiri, memelihara ternak, dan banyak uang. Suaminya mendapatkan pen- siun dari militer dan pergi ke kota sekali sebulan untuk berbelanja barang- barang pokok. Mereka menjalani hidup sederhana dan sangat bahagia. Banyak generasi baby boom yang pindah ke Meksiko atau Kosta Rika untuk hidup yang lebih sederhana dengan harga lebih murah. Saya dan Donald memilih kehidupan yang lebih rumit. Kami men- jalankan bisnis 24/7 karena kami mempunyai bisnis di seluruh dunia. Kami mempunyai banyak rumah, senantiasa berkomunikasi dari rumah kami, dan secara konstan melakukan perjalanan. Saya dan Kim mencintai hidup kami. Kami mempunyai teman di selu- ruh dunia dan gaya hidup kami memungkinkan hubungan jarak jauh, baik hubungan pribadi maupun bisnis. 292 Sebagian besar orang berada di antara kedua contoh gaya hidup itu. Saat ini, seseorang bisa dengan mudah membeli tanah seluas 100 hektar, terputus dari dunia luar, dan masih berhubungan dengan dunia, serta menjalani gaya hidup 24/7 jika mereka memilih melakukannya. Alasan saya mengatakan pentingnya memilih kesederhanaan, kerumitan, atau keduanya adalah karena semua pilihan membutuhkan waktu, uang, dan perencanaan. Saya tahu banyak orang merasa senang jika bisa pergi ke luar kota dan keluar dari kebisingan serta kesibukan hidup sehari-hari, tetapi mereka tidak punya waktu atau tidak mampu membeli tanah seluas 100 hektar. Sebagai orang dewasa, Anda harus tahu jenis gaya hidup apa yang Anda inginkan. Tidak ada jawaban yang salah atau benar. Intinya: Mulailah me- rencanakannya sekarang�sebelum terlambat, terutama jika Anda ingin tinggal di tanah seluas 100 hektar atau di kepulauan tropis. Saran saya, mulaiiah mencari surga Anda sekarang. Hidup terlalu singkat untuk tidak memimpikan surga, bagaimanapun bentuknya di mata Anda. Ada hal-hal yang lebih penting daripada uang. Saya dan Donald tidak merekomendasikan gaya hidup kami yang cepat dan sibuk. Namun, kami menyukainya. Kami memilihnya. Kami ingin Anda memilih hidup Anda sendiri. Jika Anda tidak siap untuk pensiun di peternakan atau pantai, dan kehidupan yang lebih sibuk serta lebih kaya secara finansial menarik bagi Anda, Anda mungkin perlu meningkatkan kerumitan Anda. Meningkatkan kerumitan Anda berarti meningkatkan kesadaran finansial Anda akan dunia di sekitar Anda dan juga dunia di depan Anda. Sebagai contoh, ketika saya bangun, saya perlu tahu bagaimana kinerja pasar di Asia dan Eropa. Apa hubungan antara yen dengan dolar? Bagaimana kinerja minyak? Bagaimana kinerja gas alam, emas, perak, dan perusahaan saya di China serta Amerika Selatan? Hal itu juga berarti membaca buku dan majalah bisnis, seperti Forbes, Fortune, TIME, dan The Economist, semata untuk mengikuti perkembangan dunia. Saya dan Kim selalu menghadiri lokakarya investasi dan finansial, tidak hanya untuk bertemu orang baru, tetapi juga untuk mengetahui adanya ide baru dan menemukan tren investasi baru. Kerumitan berarti bertemu dan berbisnis dengan berbagai jenis orang. Di dunia kewiraswastaan dan 293 investasi dengan banyak leverage, Anda akan bertemu banyak karakter menarik dan penipu. Dengan bahasa yang Hidup kami juga berarti berurusan lebih sederhana, dengan media setiap saat. Dalam 90 kerumitan persaingan persen waktu, media berguna bagi kami. berarti menjadi murid di Namun, sesuai dengan aturan 90/10, dunia uang, Orang, dan hanya 10 persen yang berjanji meliput bisnis 24/7/52. artikel yang benar mengenai kami, ke- mudian menusuk kami dari belakang, �Robert T. Kiyosaki berbohong alih-alih memberitakan ke-benaran, membolakbalikkan fakta alih-alih menginformasikan. Seperti yang sering dikatakan oleh ayah kaya saya, "Kebebasan berbicara bukan berarti Anda harus mengatakan kebenaran." Dengan bahasa yang lebih sederhana, kerumitan persaingan berarti menjadi murid di dunia uang, orang, dan bisnis 24/7/52. Dua puluh empat jam sehari, tujuh hari seminggu, lima puluh dua minggu setahun. Saya me- nyukai permainan ini. Bagi saya, hal itu seperti Super Bowl Minggu setiap hari selama setahun. Saya tidak mengetahui permainan yang lebih menarik, membuat frustrasi, dan kadang mendatangkan kekecewaan dan imbalan dibandingkan permainan ini. Jika Anda bodoh, permainan ini akan mengam- bil kembali semua yang Anda menangkan. Jika Anda pandai, permainan ini akan membuka keran sehingga uang mengalir keluar untuk Anda. Dua Ekstrem Jadi, itulah dua ekstrem Anda. Ini adalah negara bebas dan begitu pula pilihan Anda. Saya membuat pilihan saya bertahun-tahun lalu ketika masih duduk di kelas lima SD dan membaca mengenai penjelajah besar seperti Columbus, Marco Polo, dan Leif Erickson. Saya bermimpi mengikuti jejak mereka di seluruh dunia dan itulah persisnya yang saya lakukan. Perbedaannya, saya sekarang bisa berkeliling dunia dan mengecek harta saya secara elektronik, lebih cepat daripada Columbus berlayar meninggalkan dermaga. Dunia saat ini adalah pasar 24/7. Triliunan dolar berpindah tangan setiap hari. Karena itulah saya merasa heran ketika bertemu orang-orang yang mencari pekerjaan 294 atau meminta kenaikan gaji atau bertanya-tanya dalam hati bagairnana mereka bisa mendapatkan sedikit tambahan dolar. Terang saja, mereka hidup di dunia yang berbeda dari saya. Saat ini, orang bisa hidup di daerah terpencil di dunia, tetapi masih bisa melakukan bisnis di seluruh dunia. Mereka yang tinggal di dunia yang bebas mempunyai pilihan untuk memilih jenis dunia yang ingin mereka tinggali. Alih-alih marah pada glo- balisasi, seperti yang dilakukan banyak orang, saya lebih memilih berusaha sebaik mungkin menyelaraskan diri dengan globalisasi. Baru-baru ini, seba- gian besar dari kita mendengar mengenai kerusuhan di Prancis. Kerusuhan itu berkenaan dengan tuntutan atas keamanan kerja. Murid-murid meng- inginkan pemerintah membuat undang-undang yang tidak memungkinkan bisnis memecat orang. Waiaupun saya mengerti kekhawatiran dan keinginan mereka akan keamanan kerja, saya takut murid-murid yang masih muda itu tidak hidup dalam realitas baru ini. Ketika orang bertanya kepada saya apa yang harus dia lakukan, saya mere- komendasikannya untuk bepergian ke Prancis, kemudian terbang ke New York dan Los Angeles, kemudian terbang ke Hong Kong, Singapura, Shang- hai, India, lalu Dubai, Praha, London, dan Dublin, baru kemudian pulang. Hal itu akan menjadi 25 ribu dolar terbaik yang bisa Anda belanjakan. Teman saya di Arizona selalu berlibur ke Eropa dan mendengarkan nasi- hat saya serta pergi keliling dunia. Ketika pulang, yang dia katakan adalah, "Wow. Mata saya benar-benar terbuka. Saya tidak percaya betapa cepatnya pergerakan di seluruh dunia. Hong Kong dan Shanghai memesona saya. Jika pekerja Amerika bisa melihat betapa cepatnya pekerja Asia bekerja, dan dengan gaji begitu rendah, mereka mungkin akan sadar betapa mereka tidak bekerja keras. Di Eropa, orang kaya memiliki kondisi lebih baik karena men- jalankan bisnisnya secara lebih global daripada kebanyakan orang Amerika. Namun, banyak pekerja di Eropa yang masih belum tercerahkan. Alih-alih melangkah maju, banyak dari mereka malah mundur." Jadi, berjalan-jalan dan lihatlah kecepatan dunia uang, yang dikenal sebagai globalisasi. Memenangkan Olimpiade Uang Bagi orang yang memulai dari nol, tetapi ingin menjadi kaya, saya sering menyarankan mereka membayangkan ingin memenangkan Medali Emas 295 Olimpiade. Begitu Anda menetapkan cujuan untuk memenangkan medali emas, pertanyaan berikutnya adalah, olimpiade yang mana�musim panas atau musim dingin? Setelah itu, pertanyaan berikutnya adalah dalam bidang apa? Apakah Anda ingin medali emas di lari cepat 100 meter, polo air, dayung, ice skating, ski, snowboarding, tolak peluru, atau menembak? Begitu Anda memilih bidang apa, lanjutkan dengan belajar, berlatih, menyewa pelatih, masuk ke pertandingan yang lebih kecil, dan dedikasikan hidup Anda untuk memenangkannya. Jika Anda tidak bersedia mendedikasikan hidup Anda untuk memenang- kannya, saya ragu Anda mempunyai kesempatan memenangkan olimpiade atau menjadi kaya. Ketika saya melihat ulang kehidupan saya, tiga mata pelajaran saya yang gagal di sekolah adalah bahasa Inggris, mengetik, dan akuntansi. Saat ini, Saya paling dikenal sebagai penulis, saya menghabiskan sebagian besar waktu saya untuk mengetik, dan saya menulis tentang akuntansi. Walaupun saya tidak bagus dalam menulis, mengetik, atau akuntansi, saya mendedikasikan diri saya untuk menang. Nilailah Faktanya Jika Anda adalah orang dewasa, sudah waktunya Anda jujur pada diri sen- diri dan bertanya, "Apakah saya berada di barisan depan atau tertinggal di belakang?" Jika Anda tertinggal di belakang dan lebih suka tertinggal di belakang, mulailah menyederhanakan hidup Anda. Anda mungkin perlu hidup hemat, seperti yang direkomendasikan oleh sebagian besar perencana finansial. Jika Anda memutuskan bergabung dengan globalisasi dan menjadi lebih rumit, berikut beberapa langkah dasar yang saya rekomendasikan: 1. Carilah teman, baru atau lama, atau bergabunglah dengan sebuah klub, yang orang-orangnya mempunyai pikiran sama dengan Anda. 2. Bepergianlah lebih banyak. Lakukan perjalanan untuk belajar dan berkembang. Lihatlah dunia. 3. Saya merekomendasikan Anda membaca: 296 The World Is Flat karangan Thomas Friedman The Dollar Crisis karangan Richard Duncan A Whole New Mind karangan Daniel Pink The Coming Economic Collapse karangan Stephen Leeb The America We Deserve karangan Donald Trump Jika Anda tidak begitu tahu mengenai perkembangan dunia, membaca dan mempelajari buku ini akan segera memberikan pandangan menarik mengenai dunia kepada Anda, pandangan yang sangat berbeda dari yang dilukiskan oleh politikus dan perencana finansial kita. Dengan mempela-jari buku ini, lebih bagus lagi dalam sebuah kelompok, Anda bisa melihat melampaui permasalahan dunia kita. Anda akan melihat dunia baru yang berani yang muncul bersama dengan kesempatan berlimpah untuk menjadi kaya melampaui impian terliar Anda. Alih-alih menjalani hidup seperti burung unta, seperti yang dilakukan oleh kebanyakan orang, Anda mungkin bisa terbang seperti burung elang dan menikmati kehidupan yang hanya diketahui oleh 10 persen populasi. Bertemu Orang yang Berpikiran Sama Di The Rich Dad Company, kami sangat gembira karena orang-orang mendirikan Klub CASHFLOW mereka sendiri. Klub CASHFLOW adalah sekelompok orang yang berkumpul bersama untuk memainkan permainan CASHFLOW dan menginvestasikan waktu di pendidikan finansial mereka. Klub-Klub ini tidak ada hubungannya dengan The Rich Dad Company dan dibentuk oleh mereka sendiri. Ada dua jenis Klub: klub komersil dan klub edukatif. 1. Klub CASHFLOW komersil sering kali dibentuk karena pendiri klub itu menggunakan permainan CASHFLOW sebagai cara mem- perkenalkan grup itu ke permainan tersebut, tetapi juga pada produk yang mereka jual. Sebagai contoh, perusahaan real estat mengguna- kan permainan itu sebagai alat yang mendidik, tetapi juga untuk memperkenalkan orang pada staf dan pelayanan perusahaan real estat tersebut. 297 Penting sekali untuk mengingatkan Anda bahwa klub ini tidak berafiliasi dengan The Rich Dad Company. Mereka benar-benar ber- diri sendiri. Yang kami minta dari klub komersil seperti ini adalah menginformasikan agenda komersil mereka di muka kepada anggota baru, sebelum memainkan permainan itu. Di The Rich Dad Company, kami sadar bahwa sebagian besar dari kami mempunyai sesuatu untuk dijual. Yang kami minta hanyalah hal itu dilakukan dengan rasa hormat dan profesionalisme. 2. Tujuan utama dibentuknya Klub CASHFLOW adalah untuk meng- ajarkan kepada teman dan keluarga prinsip dalam bisnis dan investasi yang sama dengan yang diajarkan oleh ayah kaya saya kepada saya. Anda mungkin ingat dari Kerucut Pemelajaran, yang diperkenalkan di awal buku ini, bahwa salah satu cara terbaik untuk belajar dan mengingat apa yang Anda pelajari adalah melalui belajar kelompok dan memainkan permainan atau simulasi. Inilah yang dilakukan oleh Klub CASHFLOW. Ini adalah usaha belajar bersama secara kerja sama. Hal ini juga adalah cara yang bagus untuk bertemu teman baru. Kami sangat merekomendasikan Anda menginvestasikan waktu Anda sebelum menginvestasikan uang Anda. Kami lebih suka Anda belajar menangkap ikan sebelum menyerahkan uang Anda kepada orang lain yang menjual ikan. Karena itulah Klub CASHFLOW dibentuk di rumah, kegiatan bisnis selama jam makan siang, di sekolah, dan di gereja. Kedua klub itu adalah dua jenis dasar Klub CASHFLOW. Jika Anda ingin mencari tahu apakah ada klub seperti itu di dekat Anda, kunjungilah situs Web kami di RichDad.com, di mana kami mempunyai directory klub seperti ini. Jika Anda ingin memulai klub Anda sendiri, hubungi kami. Kami mempunyai produk baru yang terutama dirancang sebagai panduan dan materi pendukung Klub CASHFLOW. 298 Kesimpulan Jika Anda harus memutuskan untuk hidup di dunia yang lebih kompleks dalam masyarakat yang global, saya sangat merekomendasikan Anda untuk mempelajari topik berikut: 1. Investasi fundamental: Ini adalah kemampuan membaca angka. Jika Anda akan berinvestasi di bisnis, real estat, atau saham, Anda harus bisa membaca angka. Angka adalah bagian penting dari pendidikan finansial. CASHFLOW 101 dirancang dan diciptakan untuk mengajarkan dasar- dasar investasi fundamental. 2. Investasi teknis: Investasi teknis penting dalam dunia saat ini yang bergejolak. Investasi teknis menuntut kita mengetahui cara berinvestasi ketika pasar sedang naik dan ketika pasar sedang turun. Seorang investor teknis tahu cara mendapatkan uang, tidak peduli ke arah mana pasar bergerak. Yang lebih penting, investasi teknis penting untuk mengajari investor cara berinvestasi dengan asuransi. Seperti yang berkali-kali saya kata- kan, investor profesional berinvestasi dengan asuransi. Amatir tidak. Salah satu kekhawatiran saya pada reksa dana adalah selain tidak bisa meminjam uang untuk membeli reksa dana, Anda biasanya tidak bisa membeli asuransi untuk melindungi diri Anda ketika pasar jatuh. Hal itu sangat berisiko. CASHFLOW 202 dirancang untuk mengajarkan detail investasi teknis kepada Anda. Sekali lagi, jika Anda tidak mempunyai uang untuk membeli permainan ini, kunjungilah RichDad.com dan cari Klub CASHFLOW di dekat Anda. Sebagian besar klub ini mempunyai papan permainan dan versi elektronik permainan ini, jadi Anda bisa menantang, bertemu, dan bermain bersama orang-orang yang sepemikiran di seluruh dunia. Yang paling penting, Anda hanya akan menginvestasikan waktu, tanpa 299 mempertaruhkan uang riil Anda. Begitu Anda merasa telah belajar dasar investasi, baik fundamental maupun teknis, Anda boleh menginvestasikan sedikit uang Anda yang sebenarnya. Tidak berapa lama lagi, jika Anda belajar dan mempraktikkannya dengan rajin, Anda akan berkeliling dunia, Secara fisik dan elektronik, memainkan permainan paling menyenangkan di dunia� permainan uang. Tanggapan Donald Saya sarankan agar Anda melihat secara mendalam gaya hidup Anda dan jenis orang seperti apa Anda. Apakah Anda menyukai keseder- hanaan? Apakah Anda menyukai kerumitan? Bagi saya, uang seperti kesehatan. Kesehatan sangat penting bagi kemakmuran kita. Anda bisa mempunyai uang yang berlimpah, tetapi jika Anda tidak sehat, hal itu tidak terlalu menyenangkan. Uang mempunyai keterbatasan. Saya mengatakan hal ini untuk membuat Anda berpikir mengenai apa yang sudah Anda miliki. Jika saya tidak mempunyai uang, tetapi sehat, saya tahu saya bisa memulai segala sesuatu dari awal dengan menjadi rajin dan sabar. Kerajinan meningkatkan IQ finansial Anda setiap hari dengan cara mengikuti kejadian-kejadian di dunia dan membaca berita finansial. Kesabaran adalah menyadari bahwa segala sesuatu membutuhkan waktu, usaha, dan pikiran. Saya memastikan bahwa ide apa pun yang saya miliki untuk meng- hasilkan uang adalah berdasarkan fakta. Risiko menjadi makin besar makin sedikit keringanan jika kita mem- buat kesalahan besar. Namun, semoga Kerajinan saja kita mempunyai sedikit lebih ban- meningkatkan IQ yak pengalaman hidup sebagai tempat finansial Anda bertumpu. setiap hari. Suatu hari saya berbicara dengan Al- �Donald J. Trump len Weisselberg, CFO saya, dan dia ber- cerita betapa ketika masih menjadi guru 300 muda setelah tamat dati perguruan tinggi, dia memperkenalkan pela- jaran baru dengan cara memperkenalkan sesuatu yang sudah diketahui oleh murid sebelum memperkenalkan sesuatu yang belum diketahui. Dia terutama merasa prihatin karena murid SMA tidak mempunyai ket- erampilan dalam hal uang, yang dalam pikirannya berarti keterampilan hidup mereka patut dikhawatirkan. Dia akhirnya menemukan cara un- tuk menjelaskan maksudnya dengan bertanya kepada mereka apakah mereka suka berbelanja. Mereka semua suka. Kemudian, dia meminta mereka menghitung berapa besar 15 persen diskon dari sebuah celana jin. Mereka berkata bahwa kasir menghitungkannya untuk mereka! Kemudian, dia bertanya kepada mereka bagaimana jika kasir itu tidak memberikan diskon yang benar? Apakah mereka akan tahu jumlah sebenarnya dan bisa mengoreksi kasir itu? Karena jika mere- ka tidak tahu, bagaimana mereka bisa tahu apakah mereka ditipu atau tidak? Yah, anak-anak itu tidak suka dengan pikiran bahwa mereka ditipu, jadi mereka tiba-tiba mulai mencoba menghitung angka sebenarnya. Dia berkata kepada mereka bahwa contoh ini sudah merupakan satu langkah mempersiapkan diri, atau setidaknya waspada mengenai apa yang terjadi di sekitar mereka. Pelajaran sama berlaku pula pada orang dewasa. Kita harus me- luangkan waktu untuk mencari tahu segala sesuatunya sendiri atau kita akan bergantung pada orang yang secara sengaja atau tidak mempunyai prioritas lain alih-alih kepentingan kita di benaknya. Kaji ulang keterampilan Anda, hobi Anda, lokasi Anda, keinginan Anda, dan pikirkan cara mengubah situasi Anda. Tetaplah bersikap terbuka pada ide-ide yang mungkin biasanya tidak Anda sukai. Sadarilah bahwa kesempatan datang dalam bentuk berbeda, dan bahwa beberapa hal besar datang setelah kejatuhan. Hal itu mungkin tidak mudah, tetapi bisa terjadi. Apa pun yang Anda lakukan, jangan menyerah. Nilailah apa yang Anda sukai dan mulailah dari sana. Kita semua mempunyai sesuatu untuk diberikan. Setiap orang adalah unik dan seperti yang saya katakan sebelumnya, saya tidak menerima dalih. Jika tiba saatnya membahas hidup Anda dan kemakmuran orang- orang yang Anda cintai, Anda juga seharusnya tidak berdalih. BAB DUA PULUH TIGA SAYA ADALAH GENERASI BABY BOOM YANG TIDAK MEMILIKI BANYAK UANG, APA YANG HARUS SAYA LAKUKAN? Tanggapan Robert Generasi baby boom, sebuah kelompok yang lahir antara tahun 1946 dan 1964, adalah, dalam banyak hal, kelompok yang sangat beruntung. Mereka lahir saat Amerika menjadi kekuatan dunia yang dominan, baik secara mi- liter maupun finansial. Walaupun demikian, mereka saat ini menyaksikan menurunnya Amerika�jika bukan dalam hal militer, setidaknya dalam hal finansial. Generasi baby boom adalah generasi terakhir Era Industri dan generasi per- tama Era Informasi. Mereka adalah generasi transisi dan transisi ini bahkan menyebabkan pemisahan lebih besar lagi antara generasi boom yang mem- punyai uang dan generasi boom yang tidak mempunyai uang. Penuaan mungkin bukan hal mudah bagi generasi boom yang mengikuti aturan-aturan dan nilai-nilai Era Industri. Setelah meninggalkan bangku sekolah, banyak dari generasi boom ini yang bekerja di bisnis Era Industri, seperti industri mobil dan industri penerbangan. Ada tantangan finansial signifikan yang dihadapi oleh generasi boom industri saat ini, saat mereka sedang bersiap-siap pensiun. Generasi boom yang membuat transisi ke aturan-aturan dan nilai-nilai Era Informasi mempunyai kesempatan yang lebih baik untuk menjalani hari tua dengan baik dan pensiun dengan kaya. Walaupun banyak generasi boom 302 di industri mobil dan penerbangan menderita, mereka yang bekerja untuk perusahaan seperti Microsoft dan Apple mendapatkan hasil bagus. Saat kelompok ini bertambah tua, perbedaan antara generasi boom Era Industri dan Era Informasi bahkan akan menjadi makin nyata. Bagaimana keadaan mereka dalam beberapa tahun ke depan bergantung pada aturan uang apa yang mereka ikuti�aturan Era Industri atau aturan Era Informasi. Ketika gelombang pertama generasi baby boom lulus perguruan tinggi, du- nia mulai berubah. Pertama, Amerika mengalami Perang Vietnam�perang mahal yang memisahkan dan hampir menghancurkan Amerika. Kemudian pada tahun 1971, Amerika Serikat berhenti menggunakan standar emas. Pada tahun 1973, krisis gas pertama datang. Kemudian pada tahun 1974, ERISA diberlakukan. Pada tahun 1971, ketika generasi baby boom pertama keluar dari perguruan tinggi, harga emas adalah 35 dolar per ons. Sekarang, harga emas mencapai 700 dolar per ons. Itulah contoh seberapa besar dolar telah kehilangan daya belinya. Pada tahun 1971, banyak dari generasi baby boom itu yang menikah dan membeli rumah. Pada tahun 1968, ayah saya membayar 50 ribu dolar untuk rumahnya. Sekarang, rumah yang sama bernilai hampir 2 juta dolar Walaupun kenaikan harga itu bagus untuk generasi baby boom, hal itu me- nyulitkan anak dan cucu mereka untuk membeli rumah sendiri. Sejumlah generasi baby boom saat ini mengalami kesulitan meminta anak-anak mereka keluar rumah. Banyak dari generasi baby boom yang tidak mempunyai uang pensiun karena perubahan yang dimulai pada tahun 1974. Banyak dari generasi baby boom yang tidak mempunyai program Defined Benefit Pension yang dimiliki orangtua mereka, dan jika mereka punya, banyak dari perencanaan DB itu yang bermasalah. Karena tidak menerima latihan finansial di sekolah, mereka tidak mengerti perbedaan antara program Defined Contribution, program tabungan, dan program pensiun orangtua mereka. Jutaan orang hanya me- nyerahkan uang mereka kepada "pakar finansial" dan tidak tahu apa yang terjadi dengannya. Pada tahun 2000, pasar saham jatuh dan membangunkan banyak generasi baby boom pada kenyataan bahwa uang pensiun mereka tida- klah seaman itu. Banyak yang mendapati bahwa "pakar" mereka mempunyai pelatihan finansial yang lebih sedikit daripada mereka. 303 Pada tahun 2006, setelah membeli SUV besar yang boros bahan bakar, generasi boom sekali lagi dipukul dengan krisis minyak. Kali ini adalah yang sebenarnya, bukan buatan politik. Pada tahun 1973, harga minyak sekitar 3 dolar per barel. Sekarang, harga minyak diperkirakan akan melampaui 100 dolar per barel, mungkin lebih tinggi iagi di masa depan. Meningkatnya harga minyak berarti orang-orang yang menggantungkan hidup pada pendapatan tetap akan mendapati bahwa pendapatan tetap itu tidak bisa membeli terlalu banyak. Apa yang akan terjadi dengan tabungan pensiun mereka jika harga bensin mencapai 10 dolar per galon? Selain itu, kita tahu mengenai Social Security dan Medicare. Saya harap tak seorang pun dari Anda yang membaca buku ini bergantung pada peme- rintah untuk mengurus Anda. Diperkirakan 80 persen generasi baby boom tidak akan mampu menjalani masa pensiun yang nyaman. Banyak yang mendapatkan masalah semata karena mengikuti program finansial orangtua mereka. Saya Akan Terus Bekerja Beberapa teman generasi boom saya berkata bahwa mereka akan terus bekerja. Walaupun saya menganggap bekerja adalah cara yang sangat bagus untuk tetap aktif dan ceria, berpikir bahwa Anda bisa bekerja selamanya adalah tidak masuk akal. Apa yang akan terjadi jika badan Anda tidak bisa bekerja lagi? Biaya pelayanan panti jompo sangat besar. Bagaimana jika anak Anda tidak mempunyai kamar tidur kosong untuk Anda? Kesehatan, Kemakmuran, dan Kebahagiaan Ketika saya masih bersekolah di akademi, saya sadar bahwa ayah saya benar- benar menjadi orang sukses. Bagaimanapun, dia adalah kepala pendidikan, diakui untuk pelayanannya, dan dihormati oleh rekan-rekannya. Namun, dia tidak mempunyai kesehatan, kemakmuran, dan kebahagiaan. Kesehatan ayah saya memburuk karena dia merokok dua sampai tiga bungkus rokok yang tidak difilter sehari. Dia akhirnya meninggal karena kanker paru-paru. Dia tidak mempunyai kemakmuran. Dia menghasilkan banyak uang, 304 tetapi biaya yang dia keluarkan sama banyaknya dengan yang dia hasilkan, Dia mencoba menabung dan tidak berinvestasi. Saya yakin dia mengharapkan pensiun guru, Social Security, dan Medicare mengurusnya. Dia juga tidak bahagia. Semakin sukses dia, semakin banyak pengorbanan yang dituntut dari tekanan pekerjaannya. Dia jarang berada di rumah. Wa- laupun saya bermain olahraga dalam sebagian besar hidup saya, dia tidak pernah bisa menghadiri satu pun pertandingan saya. Dia selalu bekerja. Dia selalu melakukan perjalanan, berkeliling sekolah di seluruh negara bagian dan menghadiri pertemuan orangtua murid�tetapi tidak mempunyai waktu untuk menghadiri pertemuan orangtua murid anaknya sendiri. Banyak dari kita membiarkan rasa takut�alih-alih cinta� mengendalikan hidup kita. Misalnya, banyak orang bekerja bukan karena mencintai apa yang mereka lakukan, tetapi karena takut dipecat atau tidak menghasilkan cukup banyak uang. Banyak orang berinvestasi karena alasan sama�tidak mempunyai cukup uang. Banyak orang merasa tidak bahagia karena mereka tidak memiliki � Robert T. Kiyosaki Kesehatan dan Kekayaan Diukur dengan Waktu Walaupun memungkinkan untuk meng- ukur kesehatan dan kemakmuran, keba- hagiaan tidak bisa diukur. Ketika kita pergi ke dokter, dokter itu akan meng- ambil sampel darah, mengukur tekanan darah, dan�saat ini�memasukkan Anda ke MRI (Magnetic Resonance Im- aging/sejenis rontgen dengan gelombang radio). Jadi, kesehatan kadang-kadang bisa diukur. Hal sama berlaku untuk kekayaan. Ketika seorang bankir ingin tahu apakah dia boleh meminjamkan uang kepada Anda, hal pertama yang dia minta adalah aplikasi kredit atau laporan keuangan. Kesehatan dan kemakmuran juga diukur dengan waktu. Sebagai contoh jika Anda sakit, dokter mungkin akan ber- kata, "Anda mempunyai enam bulan lagi. untuk hidup." Hal ini berarti Anda benar- 305 benar tidak sehat. Jika rata-rata harapan hidup adalah 75 tahun sedangkan Anda sudah berumur 60 tahun, berarti Anda sudah hampir kehabisan waktu. Majalah Forbes pernah mendefinisikan "orang kaya" sebagai orang yang mempunyai pendapatan 1 juta dolar setahun. Jadi, kekayaan diukur dengan uang. Kemakmuran diukur dengan waktu. Sebagai contoh, jika Anda mem-punyai tabungan sebesar 10 ribu dolar dan biaya bulanan Anda adalah seribu dolar per bulan, kemakmuran Anda adalah 10 bulan. Definisi Orang Miskin Ketika saya menonton CNBC, stasiun televisi finansial yang populer, komen- tator melaporkan bahwa dia mengetahui memo antarbagian suatu institusi keuangan terkenal. Walaupun dia menyebutkan nama firma broker saham terkenal itu, saya tidak akan melakukannya karena tidak melihat memo itu secara pribadi. Lalu, komentator itu berkata, "Memo perusahaan itu mendefi- nisikan orang miskin sebagai orang yang tidak mempunyai minimal 100 ribu dolar dalam bentuk tunai untuk diinvestasikan." Bayangkan itu. Dengan standar memo perusahaan itu, sebagian besar orang Amerika bisa didefinisikan sebagai orang miskin. Ketika saya bertanya kepada seorang teman yang pernah bekerja pada perusahaan itu, dia membenarkan komentar tersebut dan menambahkan, "Mereka tidak hanya menggunakan kriteria itu sebelum menerima Anda sebagai klien, tetapi juga menggunakan kriteria 100 ribu dolar untuk mem-pekerjakan Anda." Dia melanjutkan penjelasannya dengan berkata bahwa perusahaan itu tidak benar-benar peduli dengan pendidikan perguruan tinggi atau pengalaman kerja Anda. Sebelum mempekerjakan Anda, mereka meminta Anda menuliskan daftar orang yang Anda kenal secara pribadi yang mempunyai lebih dari 100 ribu dolar untuk diinvestasikan. Jika Anda mempunyai daftar yang panjang, Anda mendapatkan pekerjaan itu. Jika Anda tidak mempunyai daftar panjang, Anda tidak dipekerjakan. Kembali ke Kesehatan, Kemakmuran, dan Kebahagiaan Saya menyebutkan hubungan antara kesehatan dan kemakmuran dan waktu karena ada banyak orang yang mempunyai lebih banyak kesehatan daripada 306 kemakmuran...dan hal itu mungkin tidak membuat mereka merasa terlalu gembira. Jika Anda beruntung memiliki kemakmuran dan kesehatan, Anda mungkin tidak hanya hidup lebih lama, tetapi hidup lebih lama dan lebih baik daripada yang tidak mempunyai kesehatan serta kemakmuran. Dengan kemajuan dalam bidang penelitian, tidak perlu dikatakan apa dampak peng-obatan masa depan terhadap kesehatan jika Anda mempunyai kemakmuran untuk bisa mendapatkannya. Apa Jawaban Anda? Dari ketiga hal itu, menurut saya kesehatan adalah yang paling penting. Jika Anda meninggal, kemakmuran dan kebahagiaan tidak akan berarti banyak. Masalahnya, banyak orang yang mengorbankan yang satu demi yang lain Sebagai contoh, banyak orang yang mengorbankan kesehatan demi kemak-muran atau kebahagiaan demi kemakmuran. Kita semua mengenal orang yang bekerja keras dan makmur, tetapi tidak menjaga kesehatan mereka. Atau, seperti ayah saya, bekerja keras demi uang dan gelar, tetapi mengor-bankan kesehatan, kemakmuran, dan kebahagiaan. Ketiga hal itu penting, temtama jika Anda adalah generasi baby boom yang tidak memiliki banyak uang dan hampir kehabisan waktu. Jadi, berikut saran saya: 1. Jika Anda tidak melakukan apa yang Anda cintai, mulailah melakukannya, bahkan jika hanya paruh waktu. Sebagai contoh, teman saya adalah pegawai negeri dan dia membencinya, tetapi sangat menyukai golf. Setiap Sabtu, dia mampir ke lapangan golf setempat dan menyumbangkan waktunya tanpa bayaran. Dia bekerja di toko untuk golf profesional setempat, mengajar dan membantu untuk turnamen. Dia hanya mempunyai beberapa tahun tersisa sebelum pensiun, tetapi karena sudah berteman dengan banyak orang di lapangan golf itu, dia mempunyai kesempatan untuk bermain golf purnawaktu begitu dia pensiun. 2. Mulailah berinvestasi di satu hal yang Anda cintai. Perhatikan lagi kata cinta. Saya tahu sebagian besar dari Anda pernah mendengar bahwa Anda harus melakukan apa yang Anda cintai. Ya, hal sama 307 juga berlaku di investusi. Tferlalu banyak orang yang menginvestasikan uang mereka dalam hal-hal yang sedikit pun tidak mereka ketahui, hal-hal yang tidak menarik minat mereka, dan hal-hal yang tidak mereka cintai. Saya hanya berinvestasi pada apa yang saya cintai. Saya sangat men-cintai real estat. Istri saya, Kim, berkata, "Kamu tidak akan pernah melewati gedung atau suatu tempat yang tidak kamu cintai." Saya juga mencintai minyak karena saya bekerja di industri itu ketika masih di akademi. Saya memahaminya. Saya juga mencintai emas dan perak. Jika Anda membaca Rich Dad Poor Dad, Anda mungkin ingat upaya saya, saat masih berumur sembilan tahun, untuk membuat koin perak dari timah (alias palsu). Jika Anda menyukai apa yang Anda investasikan, Anda kemungkinan besar akan mempelajarinya, tahu kebaikan dan keburukannya, serta memahami detail-detailnya. Semakin banyak informasi Anda menge-nai investasi Anda, semakin besar kemungkinan Anda memilih satu yang akan menghasilkan uang bagi Anda. 3. Menyewa guru. Pada tahun 2005, saya melihat foto saya dan Kim di Hawaii. Saya terkejut melihat betapa gemuknya saya. Saya terlihat seperti balon. Saya tahu saya gemuk, tetapi saya selalu membohongi diri saya sendiri bahwa saya tidak segemuk orang lain dan bahwa saya selalu bisa dengan mudah menjalankan diet serta kembali ke berat badan semula. Saya sudah mengatakan kebohongan ku selama 25 tahun kepada diri saya sendiri. Melihat foto itu mengejutkan saya dan memaksa saya mengambil tin- dakan. Bukan rasa takut akan kematian yang membuat saya mengambil tindakan. Rasa takut bahwa saya akan kehilangan waktu bersama Kim-lah yang menyadarkan saya. Bukan rasa takut, melainkan cinta. Saya mempunyai terlalu banyak alasan untuk hidup. Saya juga tahu bahwa saya tidak mempunyai kekerasan hati untuk melakukan sendiri apa yang harus saya lakukan. Saya sudah berbohong pada diri saya sendiri selama 25 tahun. Saya membutuhkan guru, seorang men- 308 tor�seseorang yang membuat saya bertanggung jawab dan menyuruh saya melakukan sesuatu yang saya tidak mempunyai disiplin untuk melakukan nya sendiri. Setahun kemudian, saya lebih ringan 25 kilogram. Namun, lebih dari berat badan, persentase lemak tubuh saya turun dari 36 persen menjadi 20 persen. Untuk bisa sampai ke sini, saya harus menemukan kembali diri saya. Dalam benak Anda, ubahlah garis start. Lihatlah diagram berikut sekali lagi: Saya tahu saya harus mengubah pemikiran saya dan belajar kembali mengenai kesehatan. Saac ini, ketika orang bertanya kepada saya cara saya menurunkan berat badan (jenis diet apa yang saya lakukan, jenis olahraga apa yang saya laku- kan), saya mencoba menjelaskan bahwa hal itu lebih dikarenakan saya telah mengubah pikiran saya, alih-alih apa yang saya lakukan. Saya sekarang makan lebih banyak daripada sebelumnya. Itu adalah satu hal yang membuat saya tertawa ketika melihat mereka terkejut saat melihat saya makan begitu banyak. Jika Anda adalah generasi baby boom yang tidak memiliki banyak uang dan Anda hampir kehabisan waktu, sudah saatnya mengubah hidup Anda. Jika Anda bisa, sewalah seorang guru untuk membantu Anda, seseorang dengan keahlian yang bisa membantu Anda menemukan kembali bagian hidup Anda yang membutuhkan perhatian. 309 Kebahagiaan Adalah Kuncinya Cinta adalah kunci untuk hidup yang penuh kesehatan, kemakmuran, dan kebahagiaan. Lebih mudah menjadi sehat jika Anda gembira. Lebih mudah menjadi makmur jika Anda bahagia. Juga, lebih mudah merasa gembira jika Anda mencintai apa yang Anda lakukan. Banyak dari kita yang mengizinkan rasa takut, alih-alih cinta, mengen- dalikan hidup kita. Buatlah komitmen terhadap diri Anda sendiri untuk membiarkan cinta mendikte apa yang akan Anda lakukan selanjutnya. Anda kemungkinan besar bisa mendapatkan kesehatan, kemakmuran, dan keba- hagiaan jika pikiran serta tindakan Anda berakar pada cinta. Cinta Tidak Membuatnya Mudah Beberapa orang berpikir bahwa melakukan apa yang Anda cintai atau ber- investasi pada apa yang Anda cintai atau menjadi sehat karena cinta berarti segala sesuatunya akan menjadi mudah. Cinta tidak mudah dan kadang-kadang bisa menyakitkan. Banyak orang melepaskan cinta (entah berupa pekerjaan, orang, tempat�bisa apa saja) karena hal itu menyakitkan. Berapa banyak dari kita yang pernah mendengar seseorang berkata, "Saya tidak akan pernah jatuh cinta lagi." Cinta mungkin tidak mempermudah hidup Anda, tetapi memberikan arti kehidupan. Cinta itu spiritual, walaupun kadang menyakitkan. Setiap kali saya kelelahan di gym dan ingin berhenti, saya cukup memikirkan jantung hati saya, Kim, dan saya akan menemukan semangat untuk melanjutkan lagi. Dua jam kesakitan memberikan hidup yang lebih panjang dan lebih bahagia dengan orang yang paling saya cintai, jadi saya menahan rasa sakit itu. Hal sama berlaku untuk pekerjaan dan investasi. Jika bukan karena cinta, saya tidak akan bisa menahan rasa sakit dan frustrasi yang sering kali menyertai pekerjaan dan investasi. Semua orang yang berpikir cinta itu mudah tentunya bukanlah orang yang pernah mencintai. 310 Satu Kata Mengenai Pelatihan The Rich Dad Company mempunyai sebuah tim yang terdiri dari pelatih profesional yang terlatih baik. Jika Anda mencari seseorang untuk membantu Anda mendapatkan kejelasan mengenai tujuan finansial Anda dan membuat Anda bertanggung jawab, kunjungilah richdad.com dan cari tahu lebih lanjut mengenai program pelatihan kami. Kata Terakhir untuk Generasi Baby Boom Bagi sebagian besar generasi baby boom, ini adalah waktu yang menyenang- kan untuk hidup, dan bahkan ada waktu yang lebih menyenangkan lagi di depan. Semoga Anda menikmati lebih banyak kesehatan, kemakmuran, dan kebahagiaan di tahun-tahun mendatang. Tanggapan Donald Saya khawatir. Keadaan tidak kelihatan terlalu bagus untuk orang- orang berumur 60 tahun di Amerika, kecuali mereka yang cukup kaya untuk mengurus diri mereka sendiri sampai 35 tahun ke depan, dengan memperhitungkan inflasi dan harga minyak dan biaya medis yang terus meningkat. Hal ini bukan dikarenakan generasi baby boom adalah kelompok pemalas-mereka sudah mencapai banyak hal-tetapi seperti yang dikatakan oleh Robert, kecuali mereka memasuki Era Informasi pada usia paruh baya, mereka akan tertinggal di belakang dalam banyak hal. Saya sangat serius jika berpikir mengenai masa depan. Anda mungkin berpikir, "Tapi kami selalu melakukan hal itu." Yang kemungkinan besar benar. Hanya saja, masa depan telah berubah secara dramatis dibandingkan beberapa dekade lalu. Setelah mengatakan hal itu, dan mengingat apa yang disarankan oleh Robert, saya harus mengatakan bahwa kerajinan yang terus diperbarui adalah hal yang sangat penting. Memulai dari awal tidak selalu mudah, tetapi jika Anda melihatnya sebagai sebuah tantangan yang bisa Anda capai, Anda telah melakukan separuh kerja. 311 Sering kali, Anda akan sangat terbantu jika mengingat situasi yang lebih buruk daripada apa yang mungkin sedang Anda hadapi sebagai individu maupun warga negara. Anda mungkin menghadapi masa-masa sulit, tetapi hal itu bukanlah akhir segalanya. Teori "perubahan kecil versus musibah" muncul di kepala saya. Dengan kata lain, berpikirlah dengan bijaksana dan Anda akan mendapatkan keseimbangan Anda. Hal positif dari situasi umur Anda adalah Anda telah bertahan sampai umur 60 tahun. Hal itu sendiri adalah sebuah prestasi. Ke- bijaksanaan mengikuti pengalaman, jadi Anda sudah mendapatkan keuntungan dari sana. Strategi Anda harus mencakup melihat masa depan dari sudut pandang yang berbeda dibandingkan saat Anda masih berumur 20 atau 25 tahun. Di sinilah kreativitas Anda muncul. Kita semua tahu bahwa kesem- patan bisa tersembunyi dalam kekecewaan atau yang disebut kegaga- lan. Jika Anda bisa melihat situasi Anda seperti itu dan memfokuskan diri Anda untuk mencari kesempatan, masalah Anda akan berubah menjadi masa depan yang mungkin lebih baik daripada apa yang Anda rencanakan dari awal. Hal itu bisa terjadi. Namun, saya menekankan pentingnya menjaga fokus Anda tetap positif karena alasan yang ba- gus: Itulah alasan nomor satu bagi Anda untuk menjadi pemenang. Ada sepasang suami istri yang saya kenal yang kehilangan bisnis mereka ketika memasuki awal 60-an karena berbagai alasan. Bisnis itu merupakan kerja seumur hidup mereka dan pensiun mereka. Tidak perlu dikatakan lagi, mereka sangat sedih dengan situasi me- reka dan memutuskan untuk kembali ke tempat peristirahatan ski, di mana mereka pernah menikmati banyak liburan menyenangkan, baik pada musim ski maupun pada waktu tidak ada musim ski. Mereka selalu berharap bisa menghabiskan hari tua di area ini suatu hari nanti. Mereka tinggal di penginapan yang sama dengan yang mereka tinggali sebelumnya dan mereka sedang mendiskusikan apa yang akan mereka lakukan dengan situasi mereka dan ternyata pemilik penginapan itu menghadapi masalah. Mereka harus meninggalkan kota karena masalah keluarga yang darurat dan bertanya kepada pasangan itu apakah bersedia menjaga penginapan tersebut bagi mereka. Sebagai imbalannya, mereka memberikan penginapan gratis. 312 Pasangan itu setuju untuk melakukannya dan, untuk memperpendek cerita, mereka diminta tinggal sebagai manajer purnawaktu dnn pada akhirnya membeli penginapan itu untuk mereka sendiri. Mereka akhirnya mempunyai bisnis baru yang mereka cintai dan tinggal di tempat yang sudah mereka harapkan sebagai tempat pensiun mere- ka! Hal ini lebih baik daripada yang teiah mereka rencanakan dan mereka juga mempunyai kesuksesan finansial yang besar. Cerita itu hanyalah satu contoh mengenai kesempatan yang tersembunyi dalam kekecewaan. Ada jutaan cerita seperti itu dan tidak ada alasan Anda tidak bisa menjadi salah satu dari cerita-cerita tersebut. Namun, perhatikan bahwa pasangan ini pergi ke tempat yang mewakili sesuatu, yang mereka sukai dan sudah mereka cintai. Pergi ke tempat dengan memori positif agar bisa mendapatkan ener- gi positif adalah tindakan cerdik yang mereka lakukan. Jika Anda mempunyai tempat seperti itu, ingatlah terus di pikiran Anda. Pasti ada alasan bagus mengapa Anda merasa tempat itu menyenangkan dan hal itu mungkin relevan dengan masa depan Anda. Juga merupakan ide bagus untuk bertanya kepada diri Anda sendiri mengapa Anda menyukai tempat-tempat tertentu. Kadang hal itu jelas terlihat-tempat itu indah, cocok untuk waktu liburan, romantis, atau apa saja. Namun, jika Anda terus menanyakan alasan- nya kepada diri Anda sendiri, sering kali akan muncul di kepala Anda sesuatu yang dapat membuka pintu untuk ide atau karier baru. Saya juga meyakini bahwa pensiun tidak selalu merupakan hal terbaik bagi setiap orang. Ayah saya dulu berkata, "Pensiun berarti kedaluwarsa" karena dia mempunyai begitu banyak energi dari pekerjaannya. Dalam banyak kasus, tetap aktif dan terlibat dalam kegiatan kelihatannya bisa memperpanjang usia. Mungkin, yang Anda sebut "kegagalan" adalah pasang yang baik untuk hidup yang lebih panjang dan lebih bahagia. Mungkin Anda akan mempunyai lebih banyak pekerjaan untuk dilakukan dan mungkin melakukan lebih banyak hal akan membawa kepuasan yang tidak bisa diberikan oleh pensiun kepada Anda. Kadang, rencana kita dikacaukan untuk alasan yang bagus. Kita semua pernah mendengar cerita orang yang ketinggalan pe- 313 sawat dan merasa sangat kesal karena rencana perjalanannya menjadi kacau, hanya untuk mendapati bahwa pesawat itu kemudian jatuh. Kita semua pernah mendengar cerita orang yang hampir terkena musibah dengan berbagai skenario berbeda. Jangan menjadi salah satu dari orang yang melewatkan kesuksesan atau kesempatan kedua karena menolak meluangkan waktu untuk mempertimbangkan alter- natif lainnya. Pengarahan ulang tujuan adalah hal yang baik untuk dilakukan, entah hal itu terpaksa kita lakukan atau tidak. Baik saya maupun Robert sangat meyakini bahwa Anda harus mencintai apa yang Anda lakukan agar bisa sangat sukses dalam hal itu. Dia juga menasihati Anda untuk berinvestasi pada apa yang Anda cintai�yang persis terjadi pada pasangan di penginapan itu. Mereka mempunyai insting untuk mengunjungi tempat yang mereka cintai guna memperkuat diri mereka dan itulah yang mereka dapatkan. Itulah yang dinamakan melaksanakan apa yang dikatakan. Jika saat ini Anda adalah generasi baby boom tanpa uang, ber- terimakasihlah pada hidup yang Anda miliki dan ketahuilah bahwa hidup masih menunggu untuk menunjukkan beberapa petualangan besar bagi Anda. Jangan meremehkan diri Anda sendiri dan peluang Anda. Entah Anda berumur 6 atau 60 tahun, selalu ada banyak ke- sempatan besar di luar sana. Hidup yang baik tidak berakhir sampai Anda menyerah. Jangan meremehkan diri Anda dan kemungkinan Anda. �Donald J. Trump Saya ingin memberikan sebuah pernyataan dari Steve Forbes. Steve menulis kata-kata ini beberapa tahun lalu dalam bukunya A New Birth of Freedom dan kata-kata itu penuh arti serta relevan: "Sumber kekayaan dan modal yang sesungguhnya di era baru ini ti- dak berbentuk materi-tetapi adalah pikiran manusia, semangat manusia, imajinasi manusia, dan keyakinan kita akan masa depan. Itulah keaja-iban dari sebuah masyarakat merde-ka-setiap orang bisa melangkah maju dan makmur karena kekayaan datang dari dalam." BAB DUA PULUH EMPAT BAGAIMANA CCALAU SAYA SUDAH KAYA? NASIHAT APA YANG BISA ANDA BERIKAN KEPADA SAYA? Tanggapam Rohert Kalau Anda kaya, hitunglah berkah Anda. Namun, ingatlah selalu bahwa uang bisa membawa berkah atau kutukan. Bagi sebagian orang di dunia, menghasilkan cukup uang merupakan masalah. Jika Anda mempunyai banyak uang, bergantung padanya bisa menjadi masalah. Pemenang lotre, bintang film, atlet profesional, dan pewaris kekayaan kehilangan uang mereka karena mereka bergantung pada uang itu dan mempertahankannya bisa jadi sama sulitnya dengan menghasilkan uang. Anda menjadi target orang-orang yang menginginkan uang Anda. Ketika melihat papan permainan CASHFLOW, Anda bisa melihat tiga perbedaan tingkat investor, yaitu: 1. Balap Tikus. Balap tikus adalah tempat sebagian besar orang berada. Sekali lagi, orang-orang ini, jika berinvestasi, terutama berinvestasi di aset kertas seperti tabungan, saham, obligasi, dan reksa dana. 2. Usaha kecil dan usaha besar. Usaha kecil dan usaha besar adalah tem- pat sebagian besar orang mendapatkan pendidikan finansial mereka dan beberapa orang benar-benar berhasil keluar dari balap tikus. 316 317 3. Jalur Cepat. Jalur cepat diciptakan pada tahun 1933 oleh Joseph Kennedy, ayah presiden John Kennedy. Jalur cepat diciptakan bagi investor kaya yang memiliki pendidikan dan pengalaman finansial. Masalahnya, banyak orang kaya tidak memiliki pendidikan finansial dan banyak yang kehilangan hartanya karena dimangsa oleh pihak tidak bertanggung jawab yang meng-inginkan uang orang-orang. Jadi, pada dasarnya ada dua jenis orang kaya: 1) orang yang berhasil mendapatkan uang mereka sendiri dan mempunyai pendidikan serta peng- alaman finansial yang dibutuhkan untuk berinvestasi di jalur cepat, dan 2) orang yang mempunyai banyak uang, tetapi mempunyai sedikit sampai tidak ada pendidikan dan pengalaman finansial sama sekali. Orang yang berhasil karena usahanya sendiri tidak begitu takut kehilan-gan uangnya karena tahu bahwa dia bisa mendapatkannya kembali. Orang yang mendapatkan uang dengan cara lain mempunyai dua pilihan, dua pilihan yang sama dengan yang dihadapi oleh orang yang tidak mempunyai uang�berusaha mendapatkan pendidikan atau menyerahkan uangnya kepada tenaga profesional yang kompeten dan dapat dipercaya. Jika Anda belum melakukan apa yang Anda cintai, mulailah melakukannya, bahkan jika hanya paruh waktu. � Robert T. Kiyosaki Setiap tahun, Anda membaca men-genai bintang olahraga atau bintang film yang kehilangan segalanya di tangan promotor yang licik di koran. Anda juga membaca mengenai orang kaya, orang tua yang uangnya dicuri oleh sanak saudara atau pengurusnya yang terpercaya. Itu adalah cerita yang sangat umum. Kita semua juga pernah mendengar orang yang menikah kemu-dian kehilangan uangnya. Salah satu dari sekian banyak cerita terkenal akhir-akhir ini adalah Anna Nicole Smith yang pada umur 26 tahun menikahi pria yang 63 tahun lebih tua dari dirinya. Itu pastilah cinta! Juga, Paul McCartney, setelah empat tahun menikah, bercerai tanpa perjanjian pranikah. Hal itu mungkin merupakan bukti atas empat tahun kegembiraan yang sangat mahal. Berinvestasi di Jalur Cepat Bagi investor rata-rata, SEC mengamati investasi dan penyelenggara investasi dengan teliti. Ada lebih sedikit perlindungan bagi orang-orang yang ber- investasi di luar balap tikus. Bagi usaha kecil dan usaha besar serta jalur cepat, pendidikan, pengalam- an, kepercayaan, serta integritas sangatlah penting. Jika Anda atau penasihat Anda kurang pendidikan, pengalaman, kepercayaan, atau integritas, jangan keluar dari aset kertas yang disupervisi oleh SEC. Namun, jika Anda mempunyai kualifikasi, berinvestasi di jalur cepat bisa menjadi hal yang paling menarik, menguntungkan, dan menyenangkan. Jalur cepat adalah tempat saya dan Donald berinvestasi. Inilah satu-satunya permainan yang kami mainkan. Contoh Bisnis Jalur Cepat Berikut contoh bisnis cepat yang telah saya lakukan: 318 1. Saat memulai sebuah bisnis sebagai seorang wiraswasta dan mencari dana dari investor hal itu adalah bisnis jalur cepat. Saya harus dengan saksama memastikan bahwa investor yang berbicara dengan saya adalah investor yang memenuhi persya- ratan dan terakreditasi. Definisi investor yang memenuhi persyaratan dan terakreditasi adalah: Seseorang yang secara individu (atau secara gabungan dengan pa- sangan) mempunyai harta benda dengan total bersih lebih dari 1 juta dolar. Seseorang yang mempunyai pendapatan di atas 200 ribu dolar untuk dua tahun terakhir dengan perkiraan pendapatan sebesar itu untuk tahun sekarang atau seseorang yang mempunyai gabungan pendapatan dengan pasangannya untuk suatu periode lebih dari 300 ribu dolar. Perusahaan pertambangan emas saya di China adalah contoh untuk investasi seperti ini. Investasi itu telah menjadikan banyak investor saya jutawan. Seperti yang Anda ketahui, saya juga memulai sebuah perusahaan minyak yang tidak pernah menemukan minyak. Investor saya kehi- langan hampir sebagian besar uang mereka. Berita baiknya adalah beberapa dari mereka yang berada di perusahaan minyak saya juga berada di perusahaan pertambangan emas saya di China. 2. Kemitraan real estat: Saya dan Kim adalah mitra dalam beberapa proyek real estat besar�proyek seperti 300 unit apartemen rumah, gedung komersil, dan gedung perkantoran. Saya dan Kim bukanlah pengembang real estat seperti Donald Trump. Kami hanyalah mitra uang untuk para pengembang. Kami tidak pernah kehilangan uang dalam kemitraan real estat mana pun...amit-amit. 3. Kemitraan minyak dan gas: Ada banyak alasan mengapa saya secara pribadi menyukai minyak dan gas, yaitu: 319 Arus kas: Jika Anda berhasil, Anda akan mendapatkan bayaran setiap bulan, sama seperti yang terjadi pada real estat. Keuntungan pajak: Jika saya menginvestasikan 100 ribu dolar ke dalam kemitraan minyak dan gas, IRS memperbolehkan saya me- ngurangi sekitar 70 ribu dolar dari pajak saya. Pada tingkat potongan pajak 50 persen, hal itu sama dengan mendapatkan 35 ribu dolar dari pemerintah dalam bentuk arus kas atau untuk digunakan lagi ke dalam investasi saya. Keuntungan pajak lainnya adalah bahwa untuk setiap dolar yang saya terima dari minyak dan gas, pemerintah mengizinkan saya mengu- rangkan 15 persen lagi (dikenal sebagai penyisihan deplesi). Hal itu berarti saya membayar pajak hanya untuk 85 persen dari pendapatan yang saya terima dari minyak dan gas. 4. Dana Ekuitas Swasta: Ini adalah reksa dana bagi orang kaya. Umumnya, dana ekuitas swasta dibangun di sekitar kelompok in- vestasi dengan catatan prestasi yang sangat bagus. Mereka berinvestasi dalam segala hal, seperti bisnis dan akuisisi real estat yang besar. Umumnya, uang tunai yang dibutuhkan jauh lebih tinggi daripada untuk reksa dana. Saya pernah berinvestasi di perusahaan yang me- minta komitmen satu juta dolar. Kami mendapatkan uang kami kembali, ditambah 40 persen keuntungan, dalam kurun waktu ku- rang dari tiga tahun. Dolar yang dibutuhkan dan keuntungan yang didapatkan bervariasi tergantung pada kelompok investasi, yang Anda percayai mengurusi uang Anda. 5. Dana Terproteksi: Dana terproteksi berbeda dari reksa dana karena menggunakan leverage (uang pinjaman) dan tidak dibatasi dalam investasi serta metode investasi seperti halnya reksa dana. Saya be- berapa kali mendapatkan keuntungan ketika berinvestasi dalam dana terproteksi. Sekali lagi, sebagian besar kesuksesan dana terproteksi bergantung pada pengelolaannya. 320 6. Derivatif: Dunia derivatif adalah dunia yang dikenal oleh hanya se-dikit orang. Namun, hal itu menjadi kepedulian kita semua. Warren Buffett merujuk kata derivatif sebagai "senjata pemusnah massal". Saya tidak tahu banyak mengenai kelas investasi ini. Namun, saya tahu apa derivatif itu. Derivatif adalah sesuatu yang menjadi turunan dari hal lain. Sebagai contoh, jus jeruk adalah derivatif dari buah jeruk. Hipotek adalah turunan dari real estat. Jadi, saya meyakini alasan Warren Buffett merasa peduli dengan dunia derivatif adalah karena banyak orang, bahkan mereka yang terlibat di dalamnya, mung-kin tidak benar-benar memahaminya, dan derivatif adalah /everage seperti steroid. Jika ada kesalahan, seluruh dunia uang mungkin akan runtuh seperti rumah kartu. Seorang teman menjelaskannya dengan cara seperti ini kepada saya. Dia ber- kata, "Hal itu sama seperti tidak mempunyai pekerjaan dan meminjam uang untuk berinvestasi di suatu hal, menggunakan uang pinjaman sebagai jaminan untuk meminjam uang." Hal itu sama seperti orang yang merestrukturisasi pinjaman utang rumahnya untuk membayar utang kartu kredit mereka, te-tapi terus menggunakan kartu kredit itu. Jika hal itu adalah sisi gelap dunia derivatif, mungkin dunia keuangan global ini sesungguhnya adalah rumah kartu�kartu kredit. Kesimpulan Jika Anda kaya, tugas Anda adalah mempertahankan uang Anda dan semoga saja menggandakannya. Terlepas dari apa yang Anda lakukan, penting sekali untuk memiliki hal berikut: 1. Surat wasiat 2. Perencanaan estat 3. Perencanaan jika mengalami kecacatan 4. Perjanjian pranikah jika Anda menikah kembali 321 Tanggapan Donald Pertama-tama, saya harus mengatakan bahwa Anda harus berterima kasih jika Anda sudah kaya. Kemudian, saya akan berkata, berhati- hatilah. Kemudian, saya akan berkata, bersenang-senanglah. Itulah yang saya lakukan. Saat ini, saya berada di Los Angeles, di Beverly Hills Hotel, dengan istri saya yang cantik, Melania, dan putra kami yang masih bayi, Barron, serta menikmati waktu yang indah. Cuaca, akomodasi, serta makanannya luar biasa dan Alberto del Hoya melayani kami dengan baik. Saya berada di sini untuk pengambilan gambar seri keenam The Apprentice. Mark Burnett serta istrinya, Roma, tinggal di Los Angeles, dan anak perempuan saya, Tiffany, akan ada perayaan wisuda minggu ini. Walaupun saya adalah orang New York, tempat ini adalah tempat yang cukup enak untuk ditinggali dan indah untuk dikunjungi. Tidak berapa jauh terletak Palos Verdes, di Lautan Pasifik, tempat lapangan golf baru saya yang spektakuler, Trump National Golf Club/ Los Angeles, berada. Saya akan melakukan kunjungan berkala dan bermain golf. Rumah baru yang menghadap lapangan golf dan laut sudah hampir selesai. Tempat tinggal ini benar-benar luar biasa. Saya mempunyai banyak proyek yang sedang berjalan dan itulah salah satu penyebab mengapa saya kaya. Saya sendiri yang membuat sebagian besar kekayaan saya. Tidak ada hal lain jika Anda ingin menyelesaikan sesuatu. Saya tidak merasa bahagia kecuali saya sibuk melakukan bisnis dan belajar sesuatu yang baru. Kami juga merancang kantor Trump Productions ketika saya berada di sini. Jadi, tidak ada saat-saat yang membosankan. Hidup dapat, dan harus, menyenangkan. Hal itu tidak berarti saya tidak berhati-hati. Terlalu mudah untuk menjadi ceroboh ketika semua hal berjalan dengan baik, jadi saya tetap membuat diri saya berfokus. Saya mempunyai anak-anak yang telah dewasa dan masuk ke dalam dunia bisnis, dan saya tidak in- gin mereka masuk ke bencana apa pun. Penting sekali untuk tetap bertanggung jawab atas apa yang Anda miliki. 322 323 Kegiatan derma adalah salah satu imbalan terbaik yang bisa Anda dapatkan untuk hidup yang dijalani dengan baik. Setiap hari, saya mengontak semua orang di The Trump Organiza-tion untuk mencari tahu apa yang terjadi di sana dan Rhona mengingat-kan saya mengenai apa yang ter-jadi dengan jadwal saya. Dua anak terbesar saya, Don Jr. dan Ivanka, berada di sini bersama saya untuk episode terakhir The Apprentice dan beberapa episode baru, jadi saat ini merupakan waktu yang patut dirayakan. Jika Anda kaya, saya berharap Anda bisa mengatakan hal sarna mengenai hidup Anda. Hidup adalah sesuatu yang harus dirayakan, terutama jika Anda mampu melakukannya. Jangan meremehkan keberuntungan Anda dan ingatlah bahwa kegiatan derma adalah salah satu imbalan terbaik yang bisa Anda dapatkan untuk hidup yang dijalani dengan baik. Itulah nasihat ter- baik saya untuk orang kaya. BAB DUA PULUH LIMA MENGAPA BEBEKAPA ORANG YANG INGIN MENJADI KAYA... GAGAL MENJADI KAYA? Tanggapan Rohert Jelas sekali, ada beberapa alasan mengapa orang gagal menjadi kaya, walau- pun mereka ingin menjadi kaya. Beberapa alasan itu adalah: 1. Malas 6. Sikap buruk 2. Kebiasaan buruk 7. Pengaruh buruk dari teman dan keluarga 3. Kurang pendidikan 8. Kurang fokus 4. Kurang pengalaman 9. Kurang kemauan 5. Kurang bimbingan 10. Kurang berani Namun, ada satu alasan yang ingin saya bahas�sebuah alasan yang jarang dibahas. Alasan itu adalah karena orang gagal menemukan lingkungan yang mendukungnya menjadi kaya. Dalam buku Teach To Be Rich, saya membahas kemungkinan bahwa kita semua dilahirkan sebagai orang jenius. Di paket buku itu yang terdiri dari dua buku latihan dan tiga DVD, saya menyatakan bahwa seseorang perlu mencari lingkungan terbaik untuk mengembangkan kejeniusannya. Contoh yang saya gunakan adalah kejeniusan Tiger Woods muncul di lapangan golf. Jika dia menjadi joki, dia tidak akan sukses. Begitu juga Mick Jagger, yang menempuh pendidikan untuk menjadi seorang akuntan, menemukan kejeniusannya di panggung sebagai grup musik Rolling Stone. 326 Ayah miskin saya adalah seorang jenius di sekolah. Ayah kaya saya bukan. Kejeniusan ayah kaya saya muncul di lingkungan jalanan. Dalam kasus saya, saya tidak pandai di sekolah. Bagi saya, sekolah adalah lingkungan yang salah. Seperti ayah kaya saya, jalanan adalah lingkungan tempat kejeniusan saya muncul. Jika saya tinggal dalam lingkungan akademika, saya tidak akan berhasil. Lingkungan yang tepat penting untuk mengembangkan kejeniusan Anda. Ketika saya menempuh pendidikan di sekolah penerbangan Navy, beberapa kawan pilot saya menemukan kejeniusan dalam menerbangkan pesawat. Satu orang kemudian menjadi jenderal dan yang lain menjadi pilot senior di sebuah perusahaan penerbangan. Saya adalah pilot rata-rata. Di sepak bola, beberapa teman saya menemukan kejeniusan di lapangan. Saya adalah pemain sepak bola rata-rata. Ketika saya bekerja di Xerox Corporation, salah seorang teman saya menemukan kejeniusan di dunia korporasi dan mendaki jenjang kariernya dengan cepat. Setiap tukang kebun tahu bahwa tanaman memerlukan tanah dan air yang baik serta suhu yang tepat. Jika semua elemen yang tepat ada di sana, tanaman akan tumbuh subur. Hal sama berlaku pada orang. Setiap orang memerlukan elemen tertentu untuk berhasil. Jika elemen yang penting tidak ada, orang itu tidak akan bisa tumbuh dan berkembang. Orang Kaya di Lingkungan Miskin Ayah kaya saya sering berkata, "Ada banyak orang kaya di lingkungan miskin." Ketika saya bertambah dewasa, saya mulai lebih memahami apa yang dia katakan. Lingkungan Rumah Saya Salah satu hal pertama yang saya sadari adalah saya dilahirkan dalam keluarga dengan lingkungan yang miskin secara finansial. Namun, hal ini tidak berarti kami bukan keluarga yang saling mencintai. Kami saling mencintai. Ma- salahnya adalah lingkungan itu tidak kondusif untuk menjadi kaya. Dalam keluarga saya, ingin menjadi kaya adalah tabu. Sebagai satu keluarga, kami menjunjung tinggi pendidikan, pelayanan masyarakat, dan pendapatan yang 327 rendah. Walaupun tidak diucapkan, ada keyakinan yang tersirat bahwa orang kaya itu jahat dan mengeksploitasi orang lain. Tidak pernah ada diskusi mengenai investasi. Dalam keluarga saya. investasi adalah judi. Hidup hemat dan menabung adalah cara hidup yang bisa diterima. Dalam lingkungan keluarga saya sekarang ini, uang bukan kata-kata ko-tor. Menjadi kaya itu menyenangkan dan investasi adalah sebuah permainan. Alih- alih hidup hemat, kami terus bekerja untuk mengembangkan kekayaan kami, meningkatkan pendapatan kami, membangun aset kami, dan melayani orang sebanyak mungkin. Juga, kami menghindari orang yang negatif secara finansial dalam kehidupan kami, serta mengelilingi diri kami sendiri dengan orang-orang sepemikiran yang menantang dan mendukung kami. Teman-teman kami juga merupakan bagian dari lingkungan kami. Lingkungan Kerja Kami Ketika saya mendapatkan pekerjaan pertama saya, dengan Xerox Corpora-tion, saya dengan cepat mendapati bahwa tempat itu bukan lingkungan yang ideal untuk menjadi kaya. Walaupun atasan saya ingin saya bekerja keras dan menghasilkan banyak uang, fokus utama mereka adalah membuat bahagia pemegang saham mereka.. bukan pegawai mereka. Kapan pun saya berbicara tentang memulai bisnis saya sendiri, manajer saya akan memberi tahu bahwa mengurusi bisnis sendiri bertentangan dengan kebijakan perusahaan. Hal ini tidak berarti saya tidak suka bekerja dengan Xerox karena saya menyukainya. Hanya saja, tempat itu bukan lingkungan yang dirancang untuk menjadikan saya kaya. Sebagai tambahan, walaupun saya memang menghasilkan banyak uang, proporsi pajak untuk karyawan yang ber- pendapatan tinggi tidak mengizinkan terlalu banyak cara untuk membangun kekayaan. Dalam The Rich Dad Company, pertemuan mingguan membuat staf kami berfokus untuk bertambah kaya. Kami menyemangati mereka untuk menghadiri seminar finansial, untuk memulai bisnis mereka sendiri dan untuk berinvestasi�bukan melalui program pensiun perusahaan, tetapi melalui program investasi mereka sendiri. Beberapa karyawan telah keluar dari perusahaan karena tidak menyukai tekanan yang saya letakkan di atas 328 mereka agar menjadi terdidik secara finansial dan akhimya bebas secara finansial. Saya senang mereka keluar karena mereka akan lebih senang jika bekerja di lingkungan berbeda. Lingkungan untuk Orang yang Takut Gagal Banyak orang yang ingin menjadi kaya gagal semata karena mereka adalah orang kaya di lingkungan miskin. Sebagai contoh, jika Anda adalah seorang karyawan, Anda mungkin bekerja di lingkungan yang dirancang bagi orang yang bekerja untuk tidak gagal�orang yang menginginkan keamanan kerja dan pembayaran gaji yang stabil. Pemilik yang menciptakan lingkungan seperti ini biasanya tidak mengalami masalah dalam menarik dan mem-pertahankan karyawan yang baik�karyawan yang senang bekerja untuk tidak gagal dan menyerahkan uang mereka kepada pakar finansial alih-alih belajar menjadi pakar finansial. Jelaslah, lingkungan pemerintahan adalah lingkungan seperti ini. Lingkungan untuk Para Pemenang Ada organisasi yang menyediakan lingkungan bagi pemenang�orang yang ingin menjadi kaya. Contohnya olahraga profesional, Hollywood, dan industri Temukan lingkungan yang membuat Anda termotivasi. Kita mungkin tidak akan pernah mendengar tentang Tiger Woods jika tidak ada lapangan golf. musik. Tantangan pada lingkungan inl adalah Anda harus sangat berbakat, ber- semangat, dan pantang mundur. Dalam industri ini, aturan uang 90/10 berlaku. Yang pasti, ada lebih banyak pecundang daripada pemenang. Robert T. Kiyosaki Lingkungan lain yang menciptakan pemenang adalah perusahaan investasi Wall Street, penjual real estat, pema-saran jaringan, dan bisnis dengan kinerja tinggi lainnya. 329 Sebuah Pohon yang Sekarat Baru-baru ini, sebatang pohon muda yang saya tanam mulai mati. Hal ini sangat memukul saya karena saya sangat menyayangi pohon. Saya memang-gil spesialis dan pakar pohon yang memupuki pohon itu, tetapi pohon itu tetap sekarat. Akhirnya, saya mengambil selang air di kebun dan membasahi akarnya dua kali seminggu selama sebulan. Tiba-tiba, daun dan tumbuhan baru menyeruak keluar dari cabang yang sekarat itu. Yang dibutuhkan-nya hanyalah sedikit lebih banyak air. (Saat memeriksa lebih lanjut, saya mendapati bahwa saluran yang membawa air sampai ke pohon tersumbat.) Sekarang, pohon itu sehat dan hidup. Yang dibutuhkannya adalah lingkungan yang memungkinkannya tumbuh. Hal sama berlaku pada orang. Banyak orang yang tidak menjadi kaya karena berada di lingkungan yang miskin. Lingkungan yang Sangat Berpengarah Dengan membawa ide mengenai lingkungan ini sedikit lebih jauh, renung-kan ide berikut: 1. Jika Anda ingin kecerdasan Anda tumbuh: pergilah ke perpus-takaan, toko buku, atau sekolah. 2. Jika Anda ingin kesehatan Anda tumbuh: pergilah ke gym, ken-darailah sepeda, atau bermainlah lebih banyak. 3. Jika Anda ingin kemakmuran Anda tumbuh: pergilah ke tempat orang menjadi kaya (seperti kantor real estat atau kantor broker sa-ham), bergabunglah dengan klub investasi, atau mulailah kelompok belajar dan bertemulah dengan teman baru yang juga ingin bertam-bah kaya. 4. Jika Anda ingin memperluas dunia Anda: pergilah ke tempat Anda belum pernah pergi sebelumnya...lakukanlah hal-hal yang sebelumnya Anda takut lakukan. Dengan kata lain, kadang-kadang cara tercepat untuk mengubah dan memperbaiki diri sendiri adalah dengan senata mengubah lingkungan Anda. 330 331 Pertanyaan Terakhir Saya yakin kita semua dilahirkan dengan kejeniusan khusus, anugerah unik, Masalahnya adalah tidak semua orang menemukan kejeniusannya semata karena dia tidak menemukan lingkungan tempat kejeniusannya bisla berkem- bang. Ingatlah hal berikut: Kita mungkin tidak akan pernah mendengur tentang Tiger Woods jika tidak ada lapangan golf. Jadi, pertanyaan terakhir saya adalah: 1. Apakah rumah dan kehidupan keluarga Anda adalah lingkungan yang bisa mengembangkan kejeniusan Anda? Ya atau Tidak? 2. Apakah tempat kerja Anda adalah lingkungan yang mendorong perkembangan kejeniusan finansial Anda? Ya atau Tidak? 3. Apakah Anda tahu di mana letak kejeniusan Anda? Ya atau Tidak? 4. Apakah Anda bekerja dengan orang yang ingin Anda mengembang-kan kejeniusan Anda? Ya atau Tidak? 5. Jika Anda menemukan lingkungan Anda, apakah Anda bersedia bekerja keras untuk mengembangkan kejeniusan Anda? Ya atau Tidak? Saya mengajukan pertanyaan terakhir ini karena kenyataan bahwa Anda mempunyai kejeniusan tidak berarti hidup menjadi mudah. Kita semua kenal orang yang berbakat. Masalahnya adalah beberapa orang tidak bekerja sangat keras untuk mengembangkan bakat mereka. Ingatlah selalu, Tiger Woods (atau orang besar mana pun) bekerja sangat keras untuk mengembangkan kejeniusannya. Seperti yang dikatakan oleh ayah kaya saya, "Kemalasan adalah pembunuh kejeniusan." Kelima pertanyaan itu adalah pertanyaan yang penting, jadi Anda mung-kin ingin merenungkan kelimanya sekaligus jawabannya sebelum membalik halaman. Tanggapan Donald Lingkungan Saya sadar bahwa keberuntungan terbesar saya datang dari keluarga, dengan orangtua yang sangat mendukung dan sangat memercayai pendidikan. Saya sering kali menyebutnya klub sperma yang ber- untung. Namun, saya kenal orang-orang yang berada di lingkungan yang tidak kondusif untuk mencapai prestasi. Walaupun demikian, entah bagaimana mereka berhasil dan menjadi sangat berprestasi serta sukses. Seperti yang dikatakan oleh Thoreau, "Saya tidak tahu fakta yang lebih memberikan semangat dibandingkan kemampuan seseorang yang tidak perlu dipertanyakan lagi untuk mem'ngkatkan kehidupan- nya dengan upaya yang dilakukannya secara sadar." Anda mungkin harus bekerja lebih keras dan lama, tetapi hal itu lebih baik daripada membuat alasan dan membiarkan tujuan Anda menggelinding pergi. Ayah saya dulu mempunyai sangat sedikit harta benda dan hanya bisa mencukupi kebutuhan pokok, tetapi terus maju dengan etos kerja dan kecerdasan alamiahnya sampai pada akhirnya menjadi sangat sukses. Saya sangat menghargai orang yang mendapatkan kesuksesannya dengan cara sulit. Lingkungan yang tepat, seperti yang dikemukakan oleh Robert, diperlukan untuk memupuk bakat khusus Anda. Sebagian tanggung jawab kita adalah mencari lingkungan yang tepat sehingga kita dapat berkembang atau setidaknya menggunakannya sebagai batu loncatan untuk naik ke tingkat berikutnya. Pengalaman hidup bisa menjadi seperti sekolah, seperti ketika kita duduk di kelas lima SD, kita berharap bisa naik ke kelas enam, dengan catatan kita melakukan apa yang diminta. Sebagai orang dewasa, mencapai tempat yang tetap di kelas lima selama beberapa dekade bukanlah benar-benar sebuah kemajuan. Keadaan itu mungkin nyaman tetapi tidak boleh diterima untuk jangka lama. Salah satu cara yang sangat bagus untuk menyikapi Ungkungan 333 332 yang tidak ideal adalah dengan menjaga fokus kita. Jarang sekali ada sesuatu yang sempurna, jadi jika Anda berada di lingkungan rumah atau kerja yang tidak kondusif bagi kesuksesan, Anda harus lebih banyak berusaha menjaga agar fokus Anda tetap utuh. Di atas segalanya, jangan mulai berfokus pada hal negatif dari situasi Anda-berfokuslah pada solusi! Ada banyak contoh orang yang bisa mengatasi kesulitan besar dan ketidakberuntungannya serta menjadi sangat sukses. Hal itu selalu mungkin terjadi dan Anda bisa saja menjadi contoh itu. Ingatlah bahwa walaupun lingkungan kerja Anda bukanlah lingkungan kerja yang hebat, Anda tetap berada di tempat yang berharga. Pertahan- kan fokus Anda pada tujuan Anda, bersedialah untuk berjalan lebih jauh, dan ketahuilah bahwa Anda mempunyai hak yang sama untuk menjadi sukses seperti orang lain. Saya berkata begitu karena telah melihat orang yang kelihatannya menganggap diri mereka meminta terlalu banyak jika menginginkan kesuksesan. Hal itu hampir seperti teritori itu seakan-akan milik orang lain, bukan milik mereka. Saya tidak tahu apakah mereka dibesarkan untuk meyakini bahwa kesuksesan berarti Anda tamak atau egois atau apa pun itu, tetapi hal itu benar-benar merupakan pola pikir yang perlu diperbaiki. Tidak ada untungnya menjadi miskin. Pada kenyataannya, kemiskin- an menjadi beban bagi semua orang dalam jangka panjang. Tidak ada orang sehat yang ingin menjadi beban bagi orang lain. Menciptakan lingkungan yang dapat membantu orang lain membu- tuhkan uang. Berada di posisi orang yang mampu memberi derma tentu tebih baik daripada menjadi orang yang diberi derma. Hal itu saja bisa menjadi motivasi besar untuk memberikan perhatian dan bekerja keras. Keturunan dan lingkungan adalah dua faktor penting yang me- mengaruhi siapa diri kita dan akan menjadi apa diri kita atau tidak akan menjadi apa diri kita. Namun, keduanya bukanlah faktor satu- satunya. Faktor lainnya adalah tanggung jawab Anda-dan pilihan Anda. Hal itu sendiri seharusnya menjadi renungan yang sangat berpengaruh. Jagalah fokus Anda pada kesuksesan dan berfokuslah pada solusi. �Donald J. Trump Anda berada di posisi untuk mem- buang ketidakberuntungan Anda. Kita semua pernah mendengar isti-lah "ramah lingkungan" dan hal itu Juga bisa berlaku di sini. Bersikap ramahlah dengan situasi Anda, bela-jarlah dari situasi itu, tetapi tetaplah maju. Sebagai contoh, Robert belajar dari kedua lingkungannya, dan kedua- nya bermanfaat bagi dirinya dalam jangka panjang. Jagalah fokus Anda pada kesuksesan dan tingkatkan kehidupan Anda ke tempat seharusnya berada. Pandangan Anda Luangkan waktu untuk menganalisis lingkungan Anda lebih lanjut: 1. Apakah rumah dan kehidupan keluarga Anda adalah lingkungan yang mengembangkan kejeniusan finansial Anda? Jika ya, bagai-mana? Jika tidak, apa yang bisa Anda lakukan mengenainya? 2. Apakah tempat kerja Anda adalah lingkungan yang mendorong perkembangan kejeniusan finansial Anda? Jika ya, bagaimana? Jika tidak, apa yang bisa Anda lakukan mengenainya? 3. Apakah Anda tahu di mana letak kejeniusan Anda? Jika ya, di mana itu? Apakah Anda mengembangkannya? Jika Anda tidak tahu di mana letak kejeniusan Anda, bagaimana Anda bisa menemukan- nya? 4. Apakah Anda bekerja dengan orang yang menginginkan Anda me- ngembangkan kejeniusan Anda? Jika ya, bagaimana mereka mendu- kung Anda? Jika tidak, apa yang bisa Anda lakukan mengenainya? 5. Jika Anda menemukan lingkungan Anda, apakah Anda bersedia bekerja keras untuk mengembangkan kejeniusan Anda? Mengapa dan mengapa tidak? Berikutnya, kaji ulang Kuadran CASHFLOW dan kerjakan latihan berikut... 334 Dari kuadran mana Anda ingin menerima sebagian besar pendapatan Anda?_______________ Urutkan enam orang yang paling banyak menghabiskan waktu ber-sama Anda: Sekarang, tuliskan di kuadran mana keenam orang itu mendapatkan pendapatan mereka. Apakah mereka aktif di kuadrandi mana Anda ingin aktif di dalam nya? Jika tidak, Anda mungkin harus mengganti teman Anda dan mencari teman baru yang mendapatkan penghasilan dari kuadran yang Anda cari. Jika ya, lingkungan Anda mungkin mendukung Anda dalam penca- paian tujuan Anda. BAGIAN LIMA MULAI SAJALAH! Setiap hari dipenuhi dengan saat-saat yang menentukan. Mulai dari bangun tidur, kita menentukan diri kita sendiri ketika kita memutus-kan untuk bangun dan berolahraga atau tidur setengah jam lagi. Kita menentukan diri kita sendiri ketika kita cuti sakit walaupun kita bisa bekerja. Kita menentukan diri kita sendiri ketika kita menonton televisi, alih-alih membaca buku bisnis atau investasi. Dan kita menentukan diri kita sendiri ketika kita menyerahkan uang kepada staf penjual untuk diinvestasikan bagi kita, alih-alih belajar sendiri cara berinvestasi. Di Bagian empat, Robert dan|ponald memberikan nasihat kepada orang yang berada di situasi tertentu. Sekarang, di Bagian Lima, mereka memberikan rekomendasi yang lebih mendetail untuk investasi dalam real estat, pemasaran jaringan, dan kepemilikan bisnis. Yang terpenting, mereka mengakhirinya dengan komentar mengenai perlunya mengem- bangkan keterampilan kepemimpinan. Jika Anda tidak bisa memimpin diri Anda sendiri, Anda tidak akan bisa memimpin orang lain. Robert dan Donald sama-sama sering ditanya, "Apakah Anda pikir real estat adalah investasi yang bagus?" atau "Apakah Anda pikir saham adalah investasi yang bagus?" Jawaban mereka adalah, "Tergantung. Seberapa bagus Anda?" Hal itu sangat sedikit hubungannya dengan real estat, saham, emas, atau apa saja yang mungkin menjadi objek Investasi Anda. Sesuatu adalah in-vestasi yang bagus atau tidak berhubungan dengan seberapa besar tekad Anda untuk menjadi bagus dalam hal yang Anda kerjakan. Menanyakan apakah real estat adalah investasi yang bagus sama seperti menanyakan apakah diet seseorang adalah diet yang bagus. Atau, apakah orang yang dinikahi oleh seseorang akan menjadikannya bahagia. Mereka juga akan menambahkan, "Real estat bukanlah investasi yang bagus atau yang buruk. Oranglah yang menjadi investor baik atau buruk." Investasi tidak riskan; oranglah yang riskan. Ayah kaya Robert sering berkata, "Tidak ada yang namanya investasi buruk, tetapi yang pasti ada banyak investor buruk." Sembilan puluh persen masyarakat yang berinvestasi ingin diberi rumusan ajaib, jawaban yang akan membuat mereka kaya. Ada tiga ma- salah dengan hal ini. Pertama, ada jutaan cara yang membuat seseorang bisa mendapatkan kekayaan. Bahkan dengan lahirnya intemet, ada lebih banyak lagi miliarder, jutawan, dan orang kaya yang sudah dan akan tercipta. Jadi, masalah pertama adalah: Setiap orang perlu menemukan rumusan ajaib yang paling cocok bagi mereka. Masalah kedua adalah: Orang yang mencari rumusan ajaib sering kali menjadi korban orang yang menjual rumusan ajaib�rumusan, seperti, "Serahkan uang Anda kepada saya untuk jangka panjang dan saya akan menginvestasikan- nya untuk Anda." Masalah ketiga adalah: Sebagian besar orang tidak mengikuti sebuah rumusan untuk jangka waktu lama�karena itulah, sebagai contoh, ada begitu banyak diet berbeda yang dijual, biasanya kepada orang yang sama. Jika Anda memilih menjadi salah satu dari banyak orang itu yang tidak mempunyai tekad untuk menjadi bagian dari 10 persen, Anda tahu nasihat apa yang harus diikuti: "Tabung uang, keluar dari utang, berinvestasi untuk jangka panjang, dan diversifikasikan." Bagaimana- pun, Robert dan Donald akan memperingatkan Anda untuk memulai seawal mungkin dan menabung sebanyak mungkin karena Anda akan memerlukan banyak waktu dan banyak uang untuk mencapai hasil bagus dengan rumusan itu. Jika Anda bertekad menjadi salah satu dari 10 persen orang yang mendapatkan 90 persen dari total uang, hal itu memerlukan fokus dan komitmen�fokus Anda dan komitmen Anda! Anda perlu menemukan rumusan ajaib Anda sendiri. BAB DUA PULUH ENAM MENGAPA ANDA BERSINVESTASI DI REAL ESTAT? Tanggapan Robert Mengapa saya berinvestasi di real estat? Jawabannya bisa ditemukan dalam satu kata, dan kata itu adalah kendali. Tidak ada investasi lain yang saya ketahui yang bisa memberikan begitu banyak kendali kepada saya untuk berbagai aspek dalam menghasilkan uang dan menjaga uang saya. Sebagai hasilnya, hal itu memberikan kendali pada hidup saya. Seperti yang sering dikatakan dalam buku ini, banyak yang merasa bahwa investasi itu riskan karena mereka tidak mempunyai kendali atas aset tem-pat mereka berinvestasi. Hanya ada sangat sedikit kendali pada tabungan, obligasi, dan reksa dana. Ingatlah selalu hal berikut: 338 Orang khawatir mengenai keamanan kerja mereka karena mereka kurang mempunyai kendali atasnya. Hanya sedikit karyawan yang mempunyai ken-dali atas kepemilikan perusahaan, berapa banyak penghasilan mereka, berapa banyak mereka dikenai pajak, atau masa depan pekerjaan mereka. Sebagai tambahan pada kendali, real estat menawarkan banyak keuntung-an lain. Jika sebidang real estat dibeli dengan harga yang tepat, didanai dengan baik, berada di area yang bagus, dan dikelola dengan baik�beberapa keuntungan real estat adalah sebagai berikut: 1. Arus kas: Cek masuk setiap bulan. 2. Leverage: Bankir akan berbaris meminjami Anda uang untuk ber- investasi di properti. Tanyakan kepada bankir Anda apakah dia akan meminjami Anda uang untuk membeli reksa dana. 3. Amortisasi: Penyewa membayar utang. 4. Depresiasi: Pemerintah menawarkan pengurangan pajak untuk real estat karena nilainya turun. Real estat bisa turun nilainya, tetapi kecenderungannya tidak begitu. Pada kenyataannya, alasan pemerin-tah menawarkan insentif depresiasi adalah karena investor real estat menyediakan perumahan. 5. Kreativitas: Nilai properti meningkat melalui kreativitas. Sebagai contoh, jika saya membeli sebidang tanah kosong, saya bisa mengubah zonanya. Atau, saya bisa membeli sebuah rumah tua dan memperbaiki- nya. Atau, saya bisa mengubah sebuah apartemen rumah menjadi kondominium. 6. Kemampuan untuk dikembangkan: Begitu saya belajar cara membeli sebuah rumah keluarga, saya mengembangkannya menjadi unit yang berlipat-lipat. Saat ini, ketika saya dan istri saya membeli sebuah properti, diperlukan setidaknya 250 unit. 7. Kemampuan untuk diperkirakan: Diperlukan waktu sekitar satu tahun setelah pembelian untuk menstabilkan kompleks apartemen. Setelah satu tahun, manajemen bisa mengusir penyewa yang buruk, 339 melakukan perbaikan untuk mempercantik apartemen seperti yang diinginkan oleh penyewa yang baik, dan kadang kita bisa, secara perlahan-lahan, menaikkan harga sewa. Begitu gedung sudah distabilkan, cek akan masuk setiap bulan secara berkala. Hal ini tentu saja mengalahkan keharusan untuk memerha- tikan naik turunnya pasar saham...merasa senang ketika harga naik dan merasa sedih ketika harga turun. Saya menyukai hadirnya cek bulanan saya di kotak pos. Kunci real estat yang bagus adalah manajemen yang bagus. Seperti yang dikatakan sebelumnya, alasan banyak investor saham, obligasi, dan reksa dana tidak berhasil dengan baik dalam bidang real estat adalah karena mereka adalah manajer yang buruk atau mereka tidak ingin menjadi manajer. Dalam program investasi kami, saya dan Kim bekerja keras untuk mulai berinvestasi di gedung apartemen dengan lebih dari 100 unit semata karena dengan lebih dari 100 unit, kami mampu membayar manajer yang lebih baik. Karena manajemen real estat adalah kunci kesuksesan, beberapa kesempatan investasi terbaik adalah membeli properti yang dimiliki oleh manajer yang buruk. 8. Uang hasil penundaan pajak: Salah satu keuntungan besar real estat adalah uang hasil penundaan pajak. Ada banyak cara bagi seorang investor real estat untuk menghindari membayar pajak se-lamanya� secara legal. Salah satunya dikenal sebagai 1031 tax-deffered exchange. Tahun lalu, saya dan Kim menjual sebuah apartemen rumah dan mendapat capital gain sebesar lebih dari satu juta dolar. Dengan mengikuti peraturan 1031 exchange, kami bisa menginvestasikan kembali uang itu tanpa harus membayar pajak. Perlakuan penundaan pajak ini tidak tersedia bagi orang yang ingin berinvestasi di saham, obligasi, dan reksa dana. Anda akan terkejut mendapati betapa cepatnya Anda menjadi kaya jika Anda tidak harus membayar pajak. 340 9. Apresiasi: Karena nilai dolar terus turun, nilai real estat cenderung meningkat. Juga, karena populasi meningkat, permintaan pun me- ningkat, yang juga menyebabkan harga naik. Sebagian besar investor berinvestasi untuk mengejar apresiasi (capital gain). Di pasar saham, sebagian besar orang berinvestasi saat harga rendah dan berharap bisa menjual saat harga tinggi. Investasi ini adalah bertujuan mendapatkan capital gain. Di real estat, investor ini dikenal sebagai flipper. Flipper juga membeli rendah dan berharap menjual pada harga tinggi. Yang menjadi masalah dengan strategi capital gain adalah bahwa strategi ini biasanya hanya berhasil di pasar yang cenderung naik. Jika kecenderungan pasar sedang menurun (alias bear market), banyak investor aset kertas dan flipper yang terpang-gang. Di real estat, berinvestasi untuk arus kas lebih baik daripada berin- vestasi untuk capital gain karena hukum perpajakan lebih membantu investor arus kas. Mengapa Apresiasi Menjadi Hal Terakhir Saya memiliki alasan untuk meletakkan apresiasi di urutan terakhir, walaupun bagi sebagian besar orang, apresiasi adalah urutan pertama. Banyak orang membeli rumah untuk mem-flip-nya, yang berarti mereka membeli lalu men- jualnya demi uang. Orang yang mem-flip properti harus bekerja lebih keras dan membayar tingkat pajak yang sangat tinggi. Walaupun saya kadang-kadang melakukan flip properti, saya lebih suka kelima alasan pertama untuk berinvestasi di real estat. Strategi favorit saya adalah membeli sebuah properti, kemudian membeli lagi dan lagi. Dalam jangka panjang, saya lebih sedikit be- kerja, menghasilkan lebih banyak uang, dan membayar lebih sedikit pajak. Saya meletakkan apresiasi paling akhir karena itu adalah alasan terakhir. Saya tidak benar-benar memperhitungkan apresiasi. Menurut saya, membeli sebidang properti atau saham dan berharap nilainya naik adalah spekulasi (atau judi), bukan investasi. Walaupun saya memang suka apresiasi, saya tidak mau tergantung padanya. Investasi demi apresiasi biasanya berakhir tragis ketika pasar real estat turun, yang terjadi secara berkala. 341 Alasan Rahasia Ada alasan lain mengapa saya menyukai real estat. Alasan itu adalah karena real estat lambat, tidak berubah dengan cepat. Seperti yang saya katakan sebelumnya, generasi baby boom adalah generasi terakhir Era Industri dan generasi pertama Era Informasi. Yang menjadi masalah saya dengan Era informasi adalah bahwa saya sudah tidak terpakai lagi�saya adalah seorang pria tua. Saya tidak mempunyai alamat e-mail dan saya tidak menginginkan- nya. Saya tidak tahu cara menggunakan situs Web atau alat-alat yang datang bersamaan dengan penggunaan Web. Perusahaan saya mempunyai situs Web dan saya menghasilkan jutaan dolar dari Web. Saya mempunyai komputer, tetapi saya menggunakannya seperti sebuah mesin ketik�benda itu memberikan jutaan dolar kepada saya sebagai word processor, tetapi bukan sebagai sebuah komputer. Saya bukan hanya sudah tidak berguna, tetapi dengan cepat menjadi ber- tambah tidak berguna dengan setiap perubahan teknologi baru yang muncul. Saya pernah membeli iPod tetapi tidak tahu cara memasukkan informasi ke dalamnya atau cara mengeluarkan apa pun dari dalamnya. Pada kenyataan-nya, saya tahu persis kapan saya menjadi tidak berguna, yaitu ketika saya mencoba memprogram video saya pada tahun 1980-an. Saat itulah saya menyadari bahwa saya ketinggalan zaman. Jadi, karena itulah saya memfokuskan lebih banyak waktu di real estat daripada mencoba mengikuti perkembangan teknologi. Yang terbaik yang bisa saya katakan adalah kita semua memerlukan tempat untuk hidup dan tempat untuk bekerja dalam jangka waktu lama. Karena populasi berkem-bang dan nilai dolar turun, real estat seharusnya lebih bagus, selama saya membeli properti yang tepat, di lokasi yang bagus, dengan harga yang tepat, didanai dengan baik, dan dengan manajemen yang bagus. Masalah yang sebenarnya timbulnya dari menjadi orang yang tidak ber- guna masih terus berlangsung. Orang muda yang lahir setelah tahun 2000 akan secara radikal mempercepat tingkat perubahan teknologi pada tahun 2015. Sama seperti anak-anak SMA generasi saya mulai menjadikan mobil lebih canggih, anak sekarang menggunakan teknologi saat ini untuk men-jadikannya lebih canggih lagi. Web baru muncul sekitar tahun 1989. Anak-anak yang lahir setelah tahun 342 visi memiliki kemampuan melihat ke inti persoalan dan investasi. Mereka menghargai keterbukaan. �Robert T. Kiyosaki 2000 akan mengalami walitas yang benar- benar berbeda daripada yang saya alami. Mereka tidak akan lagi menonton televisi atau membaca koran. Mereka tidak akan lagi mengetahui batasan dunia. Mereka akan tahu bahwa mereka bisa melakukan bisnis secara online dan global. Saya masih duduk di SD ketika televisi pertama kali muncul di rumah kita. Pada tahun 1960-an, anak-anak membuat kerusuhan di jalan. Mengapa? Mereka membuat kerusuhan karena televisi membawa Perang Vietnam lang-sung ke rumah kita. Itu adalah perang sungguhan. Itu bukan perang yang digambarkan oleh John Wayne dan Hollywood. Generasi saya melihat realitas perang, tubuh perempuan dan anak-anak diledakkan menjadi pecahan kecil. Karena itulah generasi saya membuat kerusuhan� setidaknya beberapa dari mereka melakukannya. Tidak diperlukan waktu lama sampai generasi baru membuat kehadiran mereka dirasakan. Mereka mungkin mengajukan pertanyaan yang sulit, seperti, "Mengapa kita tidak mencari sumber energi alternatif?" Atau, "Meng-apa tidak memfokuskan diri untuk mengurangi pemanasan global?" Atau, "Mengapa ada kemiskinan?" Atau, "Mengapa ada perbedaan pada hukum per-pajakan untuk orang yang berbeda?" Atau, "Mengapa kita tidak mengajarkan mengenai uang kepada anak-anak di sekolah?" Mudah-mudahan saja mereka akan mengambil tantangan yang disembunyikan oleh generasi saya. Perusahaan unggulan yang menjadi tempat bergantung jutaan investor mungkin tidak akan menjadi unggulan untuk lebih lama lagi. Perusahaan baru, yang dikelola oleh anak-anak dengan pemikiran berbeda, akan menjatuh-kan perusahaan unggulan saat ini. Seperti GM yang sangat berpengaruh ketika saya masih kecil, tetapi sekarang menjadi perusahaan tua dan jelek, mungkin Microsoft atau Dell atau Google akan menjadi GM di masa depan. Ketika berinvestasi di real estat, saya tidak peduli apakah penyewanya adalah GM atau Google atau generasi baby boom yang sudah tua atau anak remaja, selama tagihannya terbayar. 343 Dan, inilah alasan rahasia saya menyukai real estat: Real estat memakan waktu yang lebih lama untuk menjadi tidak berguna. Siapa yang Memiliki Real Estat Anda? Hanya sebagai catatan pinggir, saya pikir Anda mungkin tertarik untuk mengetahui siapa yang sebenarnya memiliki real estat. Istilah real estat datang dari kata Spanyol real, yang berarti royal (keluarga kerajaan). Hal ini karena selama Era Agraris sebenarnya ada dua kelas ma- syarakat, kerajaan dan rakyat jelata. Seperti yang disebutkan sebelumnya, keluarga kerajaan memiliki tanah dan rakyat jelata tinggal serta bekerja di tanah itu. Sebagai bayaran karena hidup di tanah kerajaan, rakyat jelata harus membayar pajak dalam bentuk persentase dari hasil panen mereka kepada keluarga kerajaan. Saat ini, kita masih belum memiliki real estat kita sendiri. Pemerintah memiliki tanah kita. Kita membayar pajak, yang dikenal sebagai pajak pro- perti, kepada pemerintah. Jika kita tidak membayar pajak, kita akan segera tahu siapa pemilik tanah yang sebenarnya. Seperti yang bisa Anda lihat, tidak terlalu banyak perubahan yang ter-jadi. Yahoo! Finance Saat ini, saya adalah penulis untuk Yahoo! Finance. Jika Anda mau terus mengikuti apa yang ada di benak saya mengenai dunia uang, kunjungilah situs Web yang bagus ini (http://finance.yahoo.com). Situs Web itu memungkinkan saya berkomunikasi dengan cepat�jauh lebih cepat daripada menulis buku. Artikel berikut adalah artikel mengenai beberapa alasan lain mengapa saya dan Donald berinvestasi di real estat. Hal itu ada hubungannya dengan istilah favorit Warren Buffett, istilah nilai intrinsik. Berapa Banyak Cara yang Bisa Menjadikan Anda Kaya? Warren Buffett terkenal dengan pembahasannya mengenai nilai intrinsik saham. Walaupun banyak orang yang membeo dan meniru kata-kata Buffett 344 mengenai nilai intrinsik, sangat sedikit orang yang tahu apa arti sebenarnya. Dalam artikel ini, saya bernsaha sebaik mungkin menjelaskan nilai intrinsik, semudah mungkin. Jika Anda menginginkan penjelasan yang lebih rumit, Anda bisa membaca banyak buku mengenainya dan metode investasinya. Begitu Anda memahami arti nilai intrinsik, mungkin Anda akan lebih memahami mengapa beberapa investor menghasilkan lebih banyak uang dibandingkan yang lain. Anda mungkin juga sadar bahwa Anda bisa mene- mukan nilai intrinsik di investasi di luar saham. Saya akan menjelaskan nilai intrinsik dengan menggunakan real estat sebagai contoh. Mengapa saya menggunakan real estat? Karena real estat lebih nyata daripada saham, yang berarti lebih banyak orang yang akan bisa memahami nilai intrinsik. Ketika investor rata-rata berpikir mengenai menghasilkan uang, dia biasanya berpikir mengenai "beli rendah dan jual tinggi". Sebagai contoh, seorang investor yang membeli saham senilai 10 dolar dan menjualnya ketika dan jika harganya mencapai 20 dolar. Dia bangun setiap hari dan memeriksa harga sahamnya. Banyak investor yang kecanduan memerhatikan turun naiknya pasar. Mereka akan mengalami hari baik jika harga saham naik dan mereka akan mengalami hari buruk jika harga saham turun. Hai itu bukanlah yang dilakukan oleh Warren Buffett dan juga saya. Walaupun harga aset itu pen-ting, hal itu bukanlah sesuatu yang kami perhatikan setiap hari, seperti yang dilakukan oleh banyak investor. Warren Buffett memerhatikan harga dengan teiiti ketika membeli bisnis. Setelah itu, dia tidak akan peduli apakah harga saham naik atau turun. Dia juga tidak peduli apakah saham pasar dibuka atau ditutup. Dia tidak bermain di pasar saham, seperti yang dilakukan oleh kebanyakan investor. Pertama-tama, Warren Buffett tidak hanya memiliki saham. Dia memiliki bisnis. Kedua, dengan bahasa yang sederhana, apa yang dicari oleh Buffett di bisnis adalah bisnis yang dikelola dengan baik, yang akan berkembang men- jadi lebih bernilai dengan berjalannya waktu. Dia sering kali menyebut bisnis sebagai pengganda nilai, dengan kata lain mempercepat naiknya nilai. Pindah ke Real Estat Mari kita gunakan real estat sebagai contoh karena saya meyakini bahwa akan lebih mudah menjelaskan nilai intrinsik dari sudut pandang real estat. 345 Ketika saya membeli sebidang real estat, saya hanya memedulikan harga ke- tika membeli (sama seperti Buffett) karena harga menentukan keuntungan. Hal yang saya lihat ketika membeli sebuah properti adalah empat sumber pendapatan (atau arus kas) berikut: 1. Pendapatan (arus kas): Semoga saja hal ini bisa dikatakan arus kas positif setelah semua pengeluaran dibayar, termasuk cicilan hipotek dan pajak saya. 2. Depresiasi (arus kas tersembunyi): Depresiasi terlihat seperti penge- luaran walaupun sebenarnya adalah pendapatan yang didapatkan dari pengurangan pajak. Hal ini membingungkan banyak orang yang masih baru dalam hal investasi di real estat. Ini adalah arus kas atau pendapatan yang tidak Anda lihat. 3. Amortisasi: Ini adalah pendapatan bagi Anda karena penyewa pro-perti Anda yang membayar pinjaman Anda. Ketika Anda membayar cicilan untuk tempat tinggal Anda pribadi, ini bukanlah pendapatan bagi Anda, melainkan pengeluaran. Ketika penyewa properti Anda membayar pinjaman Anda, ini adalah arus kas. 4. Apresiasi: Ini adalah inflasi yang terlihat seperti apresiasi. Jika pen- dapatan sewa Anda naik, Anda sebagai investor dapat melakukan pembiayaan ulang dan meminjam nilai apresiasi properti Anda seba-gai uang tunai yang tidak terkena pajak dan membuat penyewa Anda membayar amortisasi untuk jumlah pinjaman baru. Dengan kata lain, hal ini bisa menjadi arus kas yang tidak terkena pajak. Hal ini adaiah contoh dari nilai intrinsik investasi real estat yang dida-nai dengan baik, dibeli pada harga yang tepat, dan dikelola dengan baik. Sebagai seorang investor real estat, inilah yang saya cari dari investasi. Saya berinvestasi untuk meningkatkan nilai dan arus kas. Investor yang membeli properti untuk dijual kembali sering kali disebut fiipper, tetapi saya menyebut mereka spekulator karena ini bukanlah investasi yang sesungguhnya. Mereka berfokus pada capital gain, tetapi capital gain sering kali dikenai pajak lebih tinggi ketika mereka tidak menginvestasikan 346 kembaii uang mereka tetapi malah menghabiskan keuntungan mereka. Tidak seperti spekulator, saya berinvestasi demi arus kas dan kenaikan nilai. Warren Buffett juga tidak suka menjual karena menjual saham akan me- micu pengenaan pajak dan pajak mengurangi kekayaannya. Bagi Anda yang mengetahui rumusan Warren Buffett, dia sangat suka menggandakan keun- tungannya dan tidak mau membagi keuntungannya dengan pemerintah. Salah satu alasan saya merekomendasikan orang untuk memainkan per- mainan CASHFLOW 101 dan CASHFLOW 202 kami adalah supaya orang akan menjadi investor yang lebih baik dengan cara melatih otak mereka untuk melihat apa yang tidak bisa dilihat oleh mata mereka. Dengan kata lain, untuk melihat nilai real estat atau kurangnya nilai dalam investasi apa pun, entah saham, obligasi, reksa dana, bisnis, atau real estat. Saya juga merekomendasikan Anda untuk bermain setidaknya 10 kali karena semakin banyak Anda memainkannya, semakin pikiran Anda bisa melihat�melihat apa yang tidak terlihat oleh kebanyakan investor. Dengan diagram skematis sederhana ini, Anda mungkin bisa mendapat-kan pemahaman yang lebih baik mengenai apa yang saya maksudkan dengan mengizinkan otak melihat apa yang tidak terlihat oleh mata. Berikut adalah diagram laporan keuangan: PENDAPATAN Arus kas positif (pendapatan bersih) PENGELUARAN Depresiasi (arus kas bayangan) ASET LlABILITAS Apresiasi Amortisasi (inflasi) (penyewa saya membayar pinjaman saya) 347 Laporan keuangan ini adalah contoh yang sudah sangat disederhanakan mengenai apa yang dicari oleh seorang investor real estat. Mereka mencari nilai intrinsik yang tidak terlihat oleh kebanyakan investor amatir. Ketika Warren Buffett menyebutkan nilai intrinsik dari sebuah perusa-haan, dia merujuk pada banyak hal yang sama. Perbendaharaan kata yang dia gunakan kadang berbeda, tetapi saya yakin Anda bisa mempunyai pemaham-an yang lebih baik mengenai nilai intrinsik dari contoh real estat ini. Investor saham rata-rata sering kali merujuk pada rasio P/E; investor real estat rata-rata merujuk pada cap rates; Walaupun merupakan indikator yang penting untuk dicatat, keduanya hampir bukan pengukur nilai intrin-sik�dan investor profesional mencari nilai, bukan harga. Jika Anda ingin tahu rasanya memainkan permainan CASHFLOW kami tanpa takut kehilangan uang, ada Klub CASHFLOW di seluruh dunia. Anda mungkin ingin bergabung dengan salah satunya dan mengembangkan piki-ran Anda agar dapat melihat apa yang tidak terlihat oleh mata Anda. Sebagai kesimpulan, investor rata-rata hanya tahu satu cara untuk meng- hasilkan uang dan itu adalah dengan membeli rendah serta menjual tinggi. Seorang investor profesional lebih suka membeli rendah, mendapatkan keun- tungan dari arena lain, dan membiarkan asetnya berkembang selamanya. Kekuatan Visi Pengetahuan finansial memungkinkan seseorang melihat dengan otaknya apa yang tidak terlihat oleh mata manusia. Hal inilah yang saya sebut sebagai visi. Saya dan Donald berinvestasi di real estat karena kami dapat melihat arus kas dan nilai. Orang yang mempunyai visi akan menguasai kemampuan melihat tembus ke inti permasalahan dan investasi. Mereka menjunjung tinggi keterbukaan. Ketidakterbukaan Reksa dana tidak mempunyai keterbukaan. Perusahaan reksa dana tidak diwajibkan untuk terbuka secara finansial. Mereka tidak harus memberitahu- kan biaya mereka secara akurat. Mengapa orang mau berinvestasi di sebuah entitas yang tidak terbuka dalam hal biaya sungguh membingungkan saya. 348 Hal itu lebih buruk daripada menjadi seorang amatir�itu berarti memilih menjadi buta. Berinvestasi Jangka Panjang Karena investor reksa dana tidak bisa melihat angka yang sebenarnya, mereka tidak dapat melihat berapa banyak uang yang diambil oleh perusahaan reksa dana dari mereka. Ketika seorang penasihat finansial merekomendasikan Anda untuk berinvestasi jangka panjang, berikut alasannya: Lebih dari 40 Tahun... Perusahaan Reksa Dana Anda 80% keuntungan 20% keuntungan 0% risiko 100% risiko 0% modal 100% modal Perusahaan reksa dana menerima 80 persen keuntungan karena selalu menagih biaya sepanjang masih berlangsungnya hubungan antara perusahaan itu dan investor. Investor menerima 100 persen risiko dan meletakkan 100 persen modal. Sekarang Anda tentu mengerti mengapa bank tidak mau me- minjamkan uang untuk membeli reksa dana dan perusahaan asuransi tidak mau mengeluarkan asuransi untuk kerugian mereka? Tidak Semua Investasi Sama Pekerjaan pemimpin atau guru adalah mengajar orang untuk melihat. Karena sistem sekolah kita tidak mengajarkan banyak mengenai uang, sebagian besar orang, bahkan mereka yang berpendidikan tinggi, tidak dapat melihat mengapa beberapa investasi lebih baik daripada yang lainnya. Sekarang, karena Anda sudah bisa melihat perbedaan antara real estat dan reksa dana, Anda seharusnya bisa mengambil keputusan lebih baik mengenai apa yang terbaik bagi Anda. 349 Tanggapan Donald Ketika saya ditanya mengapa suka berinvestasi di real estat, saya selalu ingin menjawab, "Karena saya suka bernapas." Bagi saya, real estat seperti oksigen. Real estat membuat saya bersemangat ketika saya bangun dan membuat saya bersemangat ketika saya tidur. Terlepas dari kenyataan bahwa saya dibesarkan di seputar bisnis real estat, saya mungkin bagaimanapun akan menemukan jalan saya ke investasi dan pengembangan real estat karena saya menyukai be- gitu banyak hal mengenainya. Saya adalah pembangun secara alami. Saya ingat pernah membangun struktur yang sangat tinggi dengan mainan balok-balok rumah ketika masih kecil. Saya meminjam balok adik saya untuk membuat gedung saya lebih tinggi lagi (yang pasti akan saya kembalikan jika saya tidak mengelemnya menjadi satu). Saya rasa kemampuan membangun sesuatu hanyalah unsur keturunan dalam diri saya dan semakin besar saya, kemampuan itu menjadi semakin bagus. Sebagai sebuah investasi, real estat adalah tempat teraman untuk meletakkan uang Anda. Real estat tidak akan benar-benar bangkrut seperti kebanyakan industri lainnya. Real estat mungkin naik turun, tetapi seperti yang dijelaskan oleh Robert, jarang sekali atau bahkan tidak pernah menjadi ketinggalan zaman. Bumi sudah menjadi lebih bernilai dengan berlalunya abad. Harga awal Manhattan adalah 24 dolar. Dua puluh empat dolar�tanpa tambahan nol. Ketika Robert mengatakan bahwa dia tidak menyukai teknologi canggih, saya harus mengakui bahwa saya sama dan setuju dengan- nya. Saya bahkan tidak menggunakan interkom di kantor saya. Saya lebih suka berteriak-itu lebih efektif dan menghemat waktu. Hal itu juga menciptakan lingkungan yang bersemangat bagi semua orang yang bekerja di dalamnya dan setama orang-orang berteriak balik dengan suara cukup keras bagi saya untuk bisa mendengar mereka, semua akan baik-baik saja. Seperti yang saya katakan, saya bukan orang yang selalu satu arah. Kantor real estat tidak dikenal sebagai tempat sepi. Pekerja 350 351 Saya mencintai reaI estat dan itulah hasil yang saya terima. � Donald J. Trump media yang datang berkunjung me- nyebutRya "medan perang". Tidak apa-apa. Kadang, bisnis seperti pertarungan. Kenyataan bahwa saya mengharapkannya menjadi seperti sebuah pertarungan berarti bahwa saya siap menghadapi kenyataan. Yang membawa saya ke lebih banyak alasan mengapa saya suka berinvestasi dalam real estat: Real estat menarik. Real estat rumit. Reat estat multidimensi. Dan, real estat nyata. Anda benar-benar bisa melihat apa yang Anda investasikan. Real estat berubah dan bertambah besar serta lebih baik dengan berjalannya waktu, dengan catatan Anda tahu apa yang Anda lakukan. Trump Tower belum berdiri terlalu lama dalam hal gedung ber- sejarah, tetapi sudah dianggap sebagai gedung bersejarah. Gedung itu dibangun pada tahun 1983. Hal itu adalah suatu prestasi yang sangat saya banggakan dan merupakan alasan lain untuk menyukai real estat. Real estat, sebagai sebuah investasi, juga memberikan imbalan secara finansial. Jika saya harus menginvestasikan waktu dan uang saya pada suatu hal, saya harus merasa bangga atasnya pada suatu hari nanti. Banyak orang yang berinvestasi pada hal-hal yang sama sekali tidak mereka ketahui atau pada hal-hal yang tidak mereka perhatikan. Hal itu tidak apa-apa, karena itu adalah milik mereka, tetapi saya harus mencintai sesuatu itu terlebih dulu. Saya mencintai real estat dan itulah hasil yang saya terima. Apa yang sangat Anda sukai? Sudut Pandang Anda Apakah Real Estat Adalah suatu Investasi bagi Anda? BAB DUA PULUH TUJUH MENGAPA ANDA MEREKOMENDASIKAN PEMASARAN JARINGAN? Tanggapan Robert Ketika pertama kali mendengar mengenai pemasaran jaringan, saya menen- tangnya. Namun, setelah membuka pikiran, saya mulai melihat keuntungan yang sedikit sekali ditawarkan oleh bisnis lain. Kesuksesan jangka panjang dalam hidup adalah cerminan pendidikan, pengalaman hidup, dan karakter pribadi Anda. Banyak perusahaan pemasaran jaringan menawarkan latihan pengembangan diri di area-area itu. Sebagian besar sekolah melatih orang untuk masuk ke kuadran E dan S, dan hal itu baik jika keduanya adalah kuadran yang memang Anda inginkan untuk menghabiskan hidup Anda. Sebagian besar program MBA melatih murid untuk pekerjaan bergaji tinggi di perusahaan dunia sebagai seorang E, bukan B. Bagaimana jika Anda berada di kuadran E atau S dan Anda ingin berubah? Bagaimana jika Anda ingin berada di kuadran B? Di mana Anda menemukan pendidikan yang melatih Anda untuk kuadran itu? Saya me-rekomendasikan bisnis pemasaran jaringan. Saya merekomendasikan industri bagi orang-orang yang ingin berubah dan mendapatkan keterampilan serta pelatihan sikap diri yang dibutuhkan agar sukses di kuadran B. Menjadi seorang wiraswasta dan membangun bisnis di kuadran B tidaklah mudah. Pada kenyataannya, saya yakin bahwa membangun bisnis di kuadran 554 Keterampilan pribadi penting yang dibutuhkan dalam bisnis kuadran B apa pun adalah kepemimpinan. Apakah Anda mampu mengatasi rasa takut Anda sendiri dan membuat orang lain mengatasi rasa takutnya untuk mengerjakan tugas mereka? Robert T. Kiyosaki B adalah salah satu tantangan paling sulit yang bisa diambil seseorang. Alasan ada lebih banyak orang yang berada di kuadran E dan S adalah semata karena ku-adran itu tidak terlalu banyak menuntut dibandingkan kuadran B. Seperti kata pepatah, "Jika mudah, semua orang akan melakukannya." Secara pribadi, saya harus belajar cara mengatasi keraguan diri saya, rasa malu dan takut akan penolakan. Saya juga harus belajar cara bangkit kembali dan terus berusaha setelah saya gagal. Ada beberapa karakteristik pribadi yang ha-rus dikembangkan seseorang jika ingin sukses di bisnis kuadran B, tidak peduli itu bisnis pemasaran jaringan, waralaba, atau perusahaan baru. Keterampilan pribadi penting yang dibutuhkan oleh bisnis kuadran B mana pun adalah kepemimpinan. Apakah Anda mampu mengatasi rasa takut Anda dan membuat orang lain mengatasi rasa takutnya untuk menyelesaikan sebuah pekerjaan? Ini adalah keterampilan yang diajarkan oleh Marine Corps kepada saya. Sebagai staf Marine Corps, sangatlah penting bahwa kita bisa memimpin yang lain masuk ke dalam sebuah pertempuran, walaupun kita semua sangat takut mati. Saya bertemu banyak orang di kuadran S, para spesialis atau pemilik bisnis kecil yang ingin berkembang, tetapi kurang keterampilan kepemimpinan. Tidak ada seorang pun yang mau mengikuti mereka. Karyawan tidak memer-cayai pemimpin mereka atau pemimpin itu tidak menginspirasi karyawannya untuk lebih memperbaiki diri. Seperti yang dijelaskan sebelumnya, Forbes mendefinisikan pemilik bisnis besar, seorang pemilik bisnis kuadran B, sebagai orang yang mengontrol se- buah bisnis yang memiliki lebih dari 500 karyawan. Definisi ini adalah alasan mengapa keterampilan kepemimpinan sangat penting bagi kuadran B. Di mana Anda bisa menemukan bisnis yang akan menginvestasikan wak- 355 tunya pada pendidikan Anda, pengembangan diri Anda, dan membangun bisnis Anda sendiri? Jawabannya adalah: sebagian besar bisnis pemasaran jaringan. Membangun bisnis kuadran B bukanlah pekerjaan mudah. Jadi, Anda perlu bertanya kepada diri sendiri: "Apakah saya mempunyai segala yang dibutuhkan? Apakah saya bersedia keluar dari zona kenyamanan saya? Apakah saya bersedia dipimpin dan bersedia belajar memimpin? Apakah ada orang yang sangat kaya dalam diri saya yang siap untuk keluar?" Jika jawabannya adalah "Ya", mulailah mencari bisnis pemasaran jaringan yang mempunyai program pelatihan bagus. Saya tidak akan terlalu berfokus pada produk atau program kompensasinya, tetapi lebih pada pendidikan dan program pengembangan diri yang ditawarkan. Bisnis pemasaran jaringan adalah bisnis kuadran B karena memenuhi beberapa kriteria yang saya cari dalam sebuah bisnis atau investasi. Kriteria itu adalah: 1. Leverage: Bisakah saya melatih orang lain untuk bekerja bagi saya? 2. Kontrol: Apakah saya mempunyai sistem terproteksi milik saya sendiri? 3. Kreativitas: Apakah bisnis itu mengizinkan saya untuk menjadi kreatif dan mengembangkan gaya serta bakat pribadi saya sendiri? 4. Kemampuan untuk Diperkirakan: Apakah pendapatan saya bisa diperkirakan jika saya melakukan apa yang diharapkan dari saya? Jika saya sukses, dan terus mengembangkan bisnis saya, apakah pendapat-an saya akan meningkat dengan kesuksesan dan kerja keras saya? Apakah Pemasaran jaringan Adalah Sebuah Skema Piramida? Saya sering kali ditanya, apakah pemasaran jaringan adalah sebuah skema piramida. Jawaban saya adalah bahwa korporasi sesungguhnya adalah skema piramida. Sebuah korporasi hanya mempunyai satu orang di bagian puncak, biasanya CEO, dan orang-orang lain berada di bawahnya. Berikut adalah contoh piramida korporasi biasa: 356 Bandingkan dengan sistem bisnis pemasaran jaringan: Sebuah bisnis pemasaran jaringan yang sesungguhnya benar-benar ber- lawanan dengan model bisnis tradisional. Sebuah bisnis pemasaran jaringan dirancang untuk membawa Anda ke puncak, bukan membuat Anda terus bertahan di bawah. Sebuah bisnis pemasaran jaringan yang sesungguhnya tidak akan sukses kalau tidak membawa orang-orangnya sampai ke posisi puncak. 357 Hal-Hal Laln yang Patut Disebutkan Berikut adalah beberapa hal yang patut disebutkan: 1. Bertambahnya pengurangan pajak. Dengan memulai bisnis pemasaran jaringan di waktu luang Anda dan mempertahankan pe-kerjaan tetap Anda, Anda akan mulai mendapatkan manfaat pajak yang dirasakan orang kaya. Seseorang yang memiliki bisnis paruh waktu bisa mendapatkan lebih banyak pengurangan pajak daripada seorang karyawan. Sebagai contoh, Anda mungkin bisa mengurangi biaya mobil, bensin, makanan, dan hiburan. Tentu saja, Anda harus mengeceknya pada seorang akuntan publik untuk mengetahui aturan pastinya bagi situasi Anda. Selain itu, biaya akuntan publik Anda juga bisa mengurangi pajak. Dalam sebagian besar kasus, seorang karyawan tidak dapat mengurangi biaya akuntan publik. Dengan kata lain, pemerintah akan memberikan keringanan pajak untuk nasihat mengenai cara membayar lebih sedikit pajak. 2. Bertemu dengan orang yang sepemikiran. Salah satu keuntungan yang saya dapatkan adalah bahwa teman saya juga ingin berada di kuadran B. Ketika saya pertama kali memulai, sebagian besar te-man kuadran E saya berpikir saya gila. Mereka tidak bisa mengerti mengapa saya tidak menginginkan pekerjaan tetap atau gaji tetap. Jadi, bagian yang penting dalam hal menjadi B adalah mengelilingi diri Anda dengan orang lain yang juga berada di kuadran B dan ingin Anda menjadi seorang B. 3. Memberi waktu kepada diri Anda sendiri. Diperlukan waktu untuk sukses di kuadran mana pun. Sama seperti E yang membutuhkan waktu untuk mendaki sampai ke puncak tangga korporat, atau untuk menjadi dokter atau pengacara yang sukses di kuadran S maka diperlukan juga waktu dan dedikasi untuk sukses di kuadran B. Saya memerlukan waktu bertahun-tahun sebelum berhasil membangun bisnis kuadran B yang sukses. Jadi, beri waktu kepada diri Anda sendiri. Saya memberikan seti- 358 359 daknya lima tahun untuk belajar dan berkembang menjadi orang kuadran B. 4. Perusahaan pemasaran jaringan sabar. Salah satu keuntungan bisnis pemasaran jaringan adalah bahwa bisnis itu akan berinvestasi di Anda, bahkan jika Anda tidak sukses. Di dunia korporat, jika Anda tidak sukses dalam waktu enam bulan sampai satu tahun, Anda sering kali akan dipecat. Dalam dunia pemasaran jaringan, selama Anda bersedia meluangkan waktu, se- bagian besar perusahaan akan membantu Anda berkembang. Yang terpenting, mereka ingin Anda bisa mencapai puncak. 5. Lakukan leverage atas sistem yang memang sudah ada. Sistem ini sudah dicoba dan dibuktikan, yang memungkinkan Anda untuk langsung bekerja keras dan sukses alih-alih mencoba membangun sistem internal perusahaan baru. Kesimpulan Setelah membuka pikiran saya yang tertutup, saya pada akhirnya melihat beberapa keuntungan yang ditawarkan oleh pemasaran jaringan kepada orang- orang yang menginginkan lebih banyak dari kehidupan mereka. Umumnya, biaya untuk memulai perusahaan pemasaran jaringan lebih sedikit daripada membangun bisnis sendiri. Tanggapan Donald Pemasaran adalah alat yang sangat berpengaruh dan pemasaran jaringan bisa meningkatkan pengaruh itu, dengan catatan Anda mempunyai motivasi diri. Bayangan sederhananya adalah seperti ini. Lihatlah sebuah produk, kemudian hilangkan agen pemasaran darinya. Semuanya tergantung Anda untuk melakukan pemasaran dan iklannya. Itu adalah pekerjaan besar, tetapi hal itu bisa dilakukan jika Anda cukup bersemangat untuk melakukan pekerjaan itu sendiri serta mempertahankan momentum dan motivasi berjalan pada tingkat yang tinggi. Hal itu menuntut jiwa wiraswasta dan berarti fokus serta gigih. Saya tidak merekomendasikan pemasaran jaringan untuk orang yang tidak mempunyai tingkat motivasi diri yang tinggi. Aspek penting lainnya dari pemasaran jaringan adalah bahwa pekerjaan itu bersifat sosial, jadi jika saya bukan orang yang sosial atau bersahabat, saya akan bepikir dua kali untuk bergabung ke dalamnya. Kemampuan bersosialisasi merupakan hal wajib. Sama seperti iklan, tidak ada gunanya mempunyai kampanye iklan yang luar biasa jika produknya tidak sama bagusnya. Juga, ingatlah dalam hati bahwa jika Anda memutuskan untuk menjadi seorang distributor, Anda secara hukum harus bertanggung jawab atas pernyataan yang Anda buat mengenai produk, perusahaan, dan peluang yang tersedia. Namun, yang terpenting dari semuanya, pastikan produk itu layak mendapatkan energi dan kesetiaan total Anda. Kalau tidak, Anda hanya akan membuang-buang waktu dan usaha Anda yang penuh semangat. Robert menyebutkan pentingnya melangkah melampaui zona ke- nyamanan Anda ketika berbicara mengenai pemasaran jaringan. Dia juga berkata agar memberi waktu kepada diri Anda sendiri. Semua ini adalah poin-poin yang bagus untuk dipertimbangkan. Saya juga setuju bahwa mempunyai kualitas kepemimpinan sangat penting untuk sukses. Anda sudah pasti harus mempunyai sikap bertanggung jawab dan optimis. 360 Sama seperti pekerjaan apa pun, sebisa mungkin ketahuilah segala Pastikan Produk itu sesuatu mengenai apa yang Anda layak mendapatkan lakukan sebelum memulainya. Pema- energi Anda saran jaringan sudah membuktikan dirinya sebagai sumber pendapatan �Donald J. Trump yang layak dan sangat bagus serta tantangan yang tepat untuk Anda. Sudah ada beberapa contoh sukses yang luar biasa dan kesuksesan itu didapatkan dari kerajinan, antu- siasme, serta produk yang tepat dikombinasikan dengan waktu yang tepat. Sama seperti beberapa masalah yang kita bahas sebelumnya, ada hal-hal yang nyata dan tidak nyata terlibat di dalamnya, tetapi kesuksesan bukanlah suatu misteri total dan hal itu juga berlaku bagi pemasaran jaringan. Sebagian besar orang pernah mendengar mengenai kelompok fokus, sebuah alat penelitian yang digunakan oleh perusahaan periklanan ketika mencoba produk baru. Mereka akan pergi ke lokasi berbeda dan semata bertanya kepada orang kebanyakan mengenai apa yang mereka sukai dan tidak sukai dari sebuah produk baru. Yang terbaik adalah jika Anda mempertimbangkan pemikiran ke- lompok fokus ketika Anda mengambil keputusan mengenai sebuah produk. Hanya karena Anda menyukainya, tidak berarti orang lain juga menyukainya. Menemukan kesamaan umum dalam daya tarik produk akan penting artinya. Nasihat dasar saya mengenai pemasaran jaringan adalah untuk melakukan penelitian Anda sendiri kemudian menerapkan segala yang Anda dapatkan ke dalam produk Anda. Antusiasme sejati sulit dikalahkan dan kemenangan akan bersama Anda. 361 Sudut Pandang Anda Apakah Pemasaran Jaringan Cocok untuk Anda? BAB DUA PULUH DELAPAN MENGAPA ANDA MEREKOMENDASIKAN UNTUK MEMULAI BISNIS ANDA SENDIRI? Tanggapan Robert Mari kita lihat Kuadran CASHFLOW berikut sekali lagi: Perbedaan besar antara kuadran-kuadran itu adalah perbedaan nilai. Ayah miskin saya tidak sukses di kuadran S, B, dan I semata karena pengalaman-nya mengikuti pelatihan sebagai guru melatihnya nilai-nilai di kuadran E. Dia tidak mempunyai keterampilan atau insting untuk bertahan hidup yang dibutuhkan agar sukses di dunia bisnis jalanan. Dia tidak dilatih un-tuk ketiga kuadran lainnya. Jadi, ketika pemerintah melarangnya masuk ke 364 pekerjaan pemerintah, ayah saya baru mengetahui siapa yang mengendalikan hidupnya. Keuntungan dari mempunyai ayah kaya yang mendapatkan kekayaan dari kuadran B dan I adalah ayah kaya saya menuntun saya secara mental dan emosional dari kuadran E dan S ke kuadran B dan I�dengan cara yang sama seperti ayah Donald menuntun Donald. Walaupun ada beberapa kegagalan yang terjadi di sepanjang perjalanan, kebijaksanaan dan pengajaran ayah kaya sayalah yang membuat saya bisa melalui waktu-waktu sulit. Saya Sangat Suka Menjadi Seorang Wiraswasta Walaupun awalnya merupakan jalan yang sulit, saat ini saya sangat suka men- jadi seorang wiraswasta. Saya sangat suka memulai bisnis baru. Saya sangat suka kreativitas, orang-orang yang saya temui, tantangan, dan imbalannya. Harga dari mendapatkan pendidikan dan pengalaman adalah harga yang tinggi, tetapi jika melihat kembali ke belakang, perjalanan itu pantas dilakukan. Saya tidak lagi menakhodai kapal atau menerbangkan pesawat terbang karena sebagian besar kegembiraan dari mempelajari profesi itu sudah berlalu bagi saya. Hal yang menyenangkan adalah ketika saya pertama kali meme-gang roda stir kapal tangki minyak dan ketika saya pertama kali mendaratkan kapal terbang. Begitu saya menguasai tugas-tugas itu, kurva pemelajaran menjadi lebih mudah�dan pada akhirnya berakhir. Sebagai pilot pesawat terbang atau awak kapal, hari ini akan sama seperti besok. Saya sangat suka tantangan baru yang saya lalui setiap hari sebagai seorang wiraswasta. Saya sangat suka kegembiraan untuk memulai bisnis dan mengembangkannya. Begitu bisnis itu berdiri dan berjalan, saya sangat suka tantangan untuk memperluas dan menumbuhkannya. Begitu bisnis tumbuh, saya sangat suka tantangan untuk memasukkan anggota tim baru guna menambah stabilitas dan menumbuhkan bisnis itu, yang akan menja-dikan bisnis itu bisa diperkirakan dan menguntungkan. Sebagai seorang wiraswasta, setiap hari menyenangkan, baru, dan men- didik. Saya selalu belajar sesuatu yang baru, bahkan di waktu-waktu sulit. Donald mengatakan hal yang sama, karena itulah dia mempunyai begitu ban- yak proyek bisnis yang sedang berjalan. Dia adalah wiraswasta sejati. Untuk menjadi wiraswasta sejati, Anda perlu pandai dan suka belajar. Jika Anda 365 tidak suka belajar, kemungkinan bisnis Anda tidak akan tumbuh...karena Anda tidak cumbuh. Kapan pun saya menemukan sebuah bisnis yang sedang menurun atau jalan di tempat, hal itu sering kali dikarenakan pemiliknya menurun atau jalan di tempat. Melihat ke Dalam Cermin Bisnis Anda sendiri adalah cermin terbaik yang bisa Anda lihat. Bisnis Anda sendiri adalah seperti permainan golf. Hal itu langsung memberikan umpan balik setiap kali Anda mengayunkan tongkat golf. Jika Anda bagus, bisnis Anda akan membuat Anda lebih kaya daripada Tiger Woods. Seperti yang Anda ketahui, wiraswasta yang sukses adalah orang terkaya di dunia. Dan, jika Anda buruk, mereka tidak akan mengizinkan Anda bergabung di country club. Saya mengetahuinya dari pengalaman pribadi. Sekarang ini, saya ditawari banyak keanggotaan kehormatan country club. Beberapa tahun lalu, country club yang sama tidak memperbolehkan saya memasuki pintunya. Meletakkan Anda Kembali ke Dalam Kontrol Salah satu alasan saat ini ada begitu banyak orang merasa tidak aman adalah karena sekolah tidak pernah mengajari mereka pentingnya kendali dalam hidup mereka. Sebagai contoh, jika Anda seorang karyawan, Anda hanya mempunyai sangat sedikit kendali atas berapa besar pendapatan Anda, apakah Anda mendapatkan promosi, apakah Anda menerima kenaikan gaji, ketika Anda pergi berlibur, dan kadang bahkan kapan Anda makan siang. Pada tahun 1974, ketika ERISA diberlakukan, yang menuntun ke diberlakukannya 401(k), banyak karyawan di kuadran E dipaksa menjadi investor di kuadran I. Yang menjadi masalah, sekali lagi, adalah kurangnya pendidikan dan pengalaman. Karena kebanyakan karyawan, walaupun ber- pendidikan tinggi, hanya mempunyai sedikit pengetahuan finansial, mereka sering kali berinvestasi di aset kertas seperti tabungan, saham, reksa dana, dan obligasi. Sekali lagi, masalahnya sama�sebagai investor, mereka tidak mempunyai kendali atas semua aset itu. Hal lain di mana karyawan hanya mempunyai sedikit kendali atasnya adalah pajak. Mereka yang berada di kuadran E dan S, dalam sebagian besar 366 Salah satu alasan saat ini ada begitu banyak orang yang merasa tidak nyaman adalah karena sekolah tidak pernah mengajarkan pentingnya kendali dalam hidup mereka. � Robert T. Kiyosaki kasus, membayar pajak jauh lehih tinggi daripada tenaga profesional di kuadran B dan I. Sekali lagi, alasannya adalah ken-dali. IRS dan peraturan perpajakan di Amerika menawarkan lebih banyak kendali bagi orang-orang di kuadran B dan I karena orang- orang ini penting bagi pertumbuhan ekonomi dan kekua-tan Amerika. Orang di kuadran B sejati membuka lapangan pekerjaan dan orang di kuadran I sejati menawarkan modal untuk mendanai bisnis, infrastruktur, eksplorasi, energi, dan real estat. Banyak orang merasa tidak pasti mengenai masa depan mereka semata karena mereka mempunyai sangat sedikit kendali atas pekerjaan, investasi, dan pajak mereka. Saya sering bertemu orang-orang dari negara berbeda dan mereka men-coba memberi tahu saya bahwa hukum di negara mereka berbeda. Saya tidak mengalami hal seperti itu. Saya mengetahuinya karena saya mempunyai bisnis di China, Jepang, Korea, Kanada, Australia, Amerika Selatan, Israel, Timur Tengah, dan Eropa. Saya mendapati keuntungan pajak yang serupa bagi kuadran B dan I tersedia di sebagian besar negara berkembang dan sedang berkembang. Memang ada beberapa perbedaan, tetapi Aturan Emas yang menyatakan, "Mereka yang mempunyai emas, membuat peraturan," kelihatannya sama di seluruh dunia. Belajar Mengambil Kendali Sekarang ini lebih mudah mendapatkan akses ke kuadran B atau I daripada sebelumnya. Kita mempunyai alat teknologi yang sangat memudahkan kita untuk melakukan leverage dan mengembangkan basis operasi seseorang di seluruh dunia. Sebagai contoh, komputer dan internet memberikan kemu-dahan dan kemurahan bagi seseorang untuk menjadi seorang wiraswasta tingkat nasional atau internasional. Dengan kurang dari seribu dolar, saya 367 bisa membeli lebuah komputer dan mengakses pasar dunia sebagai seorang pemilik bisnis atau investor. Pertanyaannya adalah, apakah Anda mempunyai pendidikan, pengalaman, pola pikir, dan nilai dasar untuk menjadi seorang wiraswasta nasional atau internasional? Bagaimana Anda Bisa Mendapatkan Pendidikan dan Pengalaman? Karena sekolah tidak mengajarkan banyak mengenai kewiraswastaan atau investasi, pertanyaannya adalah, bagaimana seseorang mendapatkan pendi- dikan dan pengalaman untuk menjadi sukses di kuadran S, B, atau I? Jawaban saya dan Donald sangat mirip. Kami berdua merekomendasikan Anda masuk sekolah bisnis atau mencari seorang mentor yang mengizinkan Anda bekerja magang padanya. Seperti yang sudah Anda ketahui, saya dan Donald sama-sama mempunyai ayah kaya yang menuntun kami melalui proses perkembangan. Di bab sebelumnya, saya dan Donald menulis men-genai manfaat pemasaran jaringan. Menurut saya, manfaat paling besar dari bisnis pemasaran jaringan adalah pelatihannya dan biaya masuknya yang rendah. Jika Anda benar-benar ingin menjadi seorang wiraswasta, sekali lagi saya menyarankan Anda mencari perusahaan pemasaran jaringan dengan program pelatihan yang bagus dan mendedikasikan setidaknya lima tahun hidup Anda untuk mempelajari niiai dasar kuadran B. Kekuatan Waralaba Jika Anda mempunyai uang lebih dan siap untuk membuat komitmen yang lebih besar, Anda mungkin bisa mempertimbangkan untuk membeli sebuah waralaba. Sekali lagi, jika waralaba itu bagus, pemilik waralaba akan memfokuskan banyak waktu dan energi untuk melatih Anda menjalankan bisnis dan sistem bisnis. Kita semua tahu perihal McDonald's. Sejauh ini, McDonald's adalah sistem waralaba paling terkenal di seluruh dunia. Saya sering sekali berpikir untuk membeli waralaba McDonald's, tidak benar-benar demi uang, tetapi demi pro- gram pelatihannya. Anda mungkin pernah mendengar Hamburger University. Universitas itu adalah sekolah bisnis yang mendapatkan pengakuan sangat 368 369 tinggi, yang melatih orang untuk menghadapi dunia bisnis nyata. Namun, salah satu masalah dengan waralaba McDonald's adalah biftya masuknya yang tinggi, yang sering kali mencapai lebih dari satu juta dolar. Kekuatan Mentor dan Pelatih Secara pribadi, saya memahami tantangan, rasa frustrasi, imbalan, dan perjalanan dari sisi kiri kuadran, E dan S, ke sisi kanan kuadran, B dan I. Karena itulah kami di The Rich Dad Company mempunyai program dengan tingkatan lebih tinggi bagi orang-orang yang ingin sukses di kuadran B dan I. Kami menawarkan program berikut: 1. Rich Dad's Coaching: Kami mempunyai sebuah tim pelatih profe- sional, dengan satu-satunya tujuan adalah membuat Anda berfokus dan tidak menyimpang untuk mencapai tujuan Anda dalam keuangan pribadi, berinvestasi, memulai bisnis Anda sendiri, atau mengem- bangkan bisnis Anda. Ini adaiah program satu lawan satu yang telah memberikan hasil fenomenal dalam kehidupan peserta. Saya meyakini daya tarik program ini adalah bahwa tujuan yang Anda buat adalah tujuan Anda: tujuan Anda sendiri yang melampaui realitas Anda saat ini, tujuan Anda sendiri yang menuntut Anda mengeluarkan segala yang terbaik dalam diri Anda, serta tujuan Anda sendiri yang Anda tahu� ketika tercapai�akan mengubah hidup Anda. Untuk informasi lebih lanjut, kunjungilah: www.richdadscoaching.com. 2. Rich Dad's Education: Walaupun sebagian besar penasihat investasi merekomendasikan diversifikasi, diversifikasi, diversifikasi, kami di Rich Dad merekomendasikan fokus, fokus, fokus. Semua orang yang sudah mencapai kesuksesan adalah orang yang sangat fokus. Dalam waktu dekat, Rich Dad's Education akan menawarkan kursus dan seminar bertaraf perguruan tinggi bagi orang-orang yang telah siap berfokus pada arena bisnis atau investasi yang spesifik. Sebagai contoh, sebuah kursus yang sangat saya sukai adalah mengenai belajar menjadi pengembang tanah kosong. Atau Anda mungkin bisa menjadi pakar di opsi saham atau penyitaan. Seperti yang Anda ketahui, ada banyak cara bagi seseorang untuk menjadi sangat kaya�jika dia berfokus. 3. Rich Dad's INSIDERS: Banyak orang meminta saya menjadi pelatih pribadi mereka. Karena melihat jumlah orang yang meminta, tugas itu tidaklah mungkin. Alih-alih melatih secara individu, The Rich Dad Company menciptakan Rich Dad's INSIDERS, sebuah situs Web yang menyediakan forum elektronik. Dengan sedikit biaya bulanan, saya menginformasikan kepada Anda apa yang saya lihat dan apa yang saya pikirkan. Saya juga mempunyai penasihat pribadi yang berbagi pengetahuan mereka di topik spesifik yang mereka kuasai. Kami mempunyai pakar dalam bidang real estat, hukum, emas, minyak, bank, dan bahkan kesehatan performa tinggi. Seperti yang Anda ketahui, dunia berubah dengan cepat. Rich Dad's INSIDERS adalah cara saya untuk berhubungan dengan Anda dan memberi Anda informasi mengenai apa yang saya pikir penting di dunia ini. Kesirnpulan Ada dua jenis orang di dunia. Ada orang yang mencari keamanan dan ada orang yang mencari kebebasan. Seperti yang diketahui oleh beberapa dari Anda, aman dan bebas benar-benar sangat berlawanan. Karena itulah me-reka yang mempunyai paling banyak keamanan mempunyai paling sedikit kebebasan. Mereka adalah orang-orang yang berada di bagian penjara dengan keamanan maksimum. Jika Anda mencari kebebasan, saya secara tulus me- ngatakan bahwa kebebasan maksimum berada di kuadran B dan I. 370 Tanggapan Donald Anehnya, saya tidak selalu merekomendasikan orang untuk memulai bisnis mereka sendiri. Beberapa orang benar-benar bukan wiraswasta dan saya rasa nasihat yang mengatakan kepada setiap orang bahwa mereka, juga, bisa menjadi sangat sukses padahal kenyataannya mereka mungkin tidak mempunyai kartu itu di tangan mereka adalah nasihat buruk. Hal ini tidak berjalan dengan baik bagi sekelompok orang yang meminta saya berbicara mengenai motivasi dan sukses, tetapi saya harus bersikap jujur. Sebisa mungkin, saya tidak ingin memberikan nasihat yang salah. Saya menyadari hal ini sekitar setahun lalu, di salah satu ceramah saya, ketika seorang pria umur 60 tahunan mendatangi saya dan mengajukan beberapa pertanyaan langsung perihal menjadi wira- swasta. Saya harus mengatakan kepadanya bahwa hal itu tidak selalu merupakan hal terbaik untuk dilakukan-ada risiko yang terkandung di dalamnya. Pemikiran memberikan nasihat kepada seorang pria yang mungkin bisa kehilangan segalanya pada tahap hidupnya itu memberikan bahan pemikiran bagi saya yang melampaui kata-kata biasa mengenai kesuksesan besar yang biasanya saya tawarkan. Ma- sing-masing kasus berbeda dan saya secara pribadi merasa bertang- gung jawab jika dia mengikuti nasihat saya dan gagal. Saya merasa dia bukan seorang wiraswasta alami dan hal itu bukan saja karena dia bukan anak baru yang baru saja mencoba. Saya adalah orang optimis yang hati-hati, tetapi saya lebih mengutamakan kehati-hatian daripada optimisme. Saya merekomendasikan orang untuk memulai bisnis mereka sendiri jika situasi menjaminnya�saya telah melihat etos kerja mereka, motivasi dalam diri mereka, semangat mereka, dan ke- mauan mereka, serta saya tahu mereka mempunyai segala sesuatu yang dibutuhkan. Beberapa orang berpikir mereka mempunyainya, padahal mereka tidak begitu. Semua orang yang saya nasihati untuk membuka bisnis mereka sendiri telah sukses. Namun, saya tidak menyuruh semua orang melakukannya. 371 Saya mengatakan kepada seorang perempuan muda di bidang real estat bahwa dia seharusnya membuka bisnisnya sendiri dan dia melakukan-hari berikutnya! Kim Mogull menjadi sangat sukses di Kota New York dengan perusahaan real estatnya sendiri dan dia masih menceritakan kepada orang-orang kisah mengenai bagaimana dia memulainya. Dia tidak menghabiskan lebih dari 24 jam untuk terjun ke dalamnya. Orang lain yang saya kenal berada di bisnis yang salah, yaitu di Wall Street, dan saya akhirnya mengatakan kepadanya bahwa dia mulai terlihat seperti seorang pecundang karena dia tidak terlalu bagus melakukannya dan dia tidak bahagia. Saya menanyakan apa yang dia suka lakukan dan jawabannya berhubungan dengan golf. Diperlukan beberapa tahun untuk membuatnya yakin, tetapi dia akhimya membuat perubahan dan menjadi sangat sukses dengan bisnis golfnya sendiri-sekaligus merasa sangat gembira karenanya. Keduanya adalah contoh yang memperlihatkan bahwa 1) Anda harus mahir melakukan apa yang Anda lakukan, dan 2) Anda harus mempunyai keberanian untuk melakukan loncatan dan melakukannya sendiri. Kita semua mempunyai jadwal yang berbeda, tetapi kedua hal itu harus ada dalam diri Anda. Salah satu hal pertama yang saya katakan kepada orang adalah bahwa wiraswasta bukanlah usaha kelompok. Anda harus bersedia melakukannya sendiri untuk beberapa saat-dan kadang untuk jangka waktu lama. Robert tidak meraih kesuksesan dalam semalam, tetapi dia terus melakukannya, belajar di sepanjang perjalanannya, dan lihat saja di mana dia sekarang. Jika Anda mempunyai kemauan, percayalah pada saya, hal itu pantas dilakukan. Kebanggaan atas kepemilikan tidak harus dijelaskan. Hal itu mungkin dimulai dengan sepeda pertama kita. Ketika sesuatu men- jadi milik Anda, timbul faktor kesetiaan untuk membuatnya bisa berjalan baik. Dalam kasus saya, nama saya ada di banyak tempat, dan tanggung jawab saya adalah memastikan produk itu, sebisa mungkin, memperlihatkan kualitas terbaik. Itu adalah standar saya, dan saya bekerja serta hidup sesuai dengan prinsip itu. Itu adalah integritas tujuan yang sulit dicari bandingannya kecuali Anda mem- punyai bisnis Anda sendiri. 373 372 Saya mendengar orang mengomentari karyawan tertentu yang mereka temui atau mungkin miliki, "Mereka bekerja seolah bisnis itu adalah milik mereka sendiri." Mereka bekerja dengan tujuan tunggal seperti ini: seolah-olah mereka adalah pemiliknya. Tujuan tunggal dibutuhkan jika Anda ingin mempunyai bisnis sendiri�misalnya, tidak ada batasan waktu untuk hari kerja Anda. Bisnis bisa menjadi peker- jaan 24/7, dan pada akhirnya, Anda-lah yang bertanggung jawab. Saya suka mempunyai tanggung jawab itu karena saya merasa diberdayakan. Hal itu juga memberikan energi bagi saya alih-alih melelahkan saya. Beberapa orang mendapati tekanan ini terasa kurang nikmat, dan jika itu masalahnya, saya menyuruh mereka untuk tetap menjadi pekerja. Imbalan dari mempunyai bisnis sendiri sudah pasti ada untuk dilihat oleh semua orang. Hal itu tidak harus dijelaskan. Begitu Anda memiliki bisnis sendiri, sulit sekali untuk kembali bekerja dengan orang lain. Bagaimanapun, semuanya tidak terasa sama lagi. Bisnis juga bisa menjadi insentif yang baik bagi kerja keras Anda supaya bisa bertahan sebagai kapten kapal Anda. Setiap hari Anda bisa berkata, "Uang dimulai dari saya-sekarang, di sini, hari ini!" Itu adalah perasaan yang luar biasa. Mempunyai bisnis sendiri ibarat menanam pohon�pohon adalah organisme hidup yang bisa melalui musim demi musim, badai demi badai, musim panas yang indah, serta badai salju musim dingin, tetapi terus tumbuh dan secara harfiah adalah ekspresi diri Anda. Itu adalah salah satu alasan saya sangat berhati-hati dengan kuali-tas kendali dari apa yang saya lakukan. Jika sesuatu mewakili diri Anda, Anda ingin hal itu menjadi perwakilan terbaik yang bisa Anda temukan atau capai. Kemudian, Anda bahkan bisa menaikkan standar Anda sendiri, dan percayalah pada saya, Anda tidak akan pernah merasa bosan. Itu adalah alasan bagus lainnya untuk mempunyai bisnis sendiri. Jika Anda bosan, Anda tidak bisa menyalahkan siapa pun kecuali diri Anda sendiri dan situasi itu tidak akan berlangsung lama. Be- berapa pekerjaan membosankan dan tidak banyak yang bisa Anda lakukan kecuali meninggalkannya. Dengan bisnis Anda sendiri, Anda "Anda menuai apa yang Anda tanam," sepertinya memang benar adanya. Anda pasti akan menuainya. Satu hal yang bagus untuk dipertimbangkan. � Donald J. Trump mempunyai kendali, yang sama hal- nya dengan mempunyai lebih banyak kebebasan. Kebebasan adalah kata yang me- narik karena disertai dengan harga. Sebagian besar pemilik bisnis akan bekerja selama lebih banyak jam daripada karyawan mereka, tetapi saya tidak pernah mendengar seorang wiraswasta berkata bahwa dia lebih suka bekerja untuk orang lain! Lagi! Kita semua pernah mendengar perihal mengekspresikan diri Anda, terutama ketika kita berbicara me- ngenai seni. Hal itu juga berlaku di bisnis, yang saya lihat juga merupakan bentuk seni. Ada banyak persamaan yang muncul, ter- masuk disiplin, teknik, kegigihan, dan lain-lain. Namun, kebebasan dan ekspresilah yang menyebabkan menjadi pemilik bisnis adalah hal yang sangat bagus. Jika saya mempunyai visi mengenai apa yang saya lakukan, saya akan membuatnya terwujud. Saya tidak harus meminta izin kepada siapa pun, untuk satu alasan, yaitu karena itu adalah permainan bola saya. Saya memang harus mengikuti peraturan wilayah setempat, penzonaan, dan sebagainya, tetapi ide dan kekuatan untuk menyelesaikannya ada dalam diri saya. Itu adalah perasaan yang sangat menyenangkan. Orang merasa terinspirasi karena satu alasan�inspirasi adalah motivator. Rasa frustrasi timbul ketika inspirasi tidak diperhatikan. Jika Anda mempunyai inspirasi itu dan Anda bisa mengombinasi- kannya dengan kerajinan serta fokus, saya menasihati Anda untuk mempertimbangkan perihal mempunyai bisnis sendiri. Imbalannya lebih besar dan pepatah kuno yang mengatakan, "Anda menuai apa yang Anda tanam," sepertinya memang benar adanya. Anda pasti akan menuainya. Satu hal yang bagus untuk dipertimbangkan. 374 Sudut Pandang Anda Apakah Anda ingin memiliki bisnis sendiri? Mengapa atau mengapa tidak? BAB DUA PULIH SEMBILAN Apa arti "kebebasan" bagi Anda? PEMIMPIN ADALAH GURU Sudut Pandang Robert Ada banyak tantangan di depan. Kita memerlukan lebih banyak pemimpin daripada pengikut. Ada terlalu banyak orang dengan mentalitas peminta-minta�orang yang berharap pemerintah menangani masalah mereka. Buku ini ditulis dengan harapan Anda akan menjadi seorang pemimpin. Apa yang dimaksud dengan pemimpin? Berikut tiga definisi untuk dipertimbangkan: 1. Pemimpin adalah teladan. Ketika saya berada di akademi dan di Korps Marinir, banyak lati-han kepemimpinan yang berfokus pada menjadi teladan�menjadi seseorang yang akan diikuti oleh bawahan, menjadi seseorang yang hidup dengan standar tinggi. Donald Trump benar-benar memenuhi kriteria ini. Ketika menulis buku ini bersama Donald, saya berkesempatan mengenal seseorang yang telah saya hargai dan contoh selama bertahun-tahun. Kehadiran-nya saja telah memberikan pelajaran mengenai cara saya harus menja-lani hidup�untuk hidup sejalan dengan standar pribadi yang lebih tinggi. 376 377 Pemimpin sejati menginspirasi kita untuk menjadi lebih besar dan melakukan hal-hal yang kita takut lakukan. �RobertT. Kiyosaki Ayah miskin menasihati saya untuk hidup hemat. Ayah kaya mena-sihati saya untuk terus bekerja guna memperluas tujuan hidup saya. Berada di sekitar Donald telah memberikan inspirasi untuk mengem-bangkan tujuan hidup lebih dari yang saya rasa memungkinkan dalam hidup saya. Hal itulah yang dilakukan oleh pemimpin sejati. Mereka menginspirasi Anda untuk maju melebihi apa yang Anda rasa memungkinkan. Saya yakin buku ini memberi Anda inspirasi untuk maju melebihi apa yang Anda rasa memungkinkan, untuk hidup menurut standar yang lebih tinggi. 2. Pemimpin memberi Anda inspirasi untuk menjadi lebih besar dibandingkan rasa ragu dan takut Anda. Ayah kaya biasa mengatakan, "Ketakutan adalah pembatas yang besar. Ketakutan adalah garis antara orang pengecut dan pemimpin, yang gagal dan yang berhasil. Pada hari-hari persiapan terakhir saya di pangkalan Korps Marinir di Camp Pendleton, California, tepat sebelum kami diberangkatkan dengan kapal ke Vietnam, pilot pelatih yang melatih kami menem-bakkan senapan dan roket berkata, "Hari-hari sekolah hampir ber-akhir. Tidak lama lagi, kalian akan berada di Vietnam. Kalian tidak lama lagi akan menghadapi tugas terbesar yang bisa dihadapi seorang pemimpin. Kalian tidak lama lagi akan meminta bawahan kalian menyerahkan hidup mereka agar orang lain bisa hidup. Pertanyaan saya untuk kalian adalah, apakah kalian bersedia melakukan hal sama?" Setelah membiar-kan saya dan kopilot saya memikirkan pernyataannya itu, dia berkata. "Jika kalian bersedia menyerahkan hidup kalian, kalian akan mendapatkan hidup. Dengan cara yang aneh, kalian akan diberi kesempatan untuk menghadapi momen dalam hidup yang berusaha dihindari oleh sebagian besar orang selama hidupnya. Kalian akan memasuki kenyataan hidup melampaui masalah hidup dan mati." Ada beberapa waktu selama tahun yang saya lewati di Vietnam saat saya menghadapi momen yang dikatakan oleh pelatih saya�momen saat saya menghadapi salah satu ketakutan terbesar saya melampaui masalah hidup dan mati. Jelaslah, bisnis dan investasi bukanlah peristiwa hidup dan mati. Namun, untuk sukses, Anda sering kali perlu memilih antara matinya Anda yang lama dan hidupnya Anda yang baru. Banyak orang ber-henti bertumbuh karena mereka takut mati, identitas iama menolak membunuh ego, sehingga hidup menjadi tetap sama walaupun dunia bergerak maju. Pemimpin sejati menginspirasi kita untuk menjadi lebih besar dan melakukan hal-hal yang kita takut lakukan. Saat melihat ulang kehidupan saya, saya menyadari bahwa supaya saya yang baru bisa muncul, saya yang lama harus mati. Misalnya: Ketika saya memutuskan menjadi orang kaya, orang miskin dalam diri saya harus mati. Ketika saya ingin menjadi wiraswasta, karyawan dalam diri saya harus mati. Ketika saya ingin menjadi orang yang langsing dan sehat, orang gemuk dan malas dalam diri saya harus mati. Seorang teman saya sering berkata, "Semua orang ingin pergi ke surga, tapi tidak ada yang ingin mati." Dengan menghabiskan dua tahun di sekitar Donald, saya terinspirasi untuk melampaui saya yang lama dan mencari hidup yang hanya dialami oleh sedikit orang. 378 3. Pemimpin mempunyai visi dan mengajari orang lain untuk melihatnya. Saya pernah membaca bahwa Winston Churchill bisa melihat dua ratus tahun ke depan. Saya juga membaca bahwa Dr. Buckminster Fuller bisa melihat seribu tahun ke depan. Entah hal itu benar atau tidak, kita semua kenal orang-orang yang tidak bisa melihat melam-paui hari esok. Kita juga tahu bahwa Donald Trump bisa melihat gedung pencakar langit yang tinggi dan bercahaya, di mana yang lain hanya bisa melihat gedung yang rusak dan terbakar. Itulah yang menjadikan Donald seorang pemimpin dan orang yang sangat kaya. Dia dapat melihat apa yang tidak dapat dilihat orang lain. Ayah kaya saya mengajari saya untuk melihat apa yang tidak dapat dilihat oleh orang lain. Mengulangi pelajaran penting dari buku ini, ayah kaya saya mengajari saya untuk melihat empat bentuk pendapatan yang diterima oleh investor real estat. 379 Sebugai seorang anak muda, begitu saya dapat melihat keempat pendapat- an ini dalam pikiran saya, saya kemudian bisa melihat bagaimana saya akan menjadi orang yang sangat kaya. Dengan mengajarkan kepada saya apa yang tidak dapat dilihat oleh orang lain, ayah kaya saya memberikan visi�visi masa depan saya. Ketika Anda membandingkan visi itu dengan realitas investor yang berinvestasi jangka panjang dalam reksa dana, Anda mampu melihat masa depan yang sangat berbeda. Sekali lagi, dengan mengulang pelajaran yang sangat penting dari buku ini: Investasi dari Umur 25 Sampai 65 Tahun di Reksa Dana. Tingkat Keuntungan Investor Terlihat Seperti Ini: Lebih dari 40 Tahun Reksa Dana Perusahaan Investor Keuntungan 80% 20% Risiko 0% 100% Modal 0% 100% PENDAPATAN Arus kas positif PENGELUARAN Depresiasi ASET Apresiasi LIABILITAS Amortisasi Apakah Anda ingin menjadi seorang investor yang dengan membuta menyerahkan uang Anda kepada sebuah perusahaan reksa dana supaya berinvestasi bagi Anda, atau Anda ingin menjadi seorang investor yang mengambil kendali masa depan Anda dengan cara mengambil kendali atas empat jenis pendapatan? Pemimpin Adalah Gura Beberapa tahun lalu, ayah kaya saya tidak memberi saya uang. Alih-alih, dia memberi saya kekuatan untuk melihat. Itulah yang dimaksud dengan melek finansial: kekuatan untuk melihat dengan pikiran Anda apa yang tidak bisa dilihat oleh mata. Seperti yang disebutkan di awal buku, dalam dunia uang, Anda sering kali mendengar kata transparansi. Transparansi berarti kemampuan untuk me-lihat ke dalam suatu hal. Ketika seorang bankir meminta laporan keuangan Anda, dia ingin melihat ke dalam diri Anda dan perusahaan Anda. Laporan keuangan Anda adalah "buku rapor" dunia nyata Anda. 380 PEMIMPIN ADALAH GURU I 381 Ayah kaya saya, dengan menjadi pemimpin dan guru besar, telah mem- berikan sebuah visi mengenai masa depan saya, tetapi tergantung saya untuk memutuskan masa depan saya. Itulah yang dilakukan oleh pemimpin dan guru besar. Pemimpin besar bisa melihat dan mengajar orang lain untuk melihat. Merupakan suatu penghargaan bagi saya untuk bisa bekerja dengan Donald Trump, seorang pemimpin besar�seseorang yang mempunyai visi dan merupakan seorang guru besar�seseorang yang mengajar orang lain untuk melihat. �Robert T. Kiyosaki Sudut Pandang Donald Ringkasan Saya dan Robert menyebutkan dan menyampaikan beberapa masalah yang kita hadapi sebagai individu dan bangsa. Kami sama-sama yakin perihal mencari solusi dan menjadi bagian dari solusi. Saya berharap kami menjelaskannya dengan cukup transparan sehingga Anda bisa melihat bagaimana Anda juga bisa menjadi bagian dari solusi. Sebagai guru, kami tahu bahwa kami bisa menawarkan pemaham- an dan beberapa tuntunan kepada Anda, tetapi, pada akhimya, Anda- lah yang bertanggung jawab terhadap diri Anda sendiri. Sebenarnya, itulah salah satu tujuan kami. Saya selalu menyukai fokus karena fokus adalah salah satu ba-gian terpenting untuk mengatasi masalah dengan efektif, sama se-perti kewaspadaan merupakan langkah pertama menuju kemajuan. Bagaimana Anda bisa menyelesaikan sebuah masalah jika Anda tidak dapat melihatnya terlebih dulu? Fokus kami adalah pada perma-salahan sehingga Anda bisa melihat dengan jelas apa kemungkinan solusinya, baik secara individu maupun secara bersama-sama. Saat menulis buku ini, kami telah melihat beberapa berita utama yang menggarisbawahi nilai dari usaha ini. Kami telah melihat be- berapa usaha dan hadiah dari beberapa penderma raksasa, pimpinan Enron dibawa ke pengadilan, dan masalah gas serta minyak yang tetap kacau. Lebih dari sebelumnya, kami Kami menyadari menyadari bahwa situasi tidak akan bahwa situasi tidak berubah-jadi jawabannya adalah akan berubah, jadi kitalah yang harus berubah. jawabannya adalah Saya pernah berkata, "Tanpa ha- kitalah yang harus srat, Anda tidak mempunyai energi; berubah. tanpa energi, Anda tidak mempunyai apa pun." Saya sudah mengatakan � Donald J. Trump hal itu dari dulu, tetapi hal itu masih berlaku sampai sekarang, dan pikiran itulah yang membuat saya menyelesaikan buku ini. Bukan waktunya untuk mundur dari arena dunia. Sebaliknya, kita semua memerlukan lebih banyak hasrat dan energi untuk menghadapi apa yang sedang terjadi. Berikut sebuah pemikiran untuk direnungkan dari Winston Churchill: "Kita mencari nafkah dengan apa yang kita dapatkan, tetapi kita membuat kehidupan dengan apa yang kita berikan." Saya dan Robert dengan tulus berharap Anda semua suatu hari nanti akan berada di posisi memberi, karena hal itu berarti Anda sudah menjadi bagian dari solusi dan usaha kami tidak menjadi sia-sia. Untuk sementara, ketahuilah bahwa kewaspadaan adalah satu langkah besar menuju arah yang tepat, dan terus usahakan tangkah selanjutnya dalam kondisi itu. Jika berbicara mengenai tanggung jawab finansial dan tanggung jawab global, mari kita kurangi titik kebutaan kita seminimal mungkin. Saya tahu bahwa Robert akan terus berada di jalannya sebagai guru besar yang luar biasa dan saya harap Anda semua akan terus mendengarkan apa yang harus dia katakan. Pemberdayaan datang bersama dengan kesadaran. Saya harap kami telah memberdayakan Anda untuk sukses. -Donald J. Trump KESIMPULAN EVALUASl DIRI Di sepanjang buku ini, kami meminta Anda menceritakan pemikiran Anda, pengalaman Anda, tujuan Anda, dan impian Anda. Alasan meng- apa kami melakukan hal ini bisa ditemukan di Kerucut Pemelajaran. Seperti yang bisa Anda lihat, "Membaca" terletak di tingkat paling bawah kerucut itu dan "Melakukan Hal Nyata" berada di tingkat paling atas kerucut itu. Dengan berpartisipasi dan merenungkan penerapan hal itu dalam hidup Anda, Anda berada di tengah-tengah Kerucut Pemela- jaran itu, dekat dengan apa yang disebut sebagai "Berpartisipasi dalam sebuah Diskusi". Dengan terlibat dalam aktivitas-aktivitas ini, kami berharap Anda menyadari dan menganalisis dalam hati peluang untuk melakukan perubahan positif dalam hidup Anda. 384 Inilah waktunya bagi Anda unuk mengkaji ulang dan mengevaluasi diri Anda. Apakah Anda meninggalkan semua area ini kosong? Jika ya, apa yang ingin diberitahukan oleh kerucut ini kepada Anda mengenai tingkat komitmen dan fokus Anda? Dalam menyelesaikan bagian ini, kaji ulang komentar Anda. Apakah komentar itu mempunyai nada negatif (saya tidak dapat, saya tidak bisa, saya tidak tahu bagaimana)? Atau apakah komentar itu mem- punyai nada positif (saya dapat, saya bisa, saya akan)? Jawaban negatif cenderung membuat Anda menutup diri dan depresi. Jawaban positif cenderung memotivasi Anda dan mem- berikan rasa percaya diri. Jika jawaban Anda negatif, apakah Anda mempunyai beberapa pekerjaan lain untuk dilakukan? Jika Jawaban Anda positif, apakah Anda siap mengubah hidup Anda? Berapa banyak waktu dan uang yang Anda gunakan untuk investasi saat ini? Apakah Anda tela
Senin, 04 April 2011
why we want_part2
Langganan:
Posting Komentar (Atom)
Barat Drive, 60F
BalasHapusD-40212 Auxtin, Texas
USA / Texas
Email: Gracemorganloancompany@gmail.com
Jumlah pajak: 133/5805/2033
Pengadilan Distrik Texas, HRB 56 768
Authority: Texas Dewan
Halo semua, saya MRS GRACE MORGAN.
Anda memiliki pinjaman mendesak?
Apakah Anda memerlukan pinjaman proyek?
Membeli rumah atau mobil?
Untuk membayar pinjaman utang?
"Pinjaman Investasi" penawaran
Anda tidak memiliki kesulitan keuangan?
Mereka telah ditolak oleh bank dan ditipu oleh penipu?
Kami menawarkan pinjaman pada tingkat bunga 2%.
kami di sini untuk membuat masalah Anda sesuatu dari masa lalu !!
Silakan email kami sekaligus, kami menjamin perawatan segera
Dalam 24 jam.
Kami menawarkan jumlah pinjaman dari EUR 2000-900000 dan Term Pembayaran
(1-30 tahun) untuk pembayaran.
Hubungi: Gracemorganloancompany@gmail.com
Terima kasih telah memilih kami
KABAR BAIK!!!
BalasHapusNama saya Mia.S. Saya ingin menggunakan media ini untuk mengingatkan semua pencari pinjaman sangat berhati-hati karena ada penipuan di mana-mana. Beberapa bulan yang lalu saya tegang finansial, dan putus asa, saya telah scammed oleh beberapa pemberi pinjaman online. Saya hampir kehilangan harapan sampai seorang teman saya merujuk saya ke pemberi pinjaman sangat handal disebut Ibu Cynthia yang meminjamkan pinjaman tanpa jaminan dari Rp800,000,000 (800 JUTA) dalam waktu kurang dari 24 jam tanpa tekanan atau stres dengan tingkat bunga hanya 2%.
Saya sangat terkejut ketika saya memeriksa saldo rekening bank saya dan menemukan bahwa jumlah saya diterapkan untuk dikirim langsung ke rekening saya tanpa penundaan. Karena aku berjanji padanya bahwa aku akan berbagi kabar baik sehingga orang bisa mendapatkan pinjaman mudah tanpa stres. Jadi, jika Anda membutuhkan pinjaman dalam bentuk apapun, silahkan hubungi dia melalui emailnya: cynthiajohnsonloancompany@gmail.com
Anda juga dapat menghubungi saya di email saya ladymia383@gmail.com dan miss Sety yang saya diperkenalkan dan diberitahu tentang Ibu Cynthia dia juga mendapat pinjaman dari Ibu Cynthia baru Anda juga dapat menghubungi dia melalui email nya: arissetymin@gmail.com Sekarang, semua yang saya lakukan adalah mencoba untuk bertemu dengan pembayaran pinjaman saya bahwa saya kirim langsung ke rekening bulanan.
Halo, semua orang, silakan, saya cepat ingin menggunakan media ini untuk berbagi kesaksian saya bagaimana Tuhan mengarahkan saya untuk pemberi pinjaman kredit yang benar-benar mengubah hidup saya dari kemiskinan dengan seorang wanita kaya dan sekarang saya memiliki kehidupan yang sehat tanpa stres dan keuangan kesulitan, setelah berbulan-bulan mencoba untuk mendapatkan pinjaman di internet dan saya telah ditipu dari 400 juta saya menjadi begitu putus asa dalam mendapatkan pinjaman dari pemberi pinjaman online adalah legit kredit dan tidak akan meningkatkan rasa sakit saya, jadi saya memutuskan untuk beralih ke teman saya untuk saran tentang cara untuk mendapatkan pinjaman online, kami berbicara tentang hal itu dan kesimpulan kita bercerita tentang seorang wanita bernama Mrs. Theresa yang merupakan Pendiri / CEO dari Badan kredit Theresa pinjaman Perusahaan. Aku diterapkan untuk jumlah pinjaman dari (800 juta) dengan tingkat bunga rendah, disetujui tanpa stres dan persiapan dibuat untuk transfer dana untuk pinjaman saya ke rekening bank saya dalam waktu kurang dari dua (24) jam dan pinjaman itu disetorkan ke rekening bank saya.
BalasHapusSaya pikir itu adalah lelucon sampai saya menerima telepon dari bank saya bahwa account saya telah dikreditkan dengan jumlah 800 juta. Saya sangat senang bahwa akhirnya Tuhan menjawab doa saya dengan memesan pemberi pinjaman saya dengan kredit asli saya, yang bisa memberikan keinginan hati saya. Banyak terima kasih kepada Ibu Theresa untuk membuat hidup yang adil bagi saya, jadi saya menyarankan siapa pun tertarik untuk mendapatkan pinjaman untuk silakan hubungi Ms. Theresa melalui e-mail Theresaloancompany@gmail.com untuk informasi lebih lanjut tentang cara untuk mendapatkan pinjaman Anda,
Jadi terima kasih banyak untuk Anda mengambil waktu Anda untuk membaca tentang keberhasilan saya dan saya berdoa Tuhan akan melakukan kehendak-Nya dalam hidup Anda.
Aku nama Martini, Anda dapat menghubungi saya untuk lebih banyak arahan melalui email saya: martinimarais1986@gmail.com. Terima kasih
KABAR BAIK. BACA BACA
BalasHapusHalo teman-teman, nama saya Ibu Fridha Kartika silakan silakan saya punya kabar baik untuk berbagi dengan Anda semua. Saya tidak bisa menjelaskan betapa bahagianya aku sekarang. Akhirnya, saya hanya mendapat pinjaman dari Sadeeq INVESSTMENT.CORP yang terdaftar dengan organisasi Islam internasional kredit di seluruh dunia dan organisasi internasional memeber serikat investasi / pinjaman. Teman saya mengarahkan saya kepada mereka. Saya telah mencari pemberi pinjaman swasta online asli selama bertahun-tahun di mana saya bisa meminjam uang untuk memulai bisnis saya, tetapi semua usaha saya untuk mendapatkan pinjaman asli perusahaan gagal. Semua yang saya telah datang di kontak dengan semua penipuan. Jujur, pada awalnya, saya pikir Sadeeq Investment.Corp adalah salah satu penipuan sampai mereka membawa sukacita bagi hidup saya hanya beberapa hari kembali. ketika saya mencoba dan melihat sendiri, setelah memenuhi semua persyaratan yang diperlukan, saya terkejut bahwa mereka benar-benar ditransfer pinjaman saya ke rekening bank saya. Saya sangat senang sekarang karena Tuhan telah menggunakan organisasi ini untuk memberkati saya tahun ini. Dear teman jika Anda ingin tahun ini menjadi tahun Anda kebebasan finansial dan menjadi bahagia seperti saya, cepat dan menghubungi mereka sekarang. Email mereka (sadeeqinvestmentplan@gmail.com) Saya harap informasi penting ini akan mengubah hidup Anda tahun ini. Saya berharap yang terbaik untukmu.
Anda dapat menghubungi saya di [fridhakartika@gmail.com]